吹東ドリームマンション（吹田市吹東町） |　ウィル不動産販売

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吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好

エリア概要

吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。

『吹東ドリームマンション』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『吹東ドリームマンション』の写真

Q&A

『吹東ドリームマンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『吹東ドリームマンション』の特徴は？

『吹東ドリームマンション』は、JR東海道本線「吹田駅」から徒歩17分、吹田市吹東町に位置する総戸数10戸の小規模マンションです。敷地は所有権。建物は鉄骨造3階建てで1977年に完成しました。

『吹東ドリームマンション』の最寄り駅は？

『吹東ドリームマンション』の最寄り駅はJR東海道本線『吹田』駅です(徒歩17分)。 JR『吹田駅』は、吹田市朝日町に位置する駅です。1876年（明治9年）8月9日に開設されました。駅前にはバスロータリーが設置されており、阪急バスと京阪バスが利用可能。南東側には商業ビルがあり、スーパーや昔ながらの商店街があります。また、北西側にはアサヒビール発祥の地である工場があります。

『吹東ドリームマンション』の周辺環境は？

『吹東ドリームマンション』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が点在する住宅地です。南側には阪急京都線が通っており、線路沿いには大阪メトロの車両基地「東吹田検車場」があります。町内には緑豊かな『吹東公園』があり、少し歩くと安威川が流れています。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。近畿自動車道の摂津北インターチェンジまでの距離は約3kmです。

『吹東ドリームマンション』の特徴は？

『吹東ドリームマンション』の周辺環境は？

『吹東ドリームマンション』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR東海道線と、安威川との間にある、工場の多いエリアです。道路幅が狭く古い街ですが、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが整然と並んでいるためすっきりとした印象があります。JR「吹田」「岸辺」駅に加え、阪急京都線「相川」「正雀」駅が利用可能な場所もあり、交通利便性の良い街。スーパーが点在しているため、毎日のお買い物にも困ることがありません。エリアの中央にはマラソン選手の高橋尚子選手の出身校である大阪学院大学と、大阪学院大学高校があり、たくさんの学生で賑やかなのも特徴の一つです。詳細

注目スポット

目俵市民体育館詳細

所在：吹田市目俵町1-11物件から徒歩7分

「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9：00～21：00（第3月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。（2020.08.11時点）

南正雀スポーツグラウンド詳細

所在：吹田市南正雀2-33-30物件から徒歩17分

「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。（夜21時まで使用可）　また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。（2020.08.17時点）

安威川詳細

所在：茨木市物件から徒歩25分

（9件の口コミ）

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）

街の人の声

こらっきーさん（当社のご契約者）

吹田市日の出町在住

男性／31歳／3人家族（うち子ども1人）

自然とアートが調和する街自慢できること万博記念公園や太陽の塔といった歴史的・文化的スポットがあり、自然とアートが調和した魅力的な街です。交通のアクセスも良く、梅田や新大阪へのアクセスが便利で、住みやすさでも高評価。さらに、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世代にも人気です。ガンバ大阪のホームタウンでもあり、地域の一体感も感じられる点が自慢です。気になること住みやすい一方、近年は再開発や人口増加により交通渋滞などの都市的な課題も見られます。新興住宅地の増加に伴い、通勤時間は満員電車です（大阪駅まで10分程度ですが）。自然環境と都市機能のバランスをどう保つかが今後の課題といえるでしょう。 2025年4月

ai さん（当社のご契約者）

吹田市末広町在住

女性／32歳／2人家族

"北摂"のイメージ通り暮らしやすい！自慢できること北摂というブランド力で、イメージが良い。両親も徒歩圏内であり、道も平坦のため、行き来しやすい。電車も2路線使用可能であり、駅も近く平坦のため、交通の便が良い。近くの徒歩県内にスーパーやダイソーやユニクロなど、お手頃なものが近くにあるのも良い。気になること大通りから、住宅街に入ると道が狭い。対向車が来てしまったらバックして下がらざるを得ない。土地の価格が高く、広い家は建てられない。家と家の感覚が狭く、結構声もよく聞こえる。ただ皆、人が良さそうであり、治安やご近所トラブル等の心配をしなくていいのが良い。 2024年11月