オートロック ペット飼育可 宅配ボックス エレベーター

ブランズ茨木

現在、売出し中の『ブランズ茨木』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月03日》

ブランズ茨木について

『ブランズ茨木』は、ＪＲ「茨木駅」から北東方向へ徒歩10分、『茨木市駅前4丁目』にある総戸数92戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「茨木市駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。東側約70mの場所には広々としたグラウンドが特徴の『茨木市中央公園』があり、子供の遊び場所にぴったり。また「大阪府緑の百選」に選ばれた『元茨木川緑地』が南北に延びており、春には桜、秋には紅葉など自然を感じることができます。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅3～4m前後の行き止まりの道路が多く、街路は入り組んでいます。緑道のほか、生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。吹田ジャンクションや名神高速道路の茨木インターチェンジが2km圏内にあります。ＪＲ「茨木駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造14階建てで、さや管ヘッダー工法と溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工は石黒建設です。床スラブ厚は250〜300mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に車寄せ、集会室兼カフェコーナー（多目的室）、中庭、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は92台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内機械式・屋内平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『ポッポ保育園上中条校』徒歩3分、『中条小学校』徒歩15分、『養精中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　茨木市役所店』徒歩8分。その他『元茨木川緑地』が徒歩3分、『日翔会病院』と『茨木市役所』が徒歩5分の場所にあります。

所在
茨木市駅前4丁目
交通
ＪＲ東海道本線「茨木駅」徒歩10分
構造・階数
RC造14階建て
築年数
2009年8月築
総戸数
92戸
土地権利・敷地面積
所有権・2007.91㎡
学校区
中条小学校・ 養精中学校
専有面積
72.85㎡〜104.28㎡
駐車場
92台（総戸数92戸に対して約100％）
ブランズ茨木
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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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