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ロイヤルアーク上新庄

現在、売出し中の『ロイヤルアーク上新庄』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月07日》

ロイヤルアーク上新庄のポイント
★阪急「上新庄駅」徒歩12分!
★大阪メトロ「だいどう豊里駅」徒歩16分!
★『豊里三角公園』近くの住宅地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『豊里小学校』徒歩14分!
★『東淀中学校』徒歩6分!
★『スーパー玉出』徒歩6分!
★『三番公園』徒歩10分!
ロイヤルアーク上新庄のチェックポイント
◇定期賃借権

ロイヤルアーク上新庄について

『ロイヤルアーク上新庄』は、阪急「上新庄駅」から南方向へ徒歩12分、『大阪市東淀川区豊里2丁目』にある総戸数66戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「だいどう豊里駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を淀川が流れており、北西側を府道16号大阪高槻線が走っています。近い場所に『豊里三角公園』『三番公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しており、淀川にはワンド(入江のような場所)があり、様々な生き物を見つけることができます。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りは昭和59年に換地処分が公告された豊里の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「上新庄駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は定期賃借権(借地期間は2053年6月26日まで)。建物はRC造8階建てで、施工は竹中工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『マザーシップ上新庄保育園』徒歩2分、『豊里小学校』徒歩14分、『東淀中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 東淀川店』徒歩6分。その他『東淀川区役所』が徒歩9分、『三番公園』が徒歩10分、『淀川若葉会病院』が徒歩11分の場所にあります。

所在
大阪市東淀川区豊里2丁目
交通
阪急京都線「上新庄駅」徒歩12分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2002年7月築
総戸数
66戸
土地権利・敷地面積
定期賃借(借地期間:2053年6月)・2685.4㎡
学校区
豊里小学校東淀中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ロイヤルアーク上新庄
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『ロイヤルアーク上新庄』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『ロイヤルアーク上新庄』の写真

ロイヤルアーク上新庄の外観(北側から) 21
ロイヤルアーク上新庄の外観(南側から)
ロイヤルアーク上新庄の外観(東側から) 21
ロイヤルアーク上新庄の外観(西側から)
エントランス 21
ロイヤルアーク上新庄の外観(北側から)

ロイヤルアーク上新庄の外観(北側から)

2023年10月12日撮影

ロイヤルアーク上新庄の外観(南側から)

ロイヤルアーク上新庄の外観(南側から)

2023年10月12日撮影

ロイヤルアーク上新庄の外観(東側から)

ロイヤルアーク上新庄の外観(東側から)

2023年10月12日撮影

ロイヤルアーク上新庄の外観(西側から)

ロイヤルアーク上新庄の外観(西側から)

2023年10月12日撮影

エントランス

エントランス

2023年10月12日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2023年10月12日撮影

駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)

駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)

2023年10月12日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2023年10月12日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2023年10月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年10月12日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年10月12日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2023年10月12日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2023年10月12日撮影

敷地北西側の前面道路

敷地北西側の前面道路

2023年10月12日撮影

エントランス

エントランス

2018年12月4日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2018年12月4日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2018年12月4日撮影

駐車場出入り口(ロボットゲート付き)

駐車場出入り口(ロボットゲート付き)

2018年12月4日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2018年12月4日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年12月4日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2018年12月4日撮影

ロイヤルアーク上新庄の外観(北側から)
ロイヤルアーク上新庄の外観(南側から)
ロイヤルアーク上新庄の外観(東側から)
ロイヤルアーク上新庄の外観(西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外機械式)
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
敷地南東側の前面道路
敷地北西側の前面道路
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
バイク置き場

Q&A

『ロイヤルアーク上新庄』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ロイヤルアーク上新庄』の特徴は?
『ロイヤルアーク上新庄』は、阪急京都線「上新庄駅」から徒歩12分、大阪市東淀川区豊里2丁目に位置する総戸数66戸のマンションです。敷地は定期賃借権。RC造8階建ての建物は2002年に完成しました。施工は竹中工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『ロイヤルアーク上新庄』の最寄り駅は?
『ロイヤルアーク上新庄』の最寄り駅は阪急京都線『上新庄』駅です(徒歩12分)。 阪急『上新庄』駅は、大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開設されました。南口には飲食店や病院、銀行が入った商業施設があります。周辺は集合住宅と店舗が混在しており、賑わいを見せています。駅の東側には天然温泉もあり、リラックスできるスポットとなっています。相川駅までは約260mで、徒歩4分ほどでアクセス可能です。
『ロイヤルアーク上新庄』の周辺環境は?
『ロイヤルアーク上新庄』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には淀川が流れています。北西側には府道16号大阪高槻線が通っています。地勢は平坦で、標高は約1mです。この地域は昭和59年に換地処分が公告された豊里の土地区画整理区域内に位置し、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『豊里小学校』徒歩14分、『東淀中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『スーパー玉出 東淀川店』が徒歩6分。その他『東淀川区役所』が徒歩9分の位置にあります。
『ロイヤルアーク上新庄』の特徴は?
『ロイヤルアーク上新庄』は、阪急京都線「上新庄駅」から徒歩12分、大阪市東淀川区豊里2丁目に位置する総戸数66戸のマンションです。敷地は定期賃借権。RC造8階建ての建物は2002年に完成しました。施工は竹中工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『ロイヤルアーク上新庄』の周辺環境は?
『ロイヤルアーク上新庄』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には淀川が流れています。北西側には府道16号大阪高槻線が通っています。地勢は平坦で、標高は約1mです。この地域は昭和59年に換地処分が公告された豊里の土地区画整理区域内に位置し、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『豊里小学校』徒歩14分、『東淀中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『スーパー玉出 東淀川店』が徒歩6分。その他『東淀川区役所』が徒歩9分の位置にあります。
『ロイヤルアーク上新庄』の最寄り駅は?
『ロイヤルアーク上新庄』の最寄り駅は阪急京都線『上新庄』駅です(徒歩12分)。 阪急『上新庄』駅は、大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開設されました。南口には飲食店や病院、銀行が入った商業施設があります。周辺は集合住宅と店舗が混在しており、賑わいを見せています。駅の東側には天然温泉もあり、リラックスできるスポットとなっています。相川駅までは約260mで、徒歩4分ほどでアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
平成元年に完成した東淀川区と大阪市旭区を結ぶ「菅原城北大橋」。
周辺環境
小松4丁目の住宅地にある『松山神社』。参道の両脇が公園になっています。
周辺環境
数多くの店舗が立ち並ぶ阪急「上新庄駅」の駅前
周辺環境
東淀川区の北側を東西に流れる神崎川。昼間の河川敷は運動する人の姿が絶えません。

注目スポット

注目スポット
三番公園 詳細
所在:大阪市東淀川区豊里2丁目4物件から徒歩10

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩13分(約1km)のところにあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。この辺りが古くは草刈庄三番、のちに天王寺庄三番と呼ばれていたことから『三番公園』と名付けられました。ブランコ、ジャングルジム、複合遊具などが整備されており、中でもお皿の形をした滑り台は子供達に人気。周囲は団地やマンションなどに囲まれ、幼稚園と保育所がすぐそばにあるため、子供が遊ぶ姿が多く見られます。 (2020.08.17時点)

注目スポット
豊里中央公園 詳細
所在:大阪市東淀川区豊里5丁目14物件から徒歩13

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅の2番出口から南西へ徒歩4分(約300m)、豊里小学校の隣にあります。豊里土地区画整理事業によりつくられた公園。中央に大きなグラウンドがあり、周囲には木々の中を通り抜けるジョギングコースが設けられています。敷地南側のエリアには幼児用ブランコ、石の山型の遊具、滑り台などの遊具や砂場が。毎年5月に町対抗の運動会が行われるなど、区民に親しまれている公園です。 (2020.08.17時点)

注目スポット
瑞光寺公園 詳細
所在:大阪市東淀川区瑞光2丁目2物件から徒歩14

(1件の口コミ)

阪急京都線「上新庄」駅の南口から東へ徒歩6分(約450m)のところにあります。敷地の南半分程にフェンスが設けられたグラウンドがあり、園内北側には砂場や滑り台、幼児用滑り台、ブランコなどいくつかの遊具のあるスペースが。公園の南側には東海道新幹線が走っており、園内から新幹線を見ることができます。なお隣接する『瑞光寺』は鯨の骨で手すりがつくられた雪鯨橋があることで有名。春は桜が綺麗なので瑞光寺の境内と併せてのお花見もおすすめです。 (2020.08.17時点)

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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