オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 ワンルーム 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

アスヴェル新大阪SOUTH

現在、売出し中の『アスヴェル新大阪SOUTH』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月30日》

アスヴェル新大阪SOUTHのポイント
★阪急「十三駅」徒歩8分！
★阪急「南方駅」徒歩14分！
★大阪メトロ「西中島南方駅」徒歩18分！
★淀川通りに面す！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット可！
★『食品館アプロ』徒歩4分！
★『淀川』徒歩4分！

アスヴェル新大阪SOUTHについて

『アスヴェル新大阪SOUTH』は、阪急「十三駅」から北東方向へ徒歩9分、『大阪市淀川区木川西1丁目』にある総戸数66戸の中規模マンションです。複数沿線が利用可能で、阪急「南方駅」からは徒歩14分、大阪メトロ「西中島南方駅」からは徒歩18分の距離。周辺は第二種中高層住居専用地域と商業地域内にある店舗や事務所が混在する住宅地。北側を淀川通が走っており、南側を淀川が流れています。淀川の河川敷にはグラウンドや広場、遊歩道などが整備され、気軽に体を動かすことができます。また川には干潟やワンドがあり、様々な生き物を見つけることもできます。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋、国道176号線にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪急「十三駅」からの道のりはフラット。洪水浸水想定区域内にあります。建物は12階建てで、施工は信和建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 最寄りのスーパーは『食品館アプロ　木川店』徒歩4分。その他『淀川区役所』が徒歩3分、『淀川』が徒歩4分、『十三病院』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大阪市淀川区木川西1丁目
交通
阪急神戸線「十三駅」徒歩8分
構造・階数
RC造12階建て
築年数
2017年6月築
総戸数
66戸
土地権利・敷地面積
所有権・374㎡
学校区
木川南小学校・ 十三中学校
専有面積
21.53㎡〜23.4㎡
駐車場
　-　
アスヴェル新大阪SOUTH
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『アスヴェル新大阪SOUTH』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『アスヴェル新大阪SOUTH』の写真

アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北西側から） 8
アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北東側から)
エントランス 8
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 8
アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北西側から）

アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北西側から）

2022年8月6日撮影

アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北東側から)

アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北東側から)

2022年8月6日撮影

エントランス

エントランス

2022年8月6日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2022年8月6日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2022年8月6日撮影

駐輪場

駐輪場

2022年8月6日撮影

バイク置場

バイク置場

2022年8月6日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2022年8月6日撮影

アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北西側から）
アスヴェル新大阪SOUTHの外観（北東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
駐輪場
バイク置場
敷地北側の前面道路

Q&A

『アスヴェル新大阪SOUTH』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アスヴェル新大阪SOUTH』の特徴は？
『アスヴェル新大阪SOUTH』は、阪急神戸線「十三駅」から徒歩8分、大阪市淀川区木川西1丁目に位置する総戸数66戸のマンションです。敷地は所有権。RC造12階建ての建物は2017年に完成しました。施工は信和建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『アスヴェル新大阪SOUTH』の最寄り駅は？
『アスヴェル新大阪SOUTH』の最寄り駅は阪急神戸線『十三』駅です(徒歩8分)。 阪急『十三』駅は大阪市淀川区十三東2丁目に位置し、1910年（明治43年）に開設されました。1959年（昭和34年）からは宝塚・神戸・京都線の接続駅として重要な役割を担っています。周辺には入り組んだ街並みが広がり、十三フレンドリー商店街や十三東駅前商店街など、多くの店舗が立ち並び賑わいを見せています。西口を出ると、老舗の和菓子屋のほか人気店が点在しています。また、1989年にはアメリカ映画「ブラックレイン」のロケ地にもなりました。
『アスヴェル新大阪SOUTH』の周辺環境は？
『アスヴェル新大阪SOUTH』の周辺は第2種中高層住居専用地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には淀川通があり、南側には淀川が流れています。淀川の河川敷ではグラウンドや広場、遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。川には干潟やワンドもあり、多様な生き物を観察することが可能です。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の道路が多く、一部街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生垣や庭木のある家はあまり見られません。新御堂筋や国道176号線へのアクセスも良好で、車での移動に便利です。 小中学校は記載がありません。最寄りの買物施設は『食品館アプロ　木川店』が徒歩4分。その他『淀川区役所』が徒歩3分の位置にあります。
『アスヴェル新大阪SOUTH』の特徴は？
『アスヴェル新大阪SOUTH』は、阪急神戸線「十三駅」から徒歩8分、大阪市淀川区木川西1丁目に位置する総戸数66戸のマンションです。敷地は所有権。RC造12階建ての建物は2017年に完成しました。施工は信和建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『アスヴェル新大阪SOUTH』の周辺環境は？
『アスヴェル新大阪SOUTH』の周辺は第2種中高層住居専用地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には淀川通があり、南側には淀川が流れています。淀川の河川敷ではグラウンドや広場、遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。川には干潟やワンドもあり、多様な生き物を観察することが可能です。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の道路が多く、一部街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生垣や庭木のある家はあまり見られません。新御堂筋や国道176号線へのアクセスも良好で、車での移動に便利です。 小中学校は記載がありません。最寄りの買物施設は『食品館アプロ　木川店』が徒歩4分。その他『淀川区役所』が徒歩3分の位置にあります。
『アスヴェル新大阪SOUTH』の最寄り駅は？
『アスヴェル新大阪SOUTH』の最寄り駅は阪急神戸線『十三』駅です(徒歩8分)。 阪急『十三』駅は大阪市淀川区十三東2丁目に位置し、1910年（明治43年）に開設されました。1959年（昭和34年）からは宝塚・神戸・京都線の接続駅として重要な役割を担っています。周辺には入り組んだ街並みが広がり、十三フレンドリー商店街や十三東駅前商店街など、多くの店舗が立ち並び賑わいを見せています。西口を出ると、老舗の和菓子屋のほか人気店が点在しています。また、1989年にはアメリカ映画「ブラックレイン」のロケ地にもなりました。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
十三大橋から見た阪急電車と十三の街の遠景
周辺環境
淀川にかかる十三大橋と阪急の淀川橋梁。対岸は十三。
周辺環境
大阪の玄関口、JR「新大阪」駅
周辺環境
柴島浄水場にある大正10年完成の『旧第1配水ポンプ場』

注目スポット

注目スポット
十三公園 詳細
所在：大阪市淀川区十三元今里1丁目1物件から徒歩14分

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）

注目スポット
三国本町公園 詳細
所在：大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩16分

（2件の口コミ）

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）

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