ユニーブル東難波リバーサイド（尼崎市東難波町4丁目） |　ウィル不動産販売

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クラウンハイム尼崎昭和通

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エスト塚口プリサージュ

1,080万円

兵庫県尼崎市栗山町1丁目

阪急神戸線「塚口」駅徒歩17分

3LDK/2000年築/南向き

エーベル武庫之荘富松

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兵庫県尼崎市富松町2丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分

3LDK/2003年築/南向き

ソルディオ北武庫之荘

1,680万円

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス15分・徒歩1分

2SLDK/1997年築/南向き

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『ユニーブル東難波リバーサイド』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ユニーブル東難波リバーサイド』の写真

Q&A

『ユニーブル東難波リバーサイド』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ユニーブル東難波リバーサイド』の特徴は？

『ユニーブル東難波リバーサイド』は、阪神本線「尼崎駅」から徒歩11分、尼崎市東難波町4丁目に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2001年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『ユニーブル東難波リバーサイド』の最寄り駅は？

『ユニーブル東難波リバーサイド』の最寄り駅は阪神本線『尼崎』駅です(徒歩11分)。阪神『尼崎』駅は、尼崎市東御園町に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、阪神本線と阪神なんば線が利用でき、神戸・大阪・奈良へのアクセスに便利です。駅前にはバスロータリーがあり、北側には商業施設やコンサートも行われるホールがあります。また、『尼崎中央公園』では季節の花々を楽しむことがで来ます。周辺には図書館や寺社、昔ながらの商店街も点在しており。地域の中心地として賑わっています。

『ユニーブル東難波リバーサイド』の周辺環境は？

『ユニーブル東難波リバーサイド』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。町内には『難波公園』があります。東側には庄下川が流れ、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しており、春には桜も楽しめる場所です。かつてこの地域は難波と呼ばれ、西に新たな集落ができたことから東難波と名付けられたと言われています。この辺りでは昭和21年から昭和33年にかけて戦後復興の土地区画整理事業が行われました。地勢は平坦で、標高は約0m。幅員4mの一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。ただし、生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2kmの距離には阪神高速3号神戸線の尼崎東と尼崎西の出入口があります。小中学校は『難波小学校』徒歩9分、『中央中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『万代　尼崎難波店』が徒歩4分。その他『安藤病院』が徒歩6分の位置にあります。

『ユニーブル東難波リバーサイド』の特徴は？

『ユニーブル東難波リバーサイド』の周辺環境は？

『ユニーブル東難波リバーサイド』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100ｍの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11～30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。詳細

注目スポット

記念公園詳細

所在：尼崎市西長洲町1-4-1物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

野球場、陸上競技場、総合体育館（館内にはテニスコートも有）のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。（2020.07.28時点）

阪神尼崎駅前商店街詳細

所在：尼崎市物件から徒歩10分

（12件の口コミ）

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）

アマスタアマセン詳細

所在：尼崎市神田中通1-2-1物件から徒歩10分

（2件の口コミ）

「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）

街の人の声

biomjunior さん（当社のご契約者）

尼崎市東難波町4丁目在住

男性／57歳／2人家族

アクセス良好、買い物便利！自慢できること梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。気になることモラルが低い。 2025年7月

マサさん（当社のご契約者）

尼崎市東難波町1丁目在住

女性／58歳／2人家族

便利で住みやすい！自慢できること交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。気になること坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。 2025年5月

トモミさん（当社のご契約者）

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性／45歳／3人家族（うち子ども1人）

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。自慢できること交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。気になること住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。 2023年12月

成さん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町3丁目在住

男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）

とにかく便利！自慢できること交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。気になること近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。 2019年5月

hitoさん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町4丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

便利な場所です。自慢できることスーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。 2014年9月