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モンレーヴ千里

現在、売出し中の『モンレーヴ千里』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月10日》

モンレーヴ千里について

『モンレーヴ千里』は、阪急「南千里駅」から東方向へバス乗車8分・徒歩5分、『吹田市山田西1丁目』にある総戸数89戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北東側を府道2号大阪中央環状線、南東側を名神高速道路、南西側を府道135号豊中摂津線（千里ぎんなん通り）が通っています。近い場所に『亥の子谷公園』『亥の子谷北公園』などの公園が点在し、南へ少し歩くと里山の自然に触れることが出来る『紫金山公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅が広く、街路は整っています。緑地や街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に吹田インターチェンジがあります。阪急「南千里駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・アウトポール設計のSRC造12階建てで、スパイラルループ筋を採用。施工は才門建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にプレイロット、集会室付き。敷地内駐車場は89台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『山田第三幼稚園』徒歩6分、『山田第三小学校』徒歩5分、『西山田中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『フレスコ　山田西店』徒歩9分。その他『亥の子谷公園』が徒歩7分、『紫金山公園』と『ル・シュクレクール岸部』が徒歩8分の場所にあります。

所在
吹田市山田西1丁目
交通
阪急千里線「南千里駅」バス8分・徒歩5分
構造・階数
SRC造12階建て
築年数
1998年2月築
総戸数
89戸
土地権利・敷地面積
所有権・13509.49㎡
学校区
山田第三小学校・ 西山田中学校
専有面積
66.56㎡〜98.02㎡
駐車場
89台（総戸数89戸に対して約100％）
モンレーヴ千里
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『モンレーヴ千里』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『モンレーヴ千里』の写真

マンション外観（南東側から） 13
モンレーヴ千里の外観（南西側から）
エントランスアプローチ 13
エントランス
エントランスはオートロック付です 13
マンション外観（南東側から）

マンション外観（南東側から）

2017年11月13日撮影

モンレーヴ千里の外観（南西側から）

モンレーヴ千里の外観（南西側から）

2017年11月13日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2017年11月13日撮影

エントランス

エントランス

2017年11月13日撮影

エントランスはオートロック付です

エントランスはオートロック付です

2017年11月13日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2017年11月13日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2017年11月13日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2017年11月13日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年11月13日撮影

来客用駐輪場

来客用駐輪場

2017年11月13日撮影

バイク置場

バイク置場

2017年11月13日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2017年11月13日撮影

敷地南側に隣接する公園

敷地南側に隣接する公園

2017年11月13日撮影

マンション外観（南東側から）
モンレーヴ千里の外観（南西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付です
共用ポストと宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場
駐輪場
来客用駐輪場
バイク置場
敷地西側の前面道路
敷地南側に隣接する公園

Q&A

『モンレーヴ千里』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『モンレーヴ千里』の特徴は？
『モンレーヴ千里』は、阪急千里線「南千里駅」からバスで8分の場所に位置する総戸数89戸のマンションです。小学校は「山田第三小学校」、中学校は「西山田中学校」です。敷地は所有権。SRC造12階建ての建物は1998年に完成しました。施工は才門建設です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で合計89台です。
『モンレーヴ千里』の特徴は？
『モンレーヴ千里』は、阪急千里線「南千里駅」からバスで8分の場所に位置する総戸数89戸のマンションです。小学校は「山田第三小学校」、中学校は「西山田中学校」です。敷地は所有権。SRC造12階建ての建物は1998年に完成しました。施工は才門建設です。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で合計89台です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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