オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 共用施設充実 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

グランディア茨木プレジオ

現在、売出し中の『グランディア茨木プレジオ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月09日》

グランディア茨木プレジオのポイント
★大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩4分!
★JR「茨木駅」徒歩15分!
★便利な駅前立地!
★共用施設充実!
★設計住宅性能評価書・ 建築住宅性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『穂積小学校』徒歩4分!
★『西陵中学校』徒歩14分!
★『イオンスタイル』徒歩7分!
★『イオンモール茨木』徒歩7分!

グランディア茨木プレジオについて

『グランディア茨木プレジオ』は、大阪モノレール「宇野辺駅」から北方向へ徒歩4分、『茨木市下穂積2丁目』にある総戸数64戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「茨木駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第二種住居地域、準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが点在する住宅地です。南側を近畿自動車道天理吹田線や府道2号大阪中央環状線、大阪モノレール、東側を府道14号大阪高槻京都線などが走っています。町内を流れる「大正川」はかつては丑寅川と呼ばれていましたが、大正年間に川幅の拡張工事を行ったことから「大正川」と名前を変えられました。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。近畿自動車道の吹田インターチェンジ、吹田ジャンクションが近く、車での移動にたいへん便利です。大阪モノレール「宇野辺駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで、施工は森組・長谷工共同企業体です。床スラブ厚は250〜300mm、戸境壁は180〜250mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にアクアホール、ライブラリーラウンジ、リゾートリーフ、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は64台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式・屋外平面式です。またペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『マリーピクシー保育園』徒歩4分、『穂積小学校』徒歩4分、『西陵中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 茨木』徒歩7分。その他『イオンモール茨木』が徒歩7分、『穂積図書館』が徒歩8分、『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩12分の場所にあります。

所在
茨木市下穂積2丁目
交通
大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩4分
構造・階数
RC造14階建て
築年数
2010年2月築
総戸数
64戸
土地権利・敷地面積
所有権・2517.55㎡
学校区
穂積小学校西陵中学校
専有面積
66.86㎡〜83.98㎡
駐車場
64台(総戸数64戸に対して約100%)
グランディア茨木プレジオ
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 共用施設充実 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:0

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

グランディア茨木プレジオの物件一覧

現在、条件に該当する物件はありません。

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

Loading...

このマンションに関連する物件

グランディア茨木プレジオに近い売出中のマンション

Loading...

同じ宇野辺駅徒歩10分以内の売出中マンション

Loading...

同じころ建設された売出中マンション

Loading...

茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『グランディア茨木プレジオ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『グランディア茨木プレジオ』の写真

グランディア茨木プレジオの外観(南西側から) 13
グランディア茨木プレジオの外観(北側から)
エントランスアプローチ 13
グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)
エントランス棟 13
グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)

グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)

2016年11月28日撮影

グランディア茨木プレジオの外観(北側から)

グランディア茨木プレジオの外観(北側から)

2016年11月28日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2016年11月28日撮影

グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)

グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)

2016年11月28日撮影

エントランス棟

エントランス棟

2016年11月28日撮影

エントランス

エントランス

2016年11月28日撮影

エントランスの壁面は石張り(オートロック付き)

エントランスの壁面は石張り(オートロック付き)

2016年11月28日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2016年11月28日撮影

管理人室

管理人室

2016年11月28日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2016年11月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年11月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年11月28日撮影

敷地北西側の前面道路

敷地北西側の前面道路

2016年11月28日撮影

グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)
グランディア茨木プレジオの外観(北側から)
エントランスアプローチ
グランディア茨木プレジオの外観(南西側から)
エントランス棟
エントランス
エントランスの壁面は石張り(オートロック付き)
共用ポストと宅配ボックス
管理人室
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
駐輪場
敷地北西側の前面道路

Q&A

『グランディア茨木プレジオ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グランディア茨木プレジオ』の特徴は?
『グランディア茨木プレジオ』は、大阪モノレール線「宇野辺駅」から徒歩4分、茨木市下穂積2丁目に位置する総戸数64戸のマンションです。小学校は「穂積小学校」、中学校は「西陵中学校」です。土地権利は所有権。RC造14階建ての建物は2010年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で合計64台です。
『グランディア茨木プレジオ』の最寄り駅は?
『グランディア茨木プレジオ』の最寄り駅は大阪モノレール線『宇野辺』駅です(徒歩4分)。 大阪モノレール『宇野辺』駅は、茨木市宇野辺に位置しています。1990年6月1日に開業し、当初は『茨木』駅として知られていましたが、1997年に現在の名称に改称されました。周囲にはマンションや店舗、工場が点在しています。北東へ徒歩17分の距離にはJR東海道本線『茨木』駅もあり、乗り換えができます。
『グランディア茨木プレジオ』の周辺環境は?
『グランディア茨木プレジオ』の周辺は第2種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。南側には近畿自動車道天理吹田線や府道2号大阪中央環状線、大阪モノレールが、東側には府道14号大阪高槻京都線が通ってます。「大正川」は町内を流れる河川で、かつては丑寅川と呼ばれていましたが、大正年間に川幅の拡張工事を経て「大正川」と名付けられました。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。近くには近畿自動車道の吹田インターチェンジと吹田ジャンクションがあり、車での移動に便利です。 小中学校は『穂積小学校』徒歩4分、『西陵中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 茨木』が徒歩7分。その他『イオンモール茨木』が徒歩7分の位置にあります。
『グランディア茨木プレジオ』の特徴は?
『グランディア茨木プレジオ』は、大阪モノレール線「宇野辺駅」から徒歩4分、茨木市下穂積2丁目に位置する総戸数64戸のマンションです。小学校は「穂積小学校」、中学校は「西陵中学校」です。土地権利は所有権。RC造14階建ての建物は2010年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で合計64台です。
『グランディア茨木プレジオ』の周辺環境は?
『グランディア茨木プレジオ』の周辺は第2種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。南側には近畿自動車道天理吹田線や府道2号大阪中央環状線、大阪モノレールが、東側には府道14号大阪高槻京都線が通ってます。「大正川」は町内を流れる河川で、かつては丑寅川と呼ばれていましたが、大正年間に川幅の拡張工事を経て「大正川」と名付けられました。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。近くには近畿自動車道の吹田インターチェンジと吹田ジャンクションがあり、車での移動に便利です。 小中学校は『穂積小学校』徒歩4分、『西陵中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 茨木』が徒歩7分。その他『イオンモール茨木』が徒歩7分の位置にあります。
『グランディア茨木プレジオ』の最寄り駅は?
『グランディア茨木プレジオ』の最寄り駅は大阪モノレール線『宇野辺』駅です(徒歩4分)。 大阪モノレール『宇野辺』駅は、茨木市宇野辺に位置しています。1990年6月1日に開業し、当初は『茨木』駅として知られていましたが、1997年に現在の名称に改称されました。周囲にはマンションや店舗、工場が点在しています。北東へ徒歩17分の距離にはJR東海道本線『茨木』駅もあり、乗り換えができます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
茨木市紫明園の街並み。JR茨木駅から歩ける便利なエリアで、このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。
周辺環境
彩都内にある里山の自然が残る「あさぎ里山公園」
周辺環境
全長5キロメートルのグリーンベルト「元茨木川緑地」
周辺環境
北部の山間にあるニュータウン『茨木サニータウン』まちびらきは1978年です。

JR茨木駅から歩ける便利なエリア。このあたりはちょうど千里丘陵の一番東側に位置します。昔は眺めがよい広々とした所だったそうですが、今では住宅やビルが立ち並び、大きく発展しました。駅から西に伸びる道以北は戸建が多く、以南はマンションが多い町。以南エリアに関して、特に穂積台には「メロディハイム茨木」等の大規模マンションが多く立ち並んでおり子育て世代には住みよい街になっています。少し坂になっているため、街中の移動や駅までのアクセスは電動自転車の方が良さそうです。吹田ICと茨木ICが近く、名神高速道路、中国自動車道、近畿自動車道が利用でき、車での移動に便利です。 詳細

注目スポット

注目スポット
イオンモール茨木 詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩7

(45件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

注目スポット
岩倉公園 詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩18

(3件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩19

(37件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:K.O さん(当社のご契約者)

K.O さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

安心して暮らせる街 自慢できること 子育て世代が多く安心して暮らせる環境が魅力です。教育施設も充実しており、治安も良いので子どもを安心して育てられます。交通アクセスも便利で、通学や通勤はもちろん休日の外出にも困りません。さらにエキスポシティや万博公園といった大型施設が近く、家族で楽しめるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。 気になること 駅までは徒歩圏内で便利ですが、近くにバス停がないので、夏の暑い日や雨の日は歩くのが少し大変だと感じることがあります。

この街ボイス画像:にっしー さん(当社のご契約者)

にっしー さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車があればかなり住みやすい! 自慢できること 自転車などの簡易交通手段があれば、かなり住み良いと思われます。必要な施設はほぼ網羅されていて、困ったときの対応もしやすいと思われます。私が住んでいるところは、万博記念公園へのアクセスもよく行きやすいです。 気になること 娯楽施設に関しては、そもそも数が少ない印象です。それも、駅周辺に集まっています。また、公園も小さなものばかりで、大きなものはあまりありません。岩倉公園は、できた当初と比べると、使えなくてテープが貼られた遊具もあり、イマイチ遊びにくいかも。

この街ボイス画像:リーフ さん(当社のご契約者)

リーフ さん(当社のご契約者)

茨木市中穂積3丁目在住

女性/28歳/2人家族

ショッピングモールに近く買い物便利! 自慢できること イオンモールやエキスポシティが近いためショッピングには困らないです。駅まで少し距離はありますが、バスもありますし許容範囲内です。駅近くまで行くと銀行や郵便局などもあるので、生活に困ることはないです。 気になること 高速道路が近いため窓を開けると車の音が気になるときがあります。近隣に田んぼや畑、竹林があるためか虫がよくいます。マンションまで少し坂になっているので、冬の時期に歩道が凍っていると歩行が怖いときがあります。

この街ボイス画像:やままる さん(当社のご契約者)

やままる さん(当社のご契約者)

茨木市穂積台在住

女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

近くの万博公園で趣味のマラソンを楽しめます。 自慢できること 近くの万博公園で家族でのピクニックやお散歩、趣味のマラソンなどができるのが我が家には大きな利点です。近くにエキスポシティや茨木イオンがあるので買い物にも困りません。またその二つがどちらも自転車で行けるので、渋滞にも巻き込まれずに済み快適です。高速道路のICも近くにあるので、遠出もしやすい立地。小中高の学校が近くにあり、子育てもしやすいです。 気になること 周囲の道路が坂道で狭く、なのに自転車も車も交通量が多いのが気になります。そして住宅街のため路駐も多く、さらに高校もあるので登下校の時間帯は少し怖い思いをすることが多々あります。歩道が狭いのも気になります。

この街ボイス画像:だいち さん(当社のご契約者様)

だいち さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積2丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

日々の利便性は十分満足できるレベルです。 自慢できること 鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。 気になること 幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド

新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ

来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 購入総合窓口

ウィル不動産販売 購入総合窓口

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00〜19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入:住まいをさがす

住まいをさがす(関西)TOP

特集

平日の家探しで仲介手数料30%OFF 新着物件お知らせメール 相場データ提供サービス 買替えシミュレーション 買替え成功のポイント 不動産相場価格推定システム 購入時・購入後のサポート 不動産用語
購入に関する問合せ
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。