オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ライオンズマンション茨木ヒルズ

現在、売出し中の『ライオンズマンション茨木ヒルズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月08日》

ライオンズマンション茨木ヒルズのポイント
★JR「茨木駅」徒歩14分!
★緑の多い丘陵地!
★総戸数187戸の大規模マンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『春日丘小学校』徒歩7分!
★『西中学校』徒歩11分!
★『マルヤス』徒歩7分!
★『イオンモール茨木』徒歩13分!

ライオンズマンション茨木ヒルズについて

『ライオンズマンション茨木ヒルズ』は、JR「茨木駅」から西方向へ徒歩14分、『茨木市中穂積3丁目』にある大規模マンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に小中学校、スーパーが揃っており、すぐ西側を名神高速道路が走っています。建物の施工は竹中工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。 保育施設・学校は『春日幼稚園』徒歩5分、『春日丘小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『マルヤス 南春日丘店』徒歩7分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩7分、『イオンモール茨木』が徒歩13分、『済生会茨木病院』と『穂積図書館』が徒歩14分の場所にあります。

所在
茨木市中穂積3丁目
交通
JR東海道本線「茨木駅」徒歩14分
構造・階数
RC造13階建て
築年数
2003年8月築
総戸数
187戸
土地権利・敷地面積
所有権・8418.79㎡
学校区
春日丘小学校西中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ライオンズマンション茨木ヒルズ
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『ライオンズマンション茨木ヒルズ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の写真

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から) 14
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から) 14
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(北西側から) 14
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)

2017年2月19日撮影

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)

2017年2月19日撮影

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)

2017年2月19日撮影

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)

2017年2月19日撮影

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(北西側から)

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(北西側から)

2017年2月19日撮影

エントランス(オートロック付き)

エントランス(オートロック付き)

2017年2月19日撮影

敷地北側にある駐車場棟

敷地北側にある駐車場棟

2017年2月19日撮影

駐車場の出入り口にはロボットゲートが付いています。

駐車場の出入り口にはロボットゲートが付いています。

2017年2月19日撮影

敷地内駐車場(平面自走式)

敷地内駐車場(平面自走式)

2017年2月19日撮影

自転車置場

自転車置場

2017年2月19日撮影

自転車置場(屋内)

自転車置場(屋内)

2017年2月19日撮影

敷地に隣接して『中穂積3丁目児童遊園』があります。

敷地に隣接して『中穂積3丁目児童遊園』があります。

2017年2月19日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年2月19日撮影

ライオンズマンション茨木ヒルズの遠景。やや高台にあります。

ライオンズマンション茨木ヒルズの遠景。やや高台にあります。

2017年2月19日撮影

ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(南西側から)
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(西側から)
ライオンズマンション茨木ヒルズの外観(北西側から)
エントランス(オートロック付き)
敷地北側にある駐車場棟
駐車場の出入り口にはロボットゲートが付いています。
敷地内駐車場(平面自走式)
自転車置場
自転車置場(屋内)
敷地に隣接して『中穂積3丁目児童遊園』があります。
敷地南側の前面道路
ライオンズマンション茨木ヒルズの遠景。やや高台にあります。

Q&A

『ライオンズマンション茨木ヒルズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の特徴は?
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩14分、茨木市中穂積3丁目に位置する総戸数187戸のマンションです。敷地は所有権。RC造13階建ての建物は2003年に完成しました。施工は竹中工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の最寄り駅は?
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩14分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の周辺環境は?
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側は名神高速道道路、東側はJR東海道本線が走っています。北側には『中穂積春日神社』があり、『穂積城』があったと言われています。北西部には田畑が多く残り、その周辺には池が点在。町を東西に府道129号線が通っています。 小中学校は『春日丘小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』が徒歩7分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩7分の位置にあります。
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の特徴は?
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩14分、茨木市中穂積3丁目に位置する総戸数187戸のマンションです。敷地は所有権。RC造13階建ての建物は2003年に完成しました。施工は竹中工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の周辺環境は?
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側は名神高速道道路、東側はJR東海道本線が走っています。北側には『中穂積春日神社』があり、『穂積城』があったと言われています。北西部には田畑が多く残り、その周辺には池が点在。町を東西に府道129号線が通っています。 小中学校は『春日丘小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『マルヤス 南春日丘店』が徒歩7分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩7分の位置にあります。
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の最寄り駅は?
『ライオンズマンション茨木ヒルズ』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩14分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
茨木市紫明園の街並み。JR茨木駅から歩ける便利なエリアで、このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。
周辺環境
彩都内にある里山の自然が残る「あさぎ里山公園」
周辺環境
全長5キロメートルのグリーンベルト「元茨木川緑地」
周辺環境
北部の山間にあるニュータウン『茨木サニータウン』まちびらきは1978年です。

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
イオンモール茨木 詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩13

(45件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩17

(37件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:K.O さん(当社のご契約者)

K.O さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

安心して暮らせる街 自慢できること 子育て世代が多く安心して暮らせる環境が魅力です。教育施設も充実しており、治安も良いので子どもを安心して育てられます。交通アクセスも便利で、通学や通勤はもちろん休日の外出にも困りません。さらにエキスポシティや万博公園といった大型施設が近く、家族で楽しめるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。 気になること 駅までは徒歩圏内で便利ですが、近くにバス停がないので、夏の暑い日や雨の日は歩くのが少し大変だと感じることがあります。

この街ボイス画像:にっしー さん(当社のご契約者)

にっしー さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車があればかなり住みやすい! 自慢できること 自転車などの簡易交通手段があれば、かなり住み良いと思われます。必要な施設はほぼ網羅されていて、困ったときの対応もしやすいと思われます。私が住んでいるところは、万博記念公園へのアクセスもよく行きやすいです。 気になること 娯楽施設に関しては、そもそも数が少ない印象です。それも、駅周辺に集まっています。また、公園も小さなものばかりで、大きなものはあまりありません。岩倉公園は、できた当初と比べると、使えなくてテープが貼られた遊具もあり、イマイチ遊びにくいかも。

この街ボイス画像:リーフ さん(当社のご契約者)

リーフ さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

女性/28歳/2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利! 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん(当社のご契約者)

やままる さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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