オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

モンテヴィル武庫之荘カーサビエン

現在、売出し中の『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月07日》

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンのポイント
★阪急「武庫之荘駅」徒歩12分!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『武庫庄小学校』徒歩5分!
★『武庫東中学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩5分!
★『Bakery 点心』徒歩8分!

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンについて

『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩12分、『尼崎市武庫之荘本町1丁目』にある総戸数29戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を県道606号西宮豊中線が走っており、近い場所に『庄の内公園』『武庫庄公園』『武庫之荘公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園があります。田畑が点在し、のどかな雰囲気。この辺りは鎌倉時代から戦国時代にかけて『武庫荘』と呼ばれる荘園があった場所です。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は株式会社森本組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『ぴこぴこえんぺティ』・『武庫東からたち幼稚園』徒歩3分、『武庫庄小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープ 武庫之荘』徒歩5分。その他『Bakery 点心』が徒歩8分、『生津公園』が徒歩10分、『東富松北公園』が徒歩11分の場所にあります。

所在
尼崎市武庫之荘本町1丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩12分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2003年3月築
総戸数
29戸
土地権利・敷地面積
所有権・1206.01㎡
学校区
武庫庄小学校武庫東中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の写真

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(南西側から) 12
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北西側から)
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北東側から) 12
エントランスアプローチ
エントランス 12
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(南西側から)

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(南西側から)

2017年5月23日撮影

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北西側から)

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北西側から)

2017年5月23日撮影

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北東側から)

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北東側から)

2017年5月23日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2017年5月23日撮影

エントランス

エントランス

2017年5月23日撮影

エントランスはオートロック付き

エントランスはオートロック付き

2017年5月23日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2017年5月23日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2017年5月23日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2017年5月23日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2017年5月23日撮影

自転車置き場

自転車置き場

2017年5月23日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2017年5月23日撮影

モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(南西側から)
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北西側から)
モンテヴィル武庫之荘カーサビエンの外観(北東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付き
エントランスホール
宅配ボックス
敷地内駐車場
敷地北側の前面道路
自転車置き場
敷地北側の前面道路

Q&A

『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の特徴は?
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数29戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は2003年に完成しました。施工は株式会社森本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の最寄り駅は?
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の最寄り駅は阪急神戸線『武庫之荘』駅です(徒歩12分)。 阪急『武庫之荘』駅は、尼崎市武庫之荘1丁目に位置する駅です。1913年(大正2年)8月1日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、周辺は平坦な地勢です。整然とした閑静な住宅街には広い敷地の邸宅や独特なデザインのマンションが多く、手入れの行き届いた庭や植栽が豊かな緑を提供しています。また、住宅地の間を流れる水路には小さな橋が架かり、趣があります。近隣にはオシャレなショップや飲食店も点在しています。
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の周辺環境は?
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には県道606号西宮豊中線が通っています。近隣には『庄の内公園』『武庫庄公園』『武庫之荘公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在しています。田畑が広がり、のどかな雰囲気です。この地域は鎌倉時代から戦国時代にかけて『武庫荘』と呼ばれる荘園が存在していた場所です。地勢は平坦で、標高は約6mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多めです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『武庫庄小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『コープ 武庫之荘』が徒歩5分。その他『Bakery 点心』が徒歩8分の位置にあります。
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の特徴は?
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』は、阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数29戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は2003年に完成しました。施工は株式会社森本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の周辺環境は?
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には県道606号西宮豊中線が通っています。近隣には『庄の内公園』『武庫庄公園』『武庫之荘公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在しています。田畑が広がり、のどかな雰囲気です。この地域は鎌倉時代から戦国時代にかけて『武庫荘』と呼ばれる荘園が存在していた場所です。地勢は平坦で、標高は約6mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多めです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『武庫庄小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『コープ 武庫之荘』が徒歩5分。その他『Bakery 点心』が徒歩8分の位置にあります。
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の最寄り駅は?
『モンテヴィル武庫之荘カーサビエン』の最寄り駅は阪急神戸線『武庫之荘』駅です(徒歩12分)。 阪急『武庫之荘』駅は、尼崎市武庫之荘1丁目に位置する駅です。1913年(大正2年)8月1日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、周辺は平坦な地勢です。整然とした閑静な住宅街には広い敷地の邸宅や独特なデザインのマンションが多く、手入れの行き届いた庭や植栽が豊かな緑を提供しています。また、住宅地の間を流れる水路には小さな橋が架かり、趣があります。近隣にはオシャレなショップや飲食店も点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪急「武庫之荘」駅北側遠景。田畑が多く残るのどかな住環境です。
周辺環境
阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
周辺環境
『武庫之荘1丁目』遠景。駅前には飲食店や銀行などの商業施設が多くあります。
周辺環境
『武庫之荘3丁目』近景。一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。

阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
Bakery 点心 詳細
所在:尼崎市武庫之荘5-13-4物件から徒歩8

(1件の口コミ)

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫之荘5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00~です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2020.07.28時点)

注目スポット
生津公園 詳細
所在:尼崎市武庫之荘3-15物件から徒歩10

『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2020.07.28時点)

注目スポット
東富松北公園 詳細
所在:尼崎市富松町3-28物件から徒歩11

(1件の口コミ)

『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:いくら さん(当社のご契約者)

いくら さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘西2丁目在住

男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)

駅前は程よく栄えていて、生活に困らない。 自慢できること 駅前も程々に栄えており、買い物や病院など困ることは無い。 気になること 夜遅くまで開いているお店があまりない。

この街ボイス画像:しゅん さん(当社のご契約者)

しゅん さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

都会に出やすく、適度にのどか。治安も良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸へ短時間で行くことができる。適度にのどかで、利便性がありながらも自然を感じることができる。電柱に監視カメラが設置されており、防犯面も安心できるため子育て世代には大変おすすめの地域です。 気になること 基本的には清掃が行き届いており綺麗な街だが、近所の公園に大量の吸い殻が落ちていることがある。また、一方通行の細い道路が多いが、自転車や歩行者が側にいるにもかかわらずスピードを出す車両に遭遇することがある。

この街ボイス画像:WT さん(当社のご契約者)

WT さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

治安、環境、アクセス◎!スイーツ店も多い 自慢できること 街が平坦で住みやすい。カワセミを見かけるので水が綺麗なんだと思う。大阪や西宮北口駅へのアクセスもよく便利。治安も良い。病院と美容院は多すぎるくらいある。美味しいスイーツ店も多い。近距離に大小の公園があり子育てにも適している。 気になること ゴミ出しマナーが悪い訳ではないがカラスが多い。道の側溝が深く、子供と歩いているとちょっと怖い。

この街ボイス画像:まつしゅう さん(当社のご契約者)

まつしゅう さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良く便利、かつ自然も感じられる 自慢できること 最寄り駅まで徒歩圏内なので天気が悪い日でも出かけるのが気にならない。大阪や神戸方面へもスムーズに行ける便利な地域。また、とても静かな住宅街だ。駅前ではあるが、田畑が多くあり、虫の鳴き声で季節が感じられる。 気になること カラスが多い時があり、ゴミが荒らされた事ある。周りの住宅でも荒らさせたゴミをよく見る。ゴミの収集時間がもっと早ければ荒らされることは無くなるのでは、といつも思う。日当たりが良いのはいいが、駐車場に直接日光が当たるので、車がとても熱くなっている。

この街ボイス画像:谷マン さん(当社のご契約者)

谷マン さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/1人家族

美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。

この街ボイス画像:やまもと さん(当社のご契約者)

やまもと さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町1丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

今後できる新駅に期待! 自慢できること 交通アクセスが良く、街が平坦なため、徒歩移動も楽である。子供がたくさん公園で遊んでおり、公園がにぎやかである。高層ビルがない。今後新駅ができることで、街の再開発が期待される。 気になること 住宅街のため、大型ショッピングモールがない。昔ながらの道も多く.大きな車だと対向車が来ると行き違い等に苦労する可能性がある。子供が多いことで希望の保育園に入園できない可能性もある。最寄りの阪急とJRに少し距離がある。

この街ボイス画像:せん さん(当社のご契約者様)

せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 自慢できること 大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。 気になること 駅からは少し遠いので、徒歩よりは自転車を使うことが多いと思います。しかし、バス通りでもある大庄武庫線は意外と車通りが多いうえ、良くも悪くも街路樹も多いので自転車で車道を走るのは少し緊張します。歩道も狭いです。

この街ボイス画像:3児の母 さん(当社のご契約者様)

3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

駅前で便利! 自慢できること 駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。 気になること 歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

この街ボイス画像:Mさん(当社のご契約者様)

Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な立地です。 自慢できること コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘5丁目在住

女性/58歳

静かで治安のよい街 自慢できること 静かで治安がよく、買い物便利。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで安心できる街 自慢できること 住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで教育施設が近い! 自慢できること 静かな街です。小学校・幼稚園・中学校も近くにあります。ちょっと不満な点は駅からちょっと遠いことです。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘7丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と利便性が共存した街 自慢できること スーパーやクリニックが多いため、生活しやすい。駅の北側は住宅街で静かである一方、南側は飲食店が多く便利です。阪急沿線に職場があり、乗換なしで通勤できるのがポイントでした。田畑が残っていて、季節を感じながら子育てできるのもとても良いです。のどかな雰囲気で車の通りもあまり多くありません。実際は住みやすいのに、尼崎ということでイメージが悪いのがちょっと不満ですかね…。

この街ボイス画像:メチャ さん(当社のご契約者様)

メチャ さん(当社のご契約者様)

尼崎市富松町2丁目在住

女性/36歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 学業に力を入れている学区なので安心して子育てができます。買物施設や医療が充実していて住みやすいです。ちょっと不満なところは身近にあった市の施設が縮小していっているところですかね…。

この街ボイス画像:にゃにゃさん(当社のご契約者様)

にゃにゃさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/46歳/2人家族

スーパーがたくさんある。 自慢できること 駅まで近く、スーパーが周りにたくさんある。

この街ボイス画像:hige1020 さん(当社のご契約者様)

hige1020 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

男性/39歳

駅からは少し距離はありますが、雰囲気の良い街並みです。 自慢できること コンビニ・郵便局が近くにあります。ただちょっと駅から遠いかな。徒歩15分くらいです。でも街の雰囲気がよく、気に入っています。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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