オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

ロマネスク六甲第２

現在、売出し中の『ロマネスク六甲第２』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

ロマネスク六甲第２のポイント
★JR「六甲道駅」徒歩8分！
★阪急「六甲駅」徒歩9分！
★阪神「新在家駅」徒歩15分！
★阪神「大石駅」徒歩15分！
★オートロックあり！
★『灘小学校』徒歩4分！
★『【閉鎖】食の工房みやまえ』徒歩6分！
★『六甲風の郷公園』徒歩3分！
ロマネスク六甲第２のチェックポイント
◇『鷹匠中学校』徒歩16分

ロマネスク六甲第２について

『ロマネスク六甲第２』は、ＪＲ東海道本線「六甲道駅」から徒歩8分、『神戸市灘区六甲町5丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「六甲駅」からは徒歩9分、阪神本線「新在家駅」と阪神本線「大石駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種住居地域・商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は宮内建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。 保育施設・学校は『オリンピア都こども園』徒歩1分、『灘小学校』徒歩4分、『鷹匠中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『【閉鎖】食の工房みやまえ　アトア六甲店』徒歩6分。その他『都児童館』と『六甲風の郷公園』が徒歩3分、『金沢病院』と『灘図書館』、『フォレスタ六甲』が徒歩7分の場所にあります。

所在
神戸市灘区六甲町5丁目
交通
ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩8分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1991年5月築
総戸数
22戸
土地権利・敷地面積
所有権・132.99㎡
学校区
灘小学校・ 鷹匠中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ロマネスク六甲第２
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

『ロマネスク六甲第２』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ロマネスク六甲第２』の写真

ロマネスク六甲第２の外観(南西側から) 5
ロマネスク六甲第２の外観(南東側から)
ロマネスク六甲第２の外観(北東側から) 5
エントランス
敷地南側の前面道路 5
ロマネスク六甲第２の外観(南西側から)

ロマネスク六甲第２の外観(南西側から)

2014年11月28日撮影

ロマネスク六甲第２の外観(南東側から)

ロマネスク六甲第２の外観(南東側から)

2014年11月28日撮影

ロマネスク六甲第２の外観(北東側から)

ロマネスク六甲第２の外観(北東側から)

2014年11月28日撮影

エントランス

エントランス

2014年11月28日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2014年11月28日撮影

ロマネスク六甲第２の外観(南西側から)
ロマネスク六甲第２の外観(南東側から)
ロマネスク六甲第２の外観(北東側から)
エントランス
敷地南側の前面道路

Q&A

『ロマネスク六甲第２』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ロマネスク六甲第２』の特徴は？
『ロマネスク六甲第2』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩8分、神戸市灘区六甲町5丁目に位置する総戸数22戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1991年に完成しました。施工は宮内建設株式会社です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『ロマネスク六甲第２』の最寄り駅は？
『ロマネスク六甲第２』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩8分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。
『ロマネスク六甲第２』の特徴は？
『ロマネスク六甲第2』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩8分、神戸市灘区六甲町5丁目に位置する総戸数22戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1991年に完成しました。施工は宮内建設株式会社です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『ロマネスク六甲第２』の最寄り駅は？
『ロマネスク六甲第２』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩8分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
JR「六甲道」駅の北東側エリア周辺
周辺環境
灘小学校前の桜並木
周辺環境
灘区役所とWELV４番街
周辺環境
六甲町４丁目周辺の町並み

このエリアの最寄りの駅であるJR「六甲道」駅には快速が停まり、本数も多く便利。駅の周辺は商業地域や近隣商業地域に指定され、多くのお店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設『メイン六甲』や駅前にある『フォレスタ六甲』、『ウェルブ六甲道』、『プリコ六甲道』には様々な専門店が入っています。その他にも各種スーパーやコンビニ、銀行、病院、区役所など生活施設が徒歩圏内に揃い、生活利便性が高い場所です。また西側のエリアは第1種住居地域に指定されており、戸建やマンションなどが混在しています。区画は比較的整っており、地勢はゆるやかな斜面地で、自転車での移動がスムーズ。JR「六甲道」駅南側にある『六甲道南公園』には広い芝生広場、大型の複合遊具があり、子供連れでの利用や休憩などに気軽に利用できます。また公園の南側には、国際コンペで入選したという、イタリアから贈られたタイルを敷き詰めたイタリア広場があり、六甲の山並みに向かって伸びる造形は非常にシンボリックで、いつも子供たちであふれています。 詳細

注目スポット

注目スポット
六甲風の郷公園 詳細
所在：神戸市灘区六甲町2丁目4−25物件から徒歩3分

『六甲風の郷公園』は、JR東海道本線「六甲道」駅の北西方向徒歩5分の場所にある公園です。公園の東側は広々としたグランド、西側は遊具が集まったスペース。中央には六甲道駅北地区集会所「風の家」があります。公園内の植栽スペースには様々な種類の花が植えられ、花を愛でながら気持ちよくお散歩を楽しむことが出来ます。また小さな生き物が息づくビオトープもあり、駅近くにありながら、自然を感じることの出来る開放感のある場所です。（2020.07.24時点）

注目スポット
フォレスタ六甲 詳細
所在：神戸市灘区永手町4丁目2−1物件から徒歩7分

（5件の口コミ）

『フォレスタ六甲』はJR東海道本線「六甲道」駅の北側、駅前にある商業施設です。飲食店、服屋さん、食料品店、書店など毎日の生活に必要な様々なものが揃います。また2階には、神戸市の灘図書館があり、買物ついでに、本を借りて返すという使い方が出来るところも魅力です。 【営業時間】 物販ゾーン：10:00～20:00 飲食ゾーン：10:00～23:00 【定休日】 毎月第2・第4火曜日（12月は無休） （2020.07.24時点）

注目スポット
都賀川公園 詳細
所在：神戸市灘区物件から徒歩8分

（4件の口コミ）

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）

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0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
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