オートロック ペット飼育可 水辺 宅配ボックス エレベーター

レスタージュ伊丹サーフアライブ

現在、売出し中の『レスタージュ伊丹サーフアライブ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月19日》

レスタージュ伊丹サーフアライブについて

『レスタージュ伊丹サーフアライブ』は、JR「伊丹駅」から北東方向へ徒歩7分、『伊丹市藤ノ木3丁目』にある総戸数284戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「伊丹駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地。緑豊かな猪名川に面しており、気軽に体を動かすことができます。JR「伊丹駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のSRC造14階建てで、スパイラル筋、溶接閉鎖型フープ筋、さや管ヘッダー工法を採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は200mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に庭園、集会室、ラウンジコーナー、集会室、リラクゼーションルーム、多目的室、シースルーエレベーター、洗車スペース付き。敷地内駐車場は284台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です（来客用駐車場4台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『すぐり保育園』徒歩9分、『伊丹小学校』徒歩13分、『北中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル　伊丹』徒歩3分。その他『猪名川』が徒歩1分、『イオンモール伊丹』が徒歩3分、『アイホール』が徒歩8分の場所にあります。

所在
伊丹市藤ノ木3丁目
交通
JR福知山線「伊丹駅」徒歩7分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
2003年2月築
総戸数
284戸
土地権利・敷地面積
所有権・12233.22㎡
学校区
伊丹小学校・ 北中学校
専有面積
　-　
駐車場
284台（総戸数284戸に対して約100％）
レスタージュ伊丹サーフアライブ
オートロック ペット2匹飼育可 水辺 宅配ボックス エレベーター
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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園（伊丹スカイパーク）があります。
伊丹市のエリア地図

『レスタージュ伊丹サーフアライブ』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の写真

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から） 26
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から） 26
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北西側から）
エントランスアプローチ 26
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）

2024年8月19日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）

2024年8月19日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から）

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から）

2024年8月19日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北西側から）

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北西側から）

2024年8月19日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年8月19日撮影

エントランス

エントランス

2024年8月19日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年8月19日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）の出入り口

敷地内駐車場（屋外平面式）の出入り口

2024年8月19日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2024年8月19日撮影

駐輪場の入り口

駐輪場の入り口

2024年8月19日撮影

敷地南側の前面道路（西側から）

敷地南側の前面道路（西側から）

2024年8月19日撮影

敷地東側の前面道路（南側から）は、猪名川河川敷に面しており開放感があります。

敷地東側の前面道路（南側から）は、猪名川河川敷に面しており開放感があります。

2024年8月19日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2024年8月19日撮影

敷地西側は『天津児童遊園地（公園）』に隣接しています。

敷地西側は『天津児童遊園地（公園）』に隣接しています。

2024年8月19日撮影

猪名川河川敷からの遠景。

猪名川河川敷からの遠景。

2024年8月19日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）

2016年7月8日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から）

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から）

2016年7月8日撮影

水盤のあるおしゃれなエントランス（オートロック付き）

水盤のあるおしゃれなエントランス（オートロック付き）

2016年7月8日撮影

管理人室（常駐）

管理人室（常駐）

2016年7月8日撮影

敷地内駐車場（平面自走式）

敷地内駐車場（平面自走式）

2016年7月8日撮影

サイクルポート（駐輪場）です。

サイクルポート（駐輪場）です。

2016年7月8日撮影

集会室

集会室

2016年7月8日撮影

噴水、水盤のある中庭。植栽スペースも多く、緑豊かです。

噴水、水盤のある中庭。植栽スペースも多く、緑豊かです。

2016年7月8日撮影

中庭にある噴水

中庭にある噴水

2016年7月8日撮影

敷地の東側には道を挟んで猪名川が流れています。

敷地の東側には道を挟んで猪名川が流れています。

2016年7月8日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南西側から）　周辺には住宅の他、工場もあります。

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南西側から）　周辺には住宅の他、工場もあります。

2016年7月8日撮影

レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から）
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外平面式）の出入り口
来客用駐車場
駐輪場の入り口
敷地南側の前面道路（西側から）
敷地東側の前面道路（南側から）は、猪名川河川敷に面しており開放感があります。
敷地西側の前面道路（北側から）
敷地西側は『天津児童遊園地（公園）』に隣接しています。
猪名川河川敷からの遠景。
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南東側から）
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（北東側から）
水盤のあるおしゃれなエントランス（オートロック付き）
管理人室（常駐）
敷地内駐車場（平面自走式）
サイクルポート（駐輪場）です。
集会室
噴水、水盤のある中庭。植栽スペースも多く、緑豊かです。
中庭にある噴水
敷地の東側には道を挟んで猪名川が流れています。
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観（南西側から）　周辺には住宅の他、工場もあります。

Q&A

『レスタージュ伊丹サーフアライブ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の特徴は？
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』は、JR福知山線「伊丹駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数284戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は2003年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は自走式立体で284台分を備えています。
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の最寄り駅は？
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の最寄り駅はJR福知山線『伊丹』駅です(徒歩7分)。 JR福知山線『伊丹』駅は、伊丹市伊丹1丁目に位置しています。1893年（明治26年）12月12日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、伊丹空港行きのバスも利用可能です。快速を利用すれば、大阪駅まで2駅でアクセスできます。かつては有岡城が存在し、地域の中心として栄えてきた場所。駅の東側にはペデストリアンデッキで直結した商業施設があり、西側にはスーパーや飲食店が並ぶ便利な環境です。また、阪急伊丹線『伊丹』駅へは徒歩約10分で行けます。周辺は住宅地と工場が混在しています。
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の特徴は？
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』は、JR福知山線「伊丹駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数284戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は2003年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は自走式立体で284台分を備えています。
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の最寄り駅は？
『レスタージュ伊丹サーフアライブ』の最寄り駅はJR福知山線『伊丹』駅です(徒歩7分)。 JR福知山線『伊丹』駅は、伊丹市伊丹1丁目に位置しています。1893年（明治26年）12月12日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、伊丹空港行きのバスも利用可能です。快速を利用すれば、大阪駅まで2駅でアクセスできます。かつては有岡城が存在し、地域の中心として栄えてきた場所。駅の東側にはペデストリアンデッキで直結した商業施設があり、西側にはスーパーや飲食店が並ぶ便利な環境です。また、阪急伊丹線『伊丹』駅へは徒歩約10分で行けます。周辺は住宅地と工場が混在しています。

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