小学校10分以内 近くに大きな公園アリ

ローズハイツ西宮

現在、売出し中の『ローズハイツ西宮』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

ローズハイツ西宮について

『ローズハイツ西宮』は、阪神「西宮駅」から南西方向に徒歩10分、『宮前町』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の住宅地。2駅が利用可能で、阪神「香櫨園駅」へは徒歩10分の距離。小中学校、スーパーが徒5分圏内。国道43号線、阪神高が近く、車での移動にも便利な立地です。建物は4階建てで、エレベーターはなしです。 保育施設・学校は『浜脇保育所』・『おおぞら園』徒歩3分、『浜脇小学校』徒歩2分、『浜脇中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『ダイエー　阪神西宮店』徒歩9分。その他『西宮神社』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩6分、『夙川』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市宮前町
交通
阪神本線「香櫨園駅」徒歩10分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1985年3月築
総戸数
36戸
土地権利・敷地面積
所有権・1801.21㎡
学校区
浜脇小学校・ 浜脇中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ローズハイツ西宮
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ローズハイツ西宮』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ローズハイツ西宮』の写真

ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北西側から） 7
ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北東側から）
敷地入り口 7
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場 7
ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北西側から）

ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北西側から）

2014年9月16日撮影

ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北東側から）

ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北東側から）

2014年9月16日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2014年9月16日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2014年9月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年9月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年9月16日撮影

敷地北側の前面道路。道を挟んで『浜脇中学校』があります。

敷地北側の前面道路。道を挟んで『浜脇中学校』があります。

2014年9月16日撮影

ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北西側から）
ローズハイツ西宮（宮前町）の外観（北東側から）
敷地入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
駐輪場
敷地北側の前面道路。道を挟んで『浜脇中学校』があります。

Q&A

『ローズハイツ西宮』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ローズハイツ西宮』の特徴は？
『ローズハイツ西宮』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数36戸のマンションです。小学校は「浜脇小学校」、中学校は「浜脇中学校」です。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1985年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『ローズハイツ西宮』の周辺環境は？
『ローズハイツ西宮』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。少し歩くと大手酒造メーカーの工場があります。近隣には『夙川オアシスロード』や『交通公園』といった緑豊かな公園が点在しています。国道43号線や阪神高速神戸線の西宮出入口が近い場所にあり、車での移動が便利です。 小中学校は『浜脇小学校』徒歩2分、『浜脇中学校』徒歩1分。最寄りの買物施設は『ダイエー　阪神西宮店』が徒歩9分。その他『西宮神社』が徒歩5分の位置にあります。
『ローズハイツ西宮』の特徴は？
『ローズハイツ西宮』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数36戸のマンションです。小学校は「浜脇小学校」、中学校は「浜脇中学校」です。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1985年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。
『ローズハイツ西宮』の周辺環境は？
『ローズハイツ西宮』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。少し歩くと大手酒造メーカーの工場があります。近隣には『夙川オアシスロード』や『交通公園』といった緑豊かな公園が点在しています。国道43号線や阪神高速神戸線の西宮出入口が近い場所にあり、車での移動が便利です。 小中学校は『浜脇小学校』徒歩2分、『浜脇中学校』徒歩1分。最寄りの買物施設は『ダイエー　阪神西宮店』が徒歩9分。その他『西宮神社』が徒歩5分の位置にあります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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