オートロック 小学校10分以内 ハイグレード 低層 箱っぽい 近くに大きな公園アリ エレベーター

甲南ロジュマン

現在、売出し中の『甲南ロジュマン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

甲南ロジュマンのポイント
★JR「甲南山手駅」徒歩9分！
★阪急「芦屋川駅」徒歩19分！
★高台の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★建物は4階建て！
★オートロック有り！
★『本山第三小学校』徒歩10分！
★『コープミニ』徒歩8分！
★『森公園』徒歩9分！
甲南ロジュマンのチェックポイント
◇『本山中学校』徒歩22分

甲南ロジュマンについて

『甲南ロジュマン』は、JR「甲南山手駅」から北西方向へ徒歩9分、『神戸市東灘区森北町6丁目』にあるマンション。周辺は第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅との高低差は約15m。中学校までは距離がありますが、近い場所に小学校、スーパー、公園があります。建物は4階建てで、施工は大林組。オートロックとエレベーター有り。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『甲南こども園（幼保連携型）』徒歩9分、『本山第三小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『コープミニ　甲南山手』徒歩8分。その他『本山東児童館』が徒歩8分、『森公園』が徒歩9分、『長間医院』が徒歩10分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区森北町6丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩9分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1991年6月築
総戸数
8戸
土地権利・敷地面積
所有権・1494.93㎡
学校区
本山第三小学校・ 本山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
甲南ロジュマン
オートロック 小学校10分以内 ハイグレード 低層 箱っぽい 近くに大きな公園アリ エレベーター
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『甲南ロジュマン』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『甲南ロジュマン』の写真

甲南ロジュマンの外観（南東側から） 12
甲南ロジュマンの外観（東側から）
甲南ロジュマンの外観（南西側から） 12
敷地出入り口
エントランス 12
甲南ロジュマンの外観（南東側から）

甲南ロジュマンの外観（南東側から）

2018年8月6日撮影

甲南ロジュマンの外観（東側から）

甲南ロジュマンの外観（東側から）

2018年8月6日撮影

甲南ロジュマンの外観（南西側から）

甲南ロジュマンの外観（南西側から）

2018年8月6日撮影

敷地出入り口

敷地出入り口

2018年8月6日撮影

エントランス

エントランス

2018年8月6日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2018年8月6日撮影

駐車場スロープ出入り口（ロボットゲート付き））

駐車場スロープ出入り口（ロボットゲート付き））

2018年8月6日撮影

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

2018年8月6日撮影

敷地内駐車場（屋内平面・機械式）

敷地内駐車場（屋内平面・機械式）

2018年8月6日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年8月6日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2018年8月6日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2018年8月6日撮影

甲南ロジュマンの外観（南東側から）
甲南ロジュマンの外観（東側から）
甲南ロジュマンの外観（南西側から）
敷地出入り口
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場スロープ出入り口（ロボットゲート付き））
駐車場出入り口（リングシャッター付き）
敷地内駐車場（屋内平面・機械式）
駐輪場
敷地南東側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『甲南ロジュマン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『甲南ロジュマン』の特徴は？
『甲南ロジュマン』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩9分、神戸市東灘区森北町6丁目に位置する総戸数8戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1991年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『甲南ロジュマン』の最寄り駅は？
『甲南ロジュマン』の最寄り駅はJR東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩9分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。
『甲南ロジュマン』の周辺環境は？
『甲南ロジュマン』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。地勢は南傾斜の高台で、標高は約70m。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『本山第三小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープミニ　甲南山手』が徒歩8分。その他『本山東児童館』が徒歩8分の位置にあります。
『甲南ロジュマン』の特徴は？
『甲南ロジュマン』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩9分、神戸市東灘区森北町6丁目に位置する総戸数8戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1991年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『甲南ロジュマン』の周辺環境は？
『甲南ロジュマン』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。地勢は南傾斜の高台で、標高は約70m。道幅が4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『本山第三小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『コープミニ　甲南山手』が徒歩8分。その他『本山東児童館』が徒歩8分の位置にあります。
『甲南ロジュマン』の最寄り駅は？
『甲南ロジュマン』の最寄り駅はJR東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩9分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「森北町4丁目」周辺手前は阪急神戸線。南斜面の高台になっており、ひな壇型マンションや一戸建てなどが立ち並んでいます。
周辺環境
「森北町4丁目」周辺。生垣のある家が多く、緑豊か。交通量が少なく、落ち着いた雰囲気です。
周辺環境
「森稲荷神社」。境内はたいへん緑豊かです。
周辺環境
「甲南台」の遠景。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道。右奥の建物は甲南女子大学です。

阪急神戸線の北側にあり、東は芦屋市三条町と隣接している同エリアはそのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された一戸建を中心とした閑静な住宅地です。ほとんど、の理由は「森北町6丁目」にある『甲南女子大学』と「森北町5丁目」にある『甲南女子中高等学校』の敷地のみが第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は急勾配の南斜面のため、日当たりが良好です。東灘区山手の住宅街はどこも勾配がきついですが、森北町7丁目最北端あたりの標高が約170mあり、最寄りのJR「甲南山手」駅との標高差は約160mあります。その水平距離が約1,200mですので、直線での平均勾配は約13％といったところでしょうか。その街並みは一戸建の住宅以外に低層マンションもあり、斜面地を利用して建築されたひな壇型の個性的な外観の建物もあります。住戸によっては眺めを楽しむことができますが、神戸市内の眺望は「海が近い」のが特徴でそのダイナミックな景色は港町神戸の印象を強く感じることができます。また、「森北町4丁目」にある『稲荷神社』とその境内に隣接している『森北公園』は緑が豊かで、そこにいるだけで心が癒されます。お散歩のコースにいれて頂くのはいかがでしょうか。住宅街の中は公共のバスは運行されていませんが、山手幹線のバスのりばから甲南女子大学のスクールバスが運行されています。ちなみに、甲南女子学園は「清く、正しく、優しく、強く」を校訓としており、それは校章のデザインにも象徴されています。大正9年に創立した甲南高等女学校にまでその歴史は遡り、中学校・高等学校・大学・大学院で構成された総合学園として、神戸・阪神間の数ある学校の中でも周知の有名校です。 詳細

注目スポット

注目スポット
森公園 詳細
所在：神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩9分

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）

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湯あそびひろば森温泉 詳細
所在：神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩12分

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで） 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円 （2020.07.23時点）

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