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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館

現在、売出し中の『ファミール雲雀丘花屋敷弐番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年05月03日》

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館について

『ファミール雲雀丘花屋敷』は、阪急「雲雀丘花屋敷駅」から北東方向へ徒歩7分、『川西市花屋敷2丁目』にある総戸数131戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「川西池田駅」と阪急「川西能勢口駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。雲雀丘周辺は、大正時代から阿部元太郎により宅地開発が始められた場所で、今でも大正時代、昭和初期に建てられた洋館が点在しています。長尾連山の東端の丘陵地（南傾斜地）にあり、標高は約60m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。約1.5kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があります。阪急「雲雀丘花屋敷駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約10m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。全3棟構成で、この弐番館は、敷地中央にある棟。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のRC造4階建てで、施工は大成建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は131台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育は不可です。保育施設・学校は『川西中央保育所』徒歩14分、『桜が丘小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ラソラ川西（旧モザイクボックス）』徒歩9分。その他『九十九記念病院』が徒歩8分、『医療法人協和会　第二協立病院』と『中央図書館』が徒歩10分の場所にあります。

所在: 川西市花屋敷2丁目
交通: 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩7分
構造・階数: RC造4階建て
築年数: 2000年3月築
総戸数: 131戸
土地権利・敷地面積: 所有権・10350.37㎡
学校区: 桜が丘小学校・川西中学校
専有面積: 　-　
駐車場: 131台（総戸数131戸に対して約100％）

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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の物件一覧

『ファミール雲雀丘花屋敷弐番館』の写真

Q&A

『ファミール雲雀丘花屋敷』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ファミール雲雀丘花屋敷』の特徴は？

『ファミール雲雀丘花屋敷弐番館』は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数131戸のマンションです。小学校は「桜が丘小学校」、中学校は「川西中学校」です。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は2000年に完成しました。施工は大成建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式で131台分です。

『ファミール雲雀丘花屋敷』の最寄り駅は？

『ファミール雲雀丘花屋敷弐番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅です(徒歩7分)。阪急『雲雀丘花屋敷』駅は、宝塚市雲雀丘1丁目に位置する駅です。1961年1月16日に開設。過去には『雲雀丘駅』と『花屋敷駅』が存在しましたが、統合されて現在の形になりました。周辺は大正時代に開発された閑静な住宅街で、駅前にはスーパーはなく喫茶店などが数軒あります。阪急『川西能勢口』駅まで徒歩11分、JR『川西池田』駅まで徒歩10分。北側には広い一戸建てや低層マンションが並び、緑豊かな住環境が魅力です。南側はほぼ平坦で静かな街並みです。

『ファミール雲雀丘花屋敷』の周辺環境は？

『ファミール雲雀丘花屋敷弐番館』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には阪急宝塚線が通っています。雲雀丘周辺は、大正時代、阿部元太郎による宅地開発が行われた地域で、今も当時、建てられた洋館が点在しています。長尾連山の東端に位置する丘陵地で、標高は約60mあります。道幅5m前後の道路が多くあり、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が立ち並び、町中の緑は豊富です。約1.5km先の距離には阪神高速11号池田線の川西小花出入口があり、車での移動にも便利です。小中学校は『桜が丘小学校』徒歩12分、『川西中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『西友　川西店』が徒歩8分。その他『九十九記念病院』が徒歩8分の位置にあります。

『ファミール雲雀丘花屋敷』の特徴は？

『ファミール雲雀丘花屋敷』の周辺環境は？

『ファミール雲雀丘花屋敷』の最寄り駅は？

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