オートロック ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ソレイユ伊丹

現在、売出し中の『ソレイユ伊丹』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月06日》

ソレイユ伊丹のポイント
★JR「北伊丹駅」徒歩7分!
★平成14年2月築!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『緑丘小学校』徒歩15分!
★『東中学校』徒歩14分!
★『ヒロコーヒー 伊丹いながわ店』徒歩8分!
ソレイユ伊丹のチェックポイント
◇準工業地域
◇『阪急オアシス』徒歩19分

ソレイユ伊丹について

『ソレイユ伊丹』は「北伊丹駅」から南西へ徒歩7分、『北伊丹4丁目』にあるマンションです。地勢は平坦、周辺は準工業地域に指定されているため、住宅の他、工場や倉庫なども並んでいます。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスあり。ペット2匹が飼育できます(諸条件あり)。 保育施設・学校は『北保育所』徒歩6分、『緑丘小学校』徒歩15分、『東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩19分。その他『ヒロコーヒー 伊丹いながわ店』が徒歩8分、『西猪名公園』が徒歩9分、『ローラースケート場』が徒歩10分の場所にあります。

所在
伊丹市北伊丹4丁目
交通
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩7分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2002年2月築
総戸数
32戸
土地権利・敷地面積
所有権・1112㎡
学校区
緑丘小学校東中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ソレイユ伊丹
オートロック ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園(伊丹スカイパーク)があります。
伊丹市のエリア地図

『ソレイユ伊丹』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ソレイユ伊丹』の写真

ソレイユ伊丹の外観(南東側から) 8
エントランス
石張りのエントランス(オートロック付き) 8
エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(平面式) 8
ソレイユ伊丹の外観(南東側から)

ソレイユ伊丹の外観(南東側から)

2011年2月7日撮影

エントランス

エントランス

2011年2月7日撮影

石張りのエントランス(オートロック付き)

石張りのエントランス(オートロック付き)

2011年2月7日撮影

エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト

エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト

2011年2月7日撮影

敷地内駐車場(平面式)

敷地内駐車場(平面式)

2011年2月7日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年2月7日撮影

ソレイユ伊丹の外観(南側)

ソレイユ伊丹の外観(南側)

2011年2月7日撮影

周辺には住宅の他、田畑や工場が点在しており、すぐ目の前に水路が流れています。

周辺には住宅の他、田畑や工場が点在しており、すぐ目の前に水路が流れています。

2011年2月7日撮影

ソレイユ伊丹の外観(南東側から)
エントランス
石張りのエントランス(オートロック付き)
エントランスにある宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
ソレイユ伊丹の外観(南側)
周辺には住宅の他、田畑や工場が点在しており、すぐ目の前に水路が流れています。

Q&A

『ソレイユ伊丹』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ソレイユ伊丹』の特徴は?
『ソレイユ伊丹』は、JR福知山線「北伊丹駅」から徒歩7分、伊丹市北伊丹4丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで2002年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ソレイユ伊丹』の最寄り駅は?
『ソレイユ伊丹』の最寄り駅はJR福知山線『北伊丹』駅です(徒歩7分)。 JR『北伊丹』駅は、伊丹市北伊丹9丁目に位置する駅です。1944年4月1日に開業しました。川西市と伊丹市の境界にあり、東側には『ダイハツ』の工場があります。改札口は西側のみで、広いロータリーが特徴です。駅の西側には『西猪名公園』が広がり、工業地域でありながら緑豊かな環境が魅力です。周辺には大規模なマンションや一戸建て、アパートが立ち並んでいます。
『ソレイユ伊丹』の特徴は?
『ソレイユ伊丹』は、JR福知山線「北伊丹駅」から徒歩7分、伊丹市北伊丹4丁目に位置する総戸数32戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで2002年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ソレイユ伊丹』の最寄り駅は?
『ソレイユ伊丹』の最寄り駅はJR福知山線『北伊丹』駅です(徒歩7分)。 JR『北伊丹』駅は、伊丹市北伊丹9丁目に位置する駅です。1944年4月1日に開業しました。川西市と伊丹市の境界にあり、東側には『ダイハツ』の工場があります。改札口は西側のみで、広いロータリーが特徴です。駅の西側には『西猪名公園』が広がり、工業地域でありながら緑豊かな環境が魅力です。周辺には大規模なマンションや一戸建て、アパートが立ち並んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『北伊丹』近景。田畑と住宅が混在するのどかな住宅地です
周辺環境
『北河原』遠景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てとアパートが混在する静かな住宅地です
周辺環境
『北伊丹5丁目』近景。JR福知山線の東には、工場が建ち並んでいます
周辺環境
『西猪名公園』。約6.0haの敷地内には球技場、テニスコート、芝生広場、プールなどがあります

JR福知山線の東側は工場が多く住宅が少ないエリア、また西側はアパートや戸建などの住宅と工場と田畑とが混在しているのどかな雰囲気の残るエリアです。住宅地内はかつての農道が道路になったような比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ街並みになっています。大阪空港に近いため、飛行機の騒音があります。尼崎市と池田市を結ぶ県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)が南北に通っており、周辺には飲食店や商業施設などが多数あります。平坦な地勢で、JR福知山線「伊丹」駅前や、緑ヶ丘周辺にある買い物施設へは自転車でもアクセス可能です。川西市との境にあるJR福知山線「北伊丹」駅前には、約6.0haの広大な敷地に、球技場やテニスコート、芝生広場などがある『西猪名公園』があり、休日は多くの家族連れで賑わっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
ヒロコーヒー 伊丹いながわ店 詳細
所在:伊丹市北伊丹5-15-1物件から徒歩8

(11件の口コミ)

吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:月~木曜8:00~19:00(ラストオーダー 18:30) 金~日曜8:00~22:00(ラストオーダー21:30) TEL:072-775-1030 (2020.08.07時点)

注目スポット
西猪名公園 詳細
所在:川西市久代6物件から徒歩9

(4件の口コミ)

『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2020.07.30時点)

注目スポット
ローラースケート場 詳細
所在:伊丹市北伊丹8-230-1物件から徒歩10

(1件の口コミ)

西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。 開館時間:13:00~19:00(日没まで) (10月~4月は17:00まで) (日・祝・学校休業日は9:00~) 休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日 利用料金: ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円) 中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円) 専用駐車場(14台、無料) コインロッカー、更衣室有り (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かこ さん(当社のご契約者)

かこ さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹1丁目在住

女性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

イオンモールが近くに2つある!スカイパークも◎ 自慢できること 交通アクセスが良い。JRも阪急もどちらも行きやすく、大阪まですぐに行ける。イオンモールも近くに2つもあり、買い物もしやすい。公園も多く、飛行機を間近で見られるスカイパークもあって、子育てしやすい町。 気になること 道路側の家は、夜中のバイク(暴走族)の音がうるさい。自転車に乗っている人が多いがマナーが悪い人もいる。坂道や道、川にもゴミが落ちていたり、ペットの糞がそのままになっていることも多い。

この街ボイス画像:ぎり さん(当社のご契約者)

ぎり さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹3丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

近所に買い物・生活施設が揃い便利。 自慢できること 近所にスーパーやホームセンター、家電量販店、家具屋、飲食店といった大概の商業施設が揃っている。平地の為、老後も問題なく住めそうと判断される。市役所の分館があり、無料で使用できる自習スペースがあり非常に重宝する。 気になること 最寄り駅まで距離があり、坂になっているため電動自転車が必要。ゴミステーション方式だが鳥害が酷く、ゴミが散乱する。敷地内にまでゴミが飛散する。どこも似たようなものかもしれないが、市は特に対策も考えてない様子。

この街ボイス画像:ゆ さん(当社のご契約者様)

ゆ さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原1丁目在住

男性/30歳/2人家族

お気に入りスポットがたくさんあります! 自慢できること マンションから歩いて行ける距離にあるファーマーズマーケットは新鮮な野菜やお魚があり、満足しています。伊丹市の図書館も蔵書数が多く、綺麗な建物で良く利用しています。大きな道路にも面していない為、車の騒音はありません。 気になること 夏場や冬場はエアコンをつけるために窓を締め切っているので気になりませんが、春や秋は窓を開けていると、飛行機の音が気になります。

この街ボイス画像:ムク さん(当社のご契約者様)

ムク さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹1丁目在住

男性/32歳/2人家族

駅からの距離は自転車があれば問題なし。 自慢できること 比較的閑静な住宅街で、車があればどこに出て行くのも便利です。大阪と神戸の間に位置し、中央環状線を利用すれば、エキスポシティもすぐに着きます。駅は歩くと少しかかりますが、自転車があれば問題ありません。 気になること 夏場に窓を開けていると、飛行機の騒音が気になることが時々あります。また、少し離れたところにペットフードを作る工場があり、そこから風に乗って匂いがすることがあります。
あと、スーパーが近くにあれば、ありがたかったです。

この街ボイス画像:ヒポポン さん(当社のご契約者様)

ヒポポン さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原3丁目在住

女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車さえあれば便利!子どもの数も多いです。 自慢できること 歩いて行くには少し遠いですが、自転車があれば様々なスーパーや買物ができるところにたくさん行くことができます。街並みもキレイで下町感も残っていてすごく住みやすいです。
子どもの数も多いので学校も賑やかで楽しそうに通っています。保護者の意識も高い学校ですし、市のモデル校だけあって先生もいい方ばかりです。
気になること 自然が多い証拠なのでしょうが、大阪市内から引っ越して来て1番に思ったのは虫が多いことでした。ベランダに山ほどいるとかではないですが、ちょっとここだけ苦手です。今朝はイモリが玄関にいました(笑)。自然が多いからこそでしょうね。

この街ボイス画像:みんちゃん さん(当社のご契約者様)

みんちゃん さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹2丁目在住

男性/37歳/2人家族

駄六川がきれいで、野鳥や魚が生息しています。 自慢できること 近くに流れる駄六川がきれいで、野鳥や魚が生息しています。「駄六川」という名前がもう一つ響きが良くないと思っていましたが、地元で作った酒が入った樽みたいなものを6個も馬の背に載せて船で川を下って運んでいたことが由来と知り、いい名前だいう思いに改まりました。
自宅の前の道路が西国街道で情緒と風情があります。特に、多田街道沿いの北伊丹3丁目付近は小川が流れる小道があり、特に風情があります。
気になること 西国街道が猪名川から産業道路への抜け道になっていて、通行する車やバイクの速度が速くて危ないです。交通量も意外と多く、速度30kmの制限速度を守らない車が多いです。また、道幅が広くないにも関わらず、大型のトラックも通行します。市には本気で道路にバンプをつけてほしいと思うほどです。

この街ボイス画像:naoto さん(当社のご契約者様)

naoto さん(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹8丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

公園も近くにあり、夏はプールもやっている。 自慢できること JR北伊丹駅が近くにあり、電車で大阪駅まで行きやすいです。公園も近くにあり、夏はプールもやっているので子どもを遊ばせるには適しています。JR伊丹駅まで1駅移動すればイオンがあり、買物も特に不便はありません。 気になること 徒歩圏内にスーパーがないので、買物をしたいときは車か電車で出かけないといけない。周りに工場が多く、もっと多種多様な商業施設があるとより住みやすい。公園も地域の小さなものも含めてもっと多くあれば、子どもを遊ばせやすい。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

伊丹市北河原3丁目在住

男性/49歳/2人家族

便利、便利! 自慢できること 商業施設が充実しているので不便がない。ランチ・ディナーが充実!駅は自転車圏内です。大阪にも神戸にも出やすくて、車で移動する際は高速道路の出入り口も近いし、空港への便もいい。街並みが素敵なのに生活するのに便利です。強いて言えば、駅がもっと近いと嬉しいな…。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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