オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

アルス上新庄西

現在、売出し中の『アルス上新庄西』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

アルス上新庄西のポイント
★阪急「上新庄駅」徒歩10分！
★阪急「下新庄駅」徒歩10分！
★JR「JR淡路駅」徒歩11分！
★府道に面す！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★『菅原小学校』徒歩10分！
★『新東淀中学校』徒歩15分！
★『万代』徒歩4分！
★『菅原北公園』徒歩7分！
アルス上新庄西のチェックポイント
◇音あり

アルス上新庄西について

『アルス上新庄西』は、阪急「上新庄駅」から南西方向へ徒歩10分、『大阪市東淀川区下新庄3丁目』にあるマンション。複数沿線が利用可能で、阪急「下新庄駅」へは徒歩10分、JR「JR淡路駅」へは徒歩11分の距離。周辺は府道に面した準工業地域内の住宅地。近い場所に各種生活施設が揃っています。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『上新庄保育園』・『菅原保育園』徒歩6分、『菅原小学校』徒歩10分、『新東淀中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『万代　下新庄店』徒歩4分。その他『菅原北公園』が徒歩7分、『東淀川区役所』が徒歩9分、『医療法人医誠会　医誠会病院』が徒歩10分の場所にあります。

所在
大阪市東淀川区下新庄3丁目
交通
阪急京都線「上新庄駅」徒歩10分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2005年8月築
総戸数
67戸
土地権利・敷地面積
所有権・1743.2㎡
学校区
菅原小学校・ 新東淀中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
アルス上新庄西
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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『アルス上新庄西』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『アルス上新庄西』の写真

アルス上新庄西の外観（南西側から） 11
アルス上新庄西の外観（南側から）
アルス上新庄西の外観（北東側から） 11
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 11
アルス上新庄西の外観（南西側から）

アルス上新庄西の外観（南西側から）

2018年12月4日撮影

アルス上新庄西の外観（南側から）

アルス上新庄西の外観（南側から）

2018年12月4日撮影

アルス上新庄西の外観（北東側から）

アルス上新庄西の外観（北東側から）

2018年12月4日撮影

エントランス

エントランス

2018年12月4日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2018年12月4日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2018年12月4日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2018年12月4日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2018年12月4日撮影

屋内に設けられた駐輪場

屋内に設けられた駐輪場

2018年12月4日撮影

バイク置場

バイク置場

2018年12月4日撮影

敷地南東側の前面道路。四車線のバス通りです。

敷地南東側の前面道路。四車線のバス通りです。

2018年12月4日撮影

アルス上新庄西の外観（南西側から）
アルス上新庄西の外観（南側から）
アルス上新庄西の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
屋内に設けられた駐輪場
バイク置場
敷地南東側の前面道路。四車線のバス通りです。

Q&A

『アルス上新庄西』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アルス上新庄西』の特徴は？
『アルス上新庄西』は、阪急京都線「上新庄駅」から徒歩10分、大阪市東淀川区下新庄3丁目に位置する総戸数67戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2005年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『アルス上新庄西』の最寄り駅は？
『アルス上新庄西』の最寄り駅は阪急京都線『上新庄』駅です(徒歩10分)。 阪急『上新庄』駅は、大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開設されました。南口には飲食店や病院、銀行が入った商業施設があります。周辺は集合住宅と店舗が混在しており、賑わいを見せています。駅の東側には天然温泉もあり、リラックスできるスポットとなっています。相川駅までは約260mで、徒歩4分ほどでアクセス可能です。
『アルス上新庄西』の特徴は？
『アルス上新庄西』は、阪急京都線「上新庄駅」から徒歩10分、大阪市東淀川区下新庄3丁目に位置する総戸数67戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2005年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『アルス上新庄西』の最寄り駅は？
『アルス上新庄西』の最寄り駅は阪急京都線『上新庄』駅です(徒歩10分)。 阪急『上新庄』駅は、大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開設されました。南口には飲食店や病院、銀行が入った商業施設があります。周辺は集合住宅と店舗が混在しており、賑わいを見せています。駅の東側には天然温泉もあり、リラックスできるスポットとなっています。相川駅までは約260mで、徒歩4分ほどでアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
淀川に架かる斜張橋の菅原城北大橋。淀川にはヨシ原やワンドがあります。
周辺環境
平成元年に完成した東淀川区と大阪市旭区を結ぶ「菅原城北大橋」。
周辺環境
小松4丁目の住宅地にある『松山神社』。参道の両脇が公園になっています。
周辺環境
数多くの店舗が立ち並ぶ阪急「上新庄駅」の駅前

注目スポット

注目スポット
菅原北公園 詳細
所在：大阪市東淀川区菅原7丁目9物件から徒歩7分

JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）

注目スポット
神崎川 詳細
所在：吹田市物件から徒歩11分

（3件の口コミ）

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）

注目スポット
中の島スポーツグラウンド 詳細
所在：吹田市中の島町6-1物件から徒歩18分

「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。（中の島市民プール、中の島公園と共用　有料）（2020.08.17時点）

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販売中 3 件 （900万円～） 売却相談・査定依頼
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昭和63年5月築

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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