ブランズさくら夙川（西宮市郷免町） |　ウィル不動産販売

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JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分

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ラフィネス西宮北口サウスコート

リフォーム済オススメ室内写真

6,380万円

兵庫県西宮市深津町

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9分

4LDK/2010年築/南向き

クレヴィア甲子園

6,780万円

兵庫県西宮市南甲子園3丁目

阪神本線「甲子園」駅徒歩13分

4LDK/2016年築/南西向き

エスリード西宮甲陽園3番館Hills

リフォーム済室内写真

3,199万円

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

3LDK/2013年築/南東向き

ファインシティ甲子園ノースレジデンス

オススメ室内写真

4,780万円

兵庫県西宮市枝川町

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩17分

4LDK/2017年築/南向き

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エスリード西宮甲陽園2番館Airs

室内写真

2,980万円

兵庫県西宮市甲陽園東山町

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

3LDK/2013年築/南東向き

ジオ西宮北口ガーデンズNE棟

6,980万円

兵庫県西宮市神祇官町

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩9分

3LDK/2014年築/南向き

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも

エリア概要

西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。

『ブランズさくら夙川』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ブランズさくら夙川』の写真

Q&A

『ブランズさくら夙川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ブランズさくら夙川』の特徴は？

『ブランズさくら夙川』は、JR東海道本線「さくら夙川駅」から徒歩13分の場所に位置する総戸数91戸のマンションです。小学校は「夙川小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2014年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。

『ブランズさくら夙川』の最寄り駅は？

『ブランズさくら夙川』の最寄り駅はJR東海道本線『さくら夙川』駅です(徒歩13分)。 JR『さくら夙川駅』は、西宮市神楽町に位置する駅です。2007年3月18日に開設されました。駅前にはバスロータリーはなく、周囲は住宅地に囲まれた比較的小規模な駅です。西側には「夙川」が流れており、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は広い一戸建てやデザイン性の高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。阪急『夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩10分の距離にあり、乗り換えも可能です。

『ブランズさくら夙川』の周辺環境は？

『ブランズさくら夙川』の周辺は第1種中高層住居専用地域、近隣商業地域に指定された集合住宅と店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。すぐ西側は芦屋市との市境で、北側にはJR東海道本線、南側には国道2号線が通っています。近くには『皿池公園』や『森具公園』といった比較的大きな公園が点在。『皿池公園』は周囲より一段低い場所に広場があり、南ひな壇の地勢から日だまりのような雰囲気です。また、JR東海道本線をくぐる地下道「大谷道」があります。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑がやや多め。阪神高速3号神戸線の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動がスムーズです。小中学校は『夙川小学校』徒歩21分、『大社中学校』徒歩33分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』が徒歩3分。その他『笹生病院』が徒歩4分の位置にあります。

『ブランズさくら夙川』の特徴は？

『ブランズさくら夙川』の周辺環境は？

『ブランズさくら夙川』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4ｋｍ続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。詳細

注目スポット

皿池公園詳細

所在：西宮市大谷町物件から徒歩5分

『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。（2020.07.27時点）

オー・ボン・ガトー・ビゴ詳細

所在：西宮市松下町9-33物件から徒歩7分

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが！ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3328 営業時間：9：00 ～ 20：00 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日）駐車場：有（2020.07.27時点）

オー・ボン・グービゴ詳細

所在：西宮市松下町9-33物件から徒歩7分

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14：00～17：00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです！所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3327 営業時間：ランチ 11：00～14：30 　　　　　　ディナー 17：30～21：00（ラストオーダー　20：00）駐車場：有（2020.07.27時点）

街の人の声

ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住

男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）

安全・安心・便利と三拍子揃った街！自慢できること近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。気になること森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。 2020年2月