小学校10分以内 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

藤和ライブタウン池田五月山

現在、売出し中の『藤和ライブタウン池田五月山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

藤和ライブタウン池田五月山のポイント
★阪急「池田駅」徒歩8分!
★緑豊かな住環境!
★『池田小学校』徒歩10分!
★『池田中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『五月山公園』徒歩1分!
藤和ライブタウン池田五月山のチェックポイント
◇エレベーターなし

藤和ライブタウン池田五月山について

『藤和ライブタウン池田五月山』は、阪急「池田駅」から北方向へ徒歩8分、『綾羽2丁目』にある小規模のマンション。周辺は『五月山公園』に近い第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな高台の住宅地。駅からの道のりは一部坂道で、駅との高低差は約15m。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物は4階建て。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『さくら幼稚園』徒歩8分、『池田小学校』徒歩10分、『池田中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 池田店』徒歩10分。その他『五月山公園』が徒歩1分、『五月山体育館』が徒歩2分、『五月山動物園』と『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』、『池田城跡公園』が徒歩4分の場所にあります。

所在
池田市綾羽2丁目
交通
阪急宝塚線「池田駅」徒歩8分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1982年2月築
総戸数
11戸
土地権利・敷地面積
所有権・878㎡
学校区
池田小学校池田中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
藤和ライブタウン池田五月山
小学校10分以内 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

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池田市の地域情報

池田市の地域情報

五月山の南斜面地に広がる自然豊かな住宅地。石橋阪大前駅周辺は古くから街道が交わる交通の要所で、賑わいのある商店街も魅力
エリア概要
池田市は大阪府の北西部に位置し、西の猪名川を挟んで兵庫県に接しています。東は箕面市、南は豊中市に面し、面積は約22.14平方キロメートルあります。1935年に豊能郡池田町と細河・秦野・北豊島の3村が合併し、池田町が発足。1939年には市制を施行し、現在の池田市が成立しました。市内中央部に五月山があり、国道171号線以北は丘陵地、以南は広い平野になっており、南端には大阪国際空港(伊丹空港)があります。北部エリアの五月山は、春には桜、秋には紅葉の名所として知られ、ハイキングコースや展望台なども整備されています。丘陵地にはニュータウンの伏尾台や植木産業のさかんな細河があり、山や田畑が広がる閑静な住宅地です。国道171号線以北のエリアは、五月山の麓の南斜面地になっており、緑豊かな住宅地が広がります。また阪急グループの創始者である小林一三の旧宅を中心とした記念館があります。国道171号線以南のエリアは、阪急池田駅・石橋阪大前駅周辺にはマンションや生活施設などが立ち並び、交通の利便性にも優れた場所。またインスタントラーメン発祥の地であることから、カップヌードルミュージアムが建てられているほか、ダイハツ工業の本社や工場もあります。
池田市のエリア地図

『藤和ライブタウン池田五月山』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『藤和ライブタウン池田五月山』の写真

藤和ライブタウン池田五月山の外観(タイル貼り) 7
藤和ライブタウン池田五月山の外観(南側から)
エントランスアプローチ 7
エントランスの横にある駐輪場
共用ポスト 7
藤和ライブタウン池田五月山の外観(タイル貼り)

藤和ライブタウン池田五月山の外観(タイル貼り)

2015年7月4日撮影

藤和ライブタウン池田五月山の外観(南側から)

藤和ライブタウン池田五月山の外観(南側から)

2015年7月4日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2015年7月4日撮影

エントランスの横にある駐輪場

エントランスの横にある駐輪場

2015年7月4日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2015年7月4日撮影

駐車場

駐車場

2015年7月4日撮影

前面道路は二車線のバス通り(すぐ北側は『五月山公園』です)

前面道路は二車線のバス通り(すぐ北側は『五月山公園』です)

2015年7月4日撮影

藤和ライブタウン池田五月山の外観(タイル貼り)
藤和ライブタウン池田五月山の外観(南側から)
エントランスアプローチ
エントランスの横にある駐輪場
共用ポスト
駐車場
前面道路は二車線のバス通り(すぐ北側は『五月山公園』です)

Q&A

『藤和ライブタウン池田五月山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『藤和ライブタウン池田五月山』の特徴は?
『藤和ライブタウン池田五月山』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩8分、池田市綾羽2丁目に位置する総戸数11戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1982年に完成しました。通学区は小学校が「池田小学校」、中学校が「池田中学校」です。
『藤和ライブタウン池田五月山』の最寄り駅は?
『藤和ライブタウン池田五月山』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩8分)。 阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。
『藤和ライブタウン池田五月山』の特徴は?
『藤和ライブタウン池田五月山』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩8分、池田市綾羽2丁目に位置する総戸数11戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1982年に完成しました。通学区は小学校が「池田小学校」、中学校が「池田中学校」です。
『藤和ライブタウン池田五月山』の最寄り駅は?
『藤和ライブタウン池田五月山』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩8分)。 阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『栄本町』の街並。『市立上方落語資料展示館』や伝統的な建築物があります。
周辺環境
住宅の他、各種店舗や事務所が建ち並ぶ『栄町、栄本町、菅原町』周辺
周辺環境
駅前から北に伸びる『サカエマチ1番街、2番街』の商店街
周辺環境
五月山の麓、ゆるやかな南斜面地に住宅地が広がる『建石町』周辺。

阪急宝塚線「池田」駅北部エリアは、五月山の麓に広がる南斜面地の住宅地で、駅周辺はほとんど平坦地ですが、五月山に近づくとやや傾斜がきつくなります。ただ阪急グループの創始者「小林一三」氏の旧宅もある閑静な住宅地が広がっており、緑も多い場所で、夜になるとタヌキなども顔を出し、自然も残っています。またこのエリアにはさまざまな公園や歴史 ・文化・公共施設が数多く点在しています。例えば『五月山公園』には、『箕面公園』まで続くドライブウェイや七つのハイキングコース、動物園や植物園、児童文化センターなども整っており、週末は家族で豊かな自然に触れ合いながら、楽しいひと時を過ごすことができます。また『五月山公園』は大阪平野を一望できる、夜景スポットとしても有名ですし、春は桜の名所として、お花見で賑わいます。 詳細

注目スポット

注目スポット
五月山公園 詳細
所在:池田市物件から徒歩1

(7件の口コミ)

春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時~17時。(2020.07.18時点)

注目スポット
五月山体育館 詳細
所在:池田市綾羽2-7-1物件から徒歩2

(3件の口コミ)

五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。 【開館時間】 平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで) 日曜・祝日:9:00~19:00 【休館日】 第1火曜日、12月31日~1月2日 (2020.07.20時点)

注目スポット
五月山動物園 詳細
所在:池田市五月丘5-2-5物件から徒歩4

(8件の口コミ)

昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)

あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)

池田市城山町在住

男性/45歳/2人家族

電車(阪急・JR)も車も交通便利で環境◎ 自慢できること 阪急とJRどちらも使いやすく、梅田も近い。高速道路も阪神高速、中国道の出入り口が近い。環境は緑が多く、静かで空気もよい。何より地震に強いことを阪神大震災のときに実感している。治安もよく安心して暮らせる。 気になること 坂があるので、高齢になるとそれを理由に地域を去る方もいる。近隣の賃貸マンションに空室が目立っている。近隣のマンション群はバブル期に建てられており、将来的には取り壊しや建て替え工事が近所で行われるかもしれない。

この街ボイス画像:ま さん(当社のご契約者)

ま さん(当社のご契約者)

池田市新町在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 池田駅前にスーパー、薬局、小児科、100均もあり便利です。川西能勢口駅、JR川西池田駅も自転車で5〜10分程度で利用できます。猪名川沿いの遊歩道は通年通して気持ちよくお散歩やサイクリングなどが楽しめます。桜並木や花壇があり、春になるととても綺麗です。子どもが遊べる公園、動物園も近所にあります。猪名川花火大会を見ることができる場所も多いです。 気になること 国道沿いは、排気ガスや音が気になります。交通量も多いので、日中車で出掛ける時、スムーズに家から出られないことがよくあります。歩道が子どもと手を繋いで歩いたり、自転車同士すれ違うには狭く感じる場所もあります。

この街ボイス画像:べるき さん(当社のご契約者)

べるき さん(当社のご契約者)

池田市菅原町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

静かで安心して住める街 自慢できること アクセスがよく静かで安心して住める。近くに飲食店が多数ある。学校が近い、公園が近い、スーパーが近い。警察署や市役所が近い。近くに大きな川や土手があってバーベキューや遊びなどが自由にできる。 気になること イオンなどの大型店舗からはやや遠く、特定のものを購入したい際は車を持っている必要がある。近くにある道路が主要幹線道路のため、休日はやや混みやすく、車で移動する際は少し不便に感じることがあるかもしれない。

この街ボイス画像:いけだ さん(当社のご契約者)

いけだ さん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く心が休まる、治安が良い。 自慢できること 大都市から少し外れるという意味では交通利便性は高くはないが、生活必需品+αは徒歩圏内で一通り揃うため不便に感じることはない。自然が多く心が休まる。住人は高齢者や子育て世代が多く、治安が良く住みやすいまちといえる。 気になること 家具や衣服等の生活必需品以外を買うためには電車を利用するか、自家用車を利用する必要がある。緑が豊かである反面、虫が多く夏場は悩まされることになる。国道のような交通量が多い道路や見通しの悪い生活道路もあり、小さな子供には少し危険に感じる。

この街ボイス画像:マイクル さん(当社のご契約者様)

マイクル さん(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住

男性/35歳/2人家族

山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気 自慢できること 山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気があり、風情のある街であると思います。また、交通アクセスも阪急、少し歩けばJRがあり不便を感じません。公共機関も駅前に集中しており、大変過ごしやすい環境です。 気になること 古くからの商店街が近くにありますが、平日はそれほどの行かないので分かりませんが、土曜日や日曜日はほどんどお店がやっておらず、シャッター街に近いです。もう少し活気のある場所となれば、よりよくなると感じております。

この街ボイス画像:しゅな さん(当社のご契約者様)

しゅな さん(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。 自慢できること 梅田まで30分で行くことができ、交通のアクセスはいいと思います。
自然が多いのに買物に不便を感じません。自然が多いので子育てするには良い環境だと思います。小学校や中学校で荒れたという話は聞きません。
お年寄りも暮らしやすいと思います。車がなくても十分な環境だと思います。
気になること すぐ通り過ぎますが、たまに暴走族が通ります。大阪市内に比べて気温が低いので、何年かに1度は雪で交通に影響がでます。それくらいであとは特に不便を感じたことはありません。古くから住んでおられる方は結束が固いです(笑)

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市城南3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

役所、銀行が近くて便利。 自慢できること 役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

池田市城南3丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

何でも近くにあって便利 自慢できること 市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市栄本町在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

駅や商業施設が近く便利で、音も静かです。 自慢できること 駅も近く、商業施設も近いので、とても便利です。国道から一本入っているので、音も静か。北に五月山もあり、風通しもとてもよいです。池田城跡公園、五月山動物園・公園、猪名川河川敷がお気に入りの場所です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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