オートロック ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート

現在、売出し中の『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートのポイント
★JR「西宮駅」徒歩7分！
★阪神「西宮駅」徒歩10分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★『安井小学校』徒歩11分！
★『スーパーマルハチ』徒歩6分！
★『東川親水南公園』徒歩4分！
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートのチェックポイント
◇『大社中学校』徒歩34分

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートについて

『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』は、JR東海道本線「西宮駅」から徒歩7分、『西宮市櫨塚町』にある総戸数85戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「西宮駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は株式会社長谷工コーポレーション、東急建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『子育て総合センター付属あおぞら幼稚園』徒歩2分、『安井小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　さくら夙川店』徒歩6分。その他『東川親水南公園』が徒歩4分、『西宮市役所』と『医療法人高明会　西宮渡辺心臓・血管センター』が徒歩5分の場所にあります。

所在
西宮市櫨塚町
交通
JR東海道本線「西宮駅」徒歩7分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2001年2月築
総戸数
85戸
土地権利・敷地面積
所有権・3278.07㎡
学校区
安井小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
オートロック ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の写真

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの外観（南東側から） 8
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 8
宅配ボックス
敷地内駐車場 8
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの外観（南東側から）

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの外観（南東側から）

2012年6月11日撮影

エントランス

エントランス

2012年6月11日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2012年6月11日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2012年6月11日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2012年6月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2012年6月11日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2012年6月11日撮影

敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

2012年6月11日撮影

東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートの外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場
駐輪場
バイク置き場
敷地南側の前面道路。周辺は区画の整った住宅地です。

Q&A

『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の特徴は？
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』は、JR東海道本線「西宮駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数85戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2001年に完成しました。施工は株式会社長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の最寄り駅は？
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の最寄り駅はJR東海道本線『西宮』駅です(徒歩7分)。 JR『西宮』駅は、西宮市池田町に位置する駅です。1874年（明治7年）5月11日に開設されました。駅前には北側と南側の両方にバスロータリーがあります。南側には商業施設があり、日常の買い物に便利です。阪神『西宮』駅や阪急『西宮北口』駅も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。周辺はマンションやビルが立ち並ぶ商業地で、南西側には昔ながらの市場や新鮮な野菜を使ったレストランがあり、賑わっています。
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の周辺環境は？
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR東海道本線、北側には山手幹線が通っています。東側を流れる東川沿いには親水公園が整備されています。JR東海道本線の南側には市役所に隣接して大きなクスノキが茂る『六湛寺公園』があります。この地域の地勢は平坦で、標高は約3m。昭和5年に換地処分が公告された西宮町第4の耕地整理事業区域内に位置し、道幅4m前後の一方通行の道路が多く見られます。街路はほぼ整っていますが、町中の緑は少なめです。阪神高速3号神戸線の西宮の出入口までは約1.5kmの距離です。 小中学校は『安井小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩34分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　さくら夙川店』が徒歩6分。その他『東川親水南公園』が徒歩4分の位置にあります。
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の特徴は？
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』は、JR東海道本線「西宮駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数85戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2001年に完成しました。施工は株式会社長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の周辺環境は？
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR東海道本線、北側には山手幹線が通っています。東側を流れる東川沿いには親水公園が整備されています。JR東海道本線の南側には市役所に隣接して大きなクスノキが茂る『六湛寺公園』があります。この地域の地勢は平坦で、標高は約3m。昭和5年に換地処分が公告された西宮町第4の耕地整理事業区域内に位置し、道幅4m前後の一方通行の道路が多く見られます。街路はほぼ整っていますが、町中の緑は少なめです。阪神高速3号神戸線の西宮の出入口までは約1.5kmの距離です。 小中学校は『安井小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩34分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　さくら夙川店』が徒歩6分。その他『東川親水南公園』が徒歩4分の位置にあります。
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の最寄り駅は？
『東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート』の最寄り駅はJR東海道本線『西宮』駅です(徒歩7分)。 JR『西宮』駅は、西宮市池田町に位置する駅です。1874年（明治7年）5月11日に開設されました。駅前には北側と南側の両方にバスロータリーがあります。南側には商業施設があり、日常の買い物に便利です。阪神『西宮』駅や阪急『西宮北口』駅も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。周辺はマンションやビルが立ち並ぶ商業地で、南西側には昔ながらの市場や新鮮な野菜を使ったレストランがあり、賑わっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
中殿町遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。
周辺環境
西福町遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地。地勢は平坦です。
周辺環境
『山手幹線』沿い（中須佐町付近）。JR「西宮」駅にも近く、交通アクセス良好です。
周辺環境
青木町・柳本町遠景。マンションが多く立ち並んでおり、『西宮市立中央運動公園』がすぐ近くにあります。

JR「西宮」駅の北側、御手洗川を中心に広がる平坦な地勢のエリアです。このエリアの多くは、阪急「西宮北口」駅、JR「西宮」駅の2沿線が利用でき、また、山手幹線や国道171号線などが利用しやすいため、交通アクセスが良いことが特徴。買物施設も徒歩圏内に多く、充実しています。マンションやアパート、一戸建てが混在しており、国道171号線沿いには大きな飲食店や商業施設が建ち並ぶ街並み。道路幅が広く、区画が整っているため暮らしやすい住宅地です。エリア中央にある『西宮市立中央運動公園』には、野球場やグラウンド、体育館、武道場があり、気軽に体を動かすことができます。緑の中をウォーキングするのにも、最適の公園です。 詳細

注目スポット

注目スポット
東川親水南公園 詳細
所在：西宮市津田町物件から徒歩4分

『東川親水南公園』は、JR「西宮」駅から北へ続く、東川沿いに作られた公園です。川に向かって、扇型にひな壇が作られていて、開放感のある空間。扇の一番外の部分には、一番高いところから川を眺めることのできるベンチが設置されています。遊具などはありませんが、お散歩にはぴったり。緑も多く、落ち着ける場所です。（2020.07.27時点）

注目スポット
東川親水中公園と東川親水北公園 詳細
所在：西宮市森下町物件から徒歩8分

『東川親水中公園』と『東川親水北公園』は、東川沿いに作られた公園です。川に向かって、石のひな壇が作られていて、東川の水遊びが楽しめる様になっています。川に向かって流れる人工の水路も設置され、子供の遊び場に最適。緑地スペースも設けられ、ベンチも設置されています。（2020.07.27時点）

注目スポット
西田公園 詳細
所在：西宮市西田町6物件から徒歩12分

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:あるく さん（当社のご契約者様）

あるく さん（当社のご契約者様）

西宮市城ケ堀町在住

男性／44歳／4人家族（うち子ども2人）

市内で全ての用事が完結！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。 気になること 高額所得者が多いので、近所の家々は外車が停めてあるところが多く、物価も高いです。
幼稚園の空きが少なく、引っ越してきてもなかなか入園できる幼稚園が見つかりません。小中学校の学校区も範囲が広すぎます。
保健所の定期検診がやたらと時間がかかり、待ち時間も長すぎます。
あと、カラスが多いです。

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平成9年8月築

販売中 3 件 （1,480万円～） 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
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阪神本線「西宮」駅バス12分徒歩1分

平成11年5月築

販売中 3 件 （2,500万円～） 売却相談・査定依頼
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
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販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
シーアイマンション夙川
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阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ローズハイツ夙川
ローズハイツ夙川

阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分

昭和52年10月築

販売中 2 件 （3,790万円～） 売却相談・査定依頼

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