オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館

現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年04月07日》

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館について

『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』は、阪急「宝塚駅」から北方向へバス乗車6分・徒歩1分、『宝塚市すみれガ丘1丁目』にある総戸数452戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の「ラ・ビスタ」シリーズのマンションと一戸建てが混在する住宅地。南側を東西に中国自動車道が走っています。隣接する『すみれガ丘南公園』は広場が整備された子供の遊び場にピッタリの公園。町の東側からは長尾連山のハイキングコースが伸びており、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約120m。道幅6m以上の道路が多く、街路はほぼ整っています。町内に緑地が多く、町中の緑は多め。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約80m。土砂災害警戒区域内にあります。2棟構成で、この1番館は敷地南側にある棟。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に集会室、斜行エレベーター、プレイロット、雨天遊戯場付き。敷地内駐車場は154台(戸数に対する割合100%)で、自走式立体です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩1分、『すみれガ丘小学校』徒歩2分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩9分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩6分、『おのクリニック』が徒歩10分、『こだま病院』が徒歩12分の場所にあります。

所在
宝塚市すみれガ丘1丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚駅」バス6分・徒歩1分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
1990年2月築
総戸数
452戸
土地権利・敷地面積
所有権・22245.17㎡
学校区
すみれガ丘小学校御殿山中学校
専有面積
75㎡〜122.57㎡
駐車場
154台(総戸数452戸に対して約34%)
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の物件一覧

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中古マンション ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館

ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 前列の1番館 [4階部分/15階建]

中古マンション 1,390万円 詳細

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩1分

建物 75.68㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館

ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 前列の1番館 [7階部分/15階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩1分

建物 75.68㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』の写真

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(南側正面から) 13
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(西から)
エントランス前は広々としています。 13
エントランス
ガラス張りの明るいエントランスホール 13
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(南側正面から)

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(南側正面から)

2017年3月14日撮影

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(西から)

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(西から)

2017年3月14日撮影

エントランス前は広々としています。

エントランス前は広々としています。

2017年3月14日撮影

エントランス

エントランス

2017年3月14日撮影

ガラス張りの明るいエントランスホール

ガラス張りの明るいエントランスホール

2017年3月14日撮影

敷地内駐車場(屋内)

敷地内駐車場(屋内)

2017年3月14日撮影

敷地内駐車場(屋外)

敷地内駐車場(屋外)

2017年3月14日撮影

屋内にある駐輪場

屋内にある駐輪場

2017年3月14日撮影

バイク置場

バイク置場

2017年3月14日撮影

集会室

集会室

2017年3月14日撮影

斜行エレベーターに向かうアプローチ(きれいな桜並木です)

斜行エレベーターに向かうアプローチ(きれいな桜並木です)

2017年3月14日撮影

隣接する公園の花壇(きれいに手入れされています。)

隣接する公園の花壇(きれいに手入れされています。)

2017年3月14日撮影

『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

2017年3月14日撮影

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(南側正面から)
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館の外観(西から)
エントランス前は広々としています。
エントランス
ガラス張りの明るいエントランスホール
敷地内駐車場(屋内)
敷地内駐車場(屋外)
屋内にある駐輪場
バイク置場
集会室
斜行エレベーターに向かうアプローチ(きれいな桜並木です)
隣接する公園の花壇(きれいに手入れされています。)
『ラ・ビスタ宝塚』の遠景

Q&A

『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』の特徴は?
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス6分の場所に位置する総戸数452戸の中規模マンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1990年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は自走式立体154台分です。
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』の最寄り駅は?
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス6分・徒歩1分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』の周辺環境は?
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には東西に中国自動車道が通っています。近隣には『すみれガ丘南公園』があり、広場が整備された子供の遊び場として最適です。町の東側からは長尾連山のハイキングコースが続いており、気軽に山歩きを楽しむことができます。地勢は高台で、標高は約120mです。道幅6m以上の道路が多く、街路はほぼ整っています。町内には緑地も多く、町中の緑は豊かです。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『すみれガ丘小学校』徒歩2分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ すみれガ丘』が徒歩9分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩6分の位置にあります。
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』の特徴は?
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス6分の場所に位置する総戸数452戸の中規模マンションです。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1990年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は自走式立体154台分です。
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』の周辺環境は?
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には東西に中国自動車道が通っています。近隣には『すみれガ丘南公園』があり、広場が整備された子供の遊び場として最適です。町の東側からは長尾連山のハイキングコースが続いており、気軽に山歩きを楽しむことができます。地勢は高台で、標高は約120mです。道幅6m以上の道路が多く、街路はほぼ整っています。町内には緑地も多く、町中の緑は豊かです。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『すみれガ丘小学校』徒歩2分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ すみれガ丘』が徒歩9分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩6分の位置にあります。
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』の最寄り駅は?
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス6分・徒歩1分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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