オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館

現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月28日》

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館について

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』は、阪急「宝塚駅」から北方向へバス乗車8分・徒歩2分、『宝塚市すみれガ丘2丁目』にある総戸数525戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。この辺りはかつて採石場だった場所。その跡地を宝塚開発、小林住宅などが開発し、御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近い場所に『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しており、またすぐ東側には長尾山系の山道があり、気軽に子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で、南ひな壇型。傾斜部分には階段や斜行エレベーターが設置されています。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊か。標高は約180m。道幅は広く、街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。駅からの道のりは勾配のある上り坂で、駅との高低差は約140m。敷地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』は1番館～3番館の3棟構成で、この1番館は最も東側。建物はSRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、プレイロット付き。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩13分、『すみれガ丘小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープミニ　すみれガ丘』徒歩5分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分の場所にあります。

所在
宝塚市すみれガ丘2丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚駅」バス8分・徒歩2分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
1991年2月築
総戸数
525戸
土地権利・敷地面積
所有権・51402.73㎡
学校区
すみれガ丘小学校・ 御殿山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』の写真

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（南東側から） 16
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（北側から）
エントランス 16
宅配ボックス
エントランスホール 16
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（南東側から）

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（南東側から）

2017年3月14日撮影

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（北側から）

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（北側から）

2017年3月14日撮影

エントランス

エントランス

2017年3月14日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2017年3月14日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年3月14日撮影

駐車場棟

駐車場棟

2017年3月14日撮影

駐車場棟

駐車場棟

2017年3月14日撮影

駐車場出入り口はロボットゲートです。

駐車場出入り口はロボットゲートです。

2017年3月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年3月14日撮影

敷地の南側の小道

敷地の南側の小道

2017年3月14日撮影

敷地内の公園

敷地内の公園

2017年3月14日撮影

棟ごとにエントランスが分かれています。

棟ごとにエントランスが分かれています。

2017年3月14日撮影

敷地内の通路。通路沿いに各エントランスが並んでいます。

敷地内の通路。通路沿いに各エントランスが並んでいます。

2017年3月14日撮影

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の銘板

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の銘板

2017年3月14日撮影

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングの外観（南東側から）　周辺はたいへん緑豊かです。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングの外観（南東側から）　周辺はたいへん緑豊かです。

2017年3月14日撮影

『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

2017年3月14日撮影

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（南東側から）
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観（北側から）
エントランス
宅配ボックス
エントランスホール
駐車場棟
駐車場棟
駐車場出入り口はロボットゲートです。
駐輪場
敷地の南側の小道
敷地内の公園
棟ごとにエントランスが分かれています。
敷地内の通路。通路沿いに各エントランスが並んでいます。
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の銘板
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイングの外観（南東側から）　周辺はたいへん緑豊かです。
『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

Q&A

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』の特徴は？
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス8分、停歩2分の場所に位置する総戸数525戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1991年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』の最寄り駅は？
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス8分・徒歩2分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』の周辺環境は？
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。この地域はかつて採石場だった場所で、跡地を宝塚開発や小林住宅が開発しました。御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近くには『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しています。また、すぐ東側には長尾山系の山道があり、子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で南ひな壇型です。傾斜部分には階段や斜行エレベーターがあります。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊かです。標高は約180mで、道幅は広く街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『すみれガ丘小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープミニ　すみれガ丘』が徒歩5分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』の特徴は？
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス8分、停歩2分の場所に位置する総戸数525戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1991年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』の周辺環境は？
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。この地域はかつて採石場だった場所で、跡地を宝塚開発や小林住宅が開発しました。御殿山4丁目は昭和50年に、ラ・ビスタ宝塚サウステラスは平成2年に入居が始まりました。近くには『すみれガ丘中央公園』などの大きな公園が点在しています。また、すぐ東側には長尾山系の山道があり、子どもを遊ばせたり、山登りを楽しむことができます。地勢は高台で南ひな壇型です。傾斜部分には階段や斜行エレベーターがあります。緑地や街路樹が多く、町中も緑豊かです。標高は約180mで、道幅は広く街路は整っています。約4kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『すみれガ丘小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープミニ　すみれガ丘』が徒歩5分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分の位置にあります。
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』の最寄り駅は？
『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス8分・徒歩2分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。

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