阪急「武庫之荘」駅北側遠景。田畑が多く残るのどかな住環境です。 阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 『武庫之荘1丁目』遠景。駅前には飲食店や銀行などの商業施設が多くあります。 『武庫之荘3丁目』近景。一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「武庫之荘駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

阪急「武庫之荘」駅北側遠景。田畑が多く残るのどかな住環境です。

阪急「武庫之荘」駅北側遠景。田畑が多く残るのどかな住環境です。

阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

『武庫之荘1丁目』遠景。駅前には飲食店や銀行などの商業施設が多くあります。

『武庫之荘1丁目』遠景。駅前には飲食店や銀行などの商業施設が多くあります。

『武庫之荘3丁目』近景。一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。

『武庫之荘3丁目』近景。一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。

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1.阪急「武庫之荘」駅北側遠景。田畑が多く残るのどかな住環境です。

2.阪急「武庫之荘」駅北側遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。

3.『武庫之荘1丁目』遠景。駅前には飲食店や銀行などの商業施設が多くあります。

4.『武庫之荘3丁目』近景。一戸建てとマンションが混在する、区画の整った住宅地です。

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市武庫之荘駅以北エリアの地図
阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。

尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.01.23

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地図データ

施設
武庫之荘駅以北エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
武庫之荘駅以北エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の注目スポット

生津公園の写真
生津公園詳細

所在:尼崎市武庫之荘3-15

(0件の口コミ)

『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2020.07.28時点)

東富松北公園の写真
東富松北公園詳細

所在:尼崎市富松町3-28

(1件の口コミ)

『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

炭火焼肉 オーロックスの写真
炭火焼肉 オーロックス詳細

所在:尼崎市武庫之荘東1-5-10

(0件の口コミ)

『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。 営業時間:17:00~23:00 定休日:毎週水木曜日 住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10 TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台) (2020.07.28時点)

Bakery 点心の写真
Bakery 点心詳細

所在:尼崎市武庫之荘5-13-4

(1件の口コミ)

『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫之荘5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00~です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2020.07.28時点)

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:谷マン さん(当社のご契約者)

谷マン さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/30歳/1人家族

美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません 自慢できること 駅までのアクセスが良好。交通量も少なく歩道もあって安心。美味しい飲食店や人気店もあり生活には困りません。阪急「武庫之荘」駅から三宮・梅田方面へも行きやすく、阪急西宮ガーデンズも一駅でアクセス可能。休日の買い物やお出かけにも便利です。 気になること 朝の通勤時に阪急「武庫之荘」駅北側のロータリーが少し込み合うことくらいです。危険を感じたことはなく、特別気になるほどではありません。また、駅の南側にも店舗が多数ありますが、そちらへのアクセスは駅の下をくぐる通路で行かないといけないのが少々手間がかかるかもしれません。

この街ボイス画像:やまもと さん(当社のご契約者)

やまもと さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町1丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

今後できる新駅に期待! 自慢できること 交通アクセスが良く、街が平坦なため、徒歩移動も楽である。子供がたくさん公園で遊んでおり、公園がにぎやかである。高層ビルがない。今後新駅ができることで、街の再開発が期待される。 気になること 住宅街のため、大型ショッピングモールがない。昔ながらの道も多く.大きな車だと対向車が来ると行き違い等に苦労する可能性がある。子供が多いことで希望の保育園に入園できない可能性もある。最寄りの阪急とJRに少し距離がある。

この街ボイス画像:せん さん(当社のご契約者様)

せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 自慢できること 大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。 気になること 駅からは少し遠いので、徒歩よりは自転車を使うことが多いと思います。しかし、バス通りでもある大庄武庫線は意外と車通りが多いうえ、良くも悪くも街路樹も多いので自転車で車道を走るのは少し緊張します。歩道も狭いです。

この街ボイス画像:3児の母 さん(当社のご契約者様)

3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

駅前で便利! 自慢できること 駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。 気になること 歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

この街ボイス画像:Mさん(当社のご契約者様)

Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

便利な立地です。 自慢できること コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘5丁目在住

女性/58歳

静かで治安のよい街 自慢できること 静かで治安がよく、買い物便利。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住

女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで安心できる街 自慢できること 住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで教育施設が近い! 自慢できること 静かな街です。小学校・幼稚園・中学校も近くにあります。ちょっと不満な点は駅からちょっと遠いことです。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘7丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と利便性が共存した街 自慢できること スーパーやクリニックが多いため、生活しやすい。駅の北側は住宅街で静かである一方、南側は飲食店が多く便利です。阪急沿線に職場があり、乗換なしで通勤できるのがポイントでした。田畑が残っていて、季節を感じながら子育てできるのもとても良いです。のどかな雰囲気で車の通りもあまり多くありません。実際は住みやすいのに、尼崎ということでイメージが悪いのがちょっと不満ですかね…。

この街ボイス画像:メチャ さん(当社のご契約者様)

メチャ さん(当社のご契約者様)

尼崎市富松町2丁目在住

女性/36歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 学業に力を入れている学区なので安心して子育てができます。買物施設や医療が充実していて住みやすいです。ちょっと不満なところは身近にあった市の施設が縮小していっているところですかね…。

この街ボイス画像:にゃにゃさん(当社のご契約者様)

にゃにゃさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住

男性/46歳/2人家族

スーパーがたくさんある。 自慢できること 駅まで近く、スーパーが周りにたくさんある。

この街ボイス画像:hige1020 さん(当社のご契約者様)

hige1020 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘6丁目在住

男性/39歳

駅からは少し距離はありますが、雰囲気の良い街並みです。 自慢できること コンビニ・郵便局が近くにあります。ただちょっと駅から遠いかな。徒歩15分くらいです。でも街の雰囲気がよく、気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅街です。 自慢できること 住宅街で、静かです。以前にも近くに住んでいたことがあり、住みやすいと感じたので、この街に住み始めました。市役所がちょっと遠いところがネックです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

女性/20歳/3人家族

駅やスーパーが近く便利な街。 自慢できること 駅やスーパーが近く、自転車でどこへでもだいたい行けます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

女性/47歳/3人家族(うち子ども2人)

小中学校が近く、大きな病院もある街。 自慢できること 転勤で引っ越してきたのですが、小中学校が近く、大きな病院もあります。夜は静かです。『笹原公園』が近いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近くて買物に便利。 自慢できること 駅が近く、買物に便利な街です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

女性/25歳/1人家族

自然もあり、買物も便利。のんびりした生活しやすい街です。 自慢できること 落ち付いていて、のんびりした街。田んぼや畑などの自然もあり、買物施設もたくさんあるのですごく生活がしやすいです。阪急神戸線なら、梅田にも三宮にも一本で行けるので、便利だと思ったので、この街に住むことを決めました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子供を育てる環境に良いです。のんびりした雰囲気の街です。 自慢できること 閑静な住宅街で、とても住みやすい街です。子供を育てる環境に良いと思い、住み始めました。のんびりしていて良いところです。「武庫之荘」駅が最寄りなのですが、駅周辺にはスーパーも多く、買物に便利な場所だと思います。神戸や三宮へのアクセスも良いです。

この街ボイス画像:尼っ子 さん

尼っ子 さん

尼崎市在住

男性/37歳/3人家族

のどかで子育てにぴったりの場所です。 自慢できること 私はもともと武庫之荘が地元なのでこの街に住むことを決めましたが、とてものどかで過ごしやすいところだと思います。こののどかさは子育てにぴったりです。買物施設も多く、通勤もしやすく便利なところも気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/42歳/2人家族

駅から少し離れていますが、静かで、緑を堪能できる住宅地です。 自慢できること 『富松神社』に近く、緑を堪能できる立地です。もともとは武庫之荘駅の近くで探していましたが、駅前のごちゃごちゃしたところよりも、少し離れて静かなところが良いと思ったので、ここに住むことを決めました。小学校も近く、良いところです。

この街ボイス画像:佐伯 武士

佐伯 武士

尼崎市在住

男性/3人家族(うち子ども1人)

買物施設充実!オシャレな料理店やショットバーがたくさんある魅力の街 自慢できること 武庫之荘は駅の周りにいろいろな種類のお店があり、とても住み心地の良い地域です。
駅周辺にはどこで買おうか迷うほどスーパーが密集していますが、武庫之荘東1丁目に住んでいる我が家は歩いて2分ほどの「コープ」で買い物をすることが多いです。あと自転車で5分程の24時間営業のスーパー「マックスバリュ」を利用することも結構あります。スーパーだけでなく、ガイドブックに掲載されるようなお洒落な料理店や、意外と飲み屋がたくさんあるのも魅力です。個人的にはショットバーがたくさんあるのが嬉しかったりします。今住んでいて唯一のネックは武庫之荘駅が各駅停車駅というくらいでしょうか。慣れればたいしたことないんですけどね。逆にもし武庫之荘駅が特急停車駅だったら、おそらく今の家は買えなかったと思うので、各駅停車駅で良かったです。

この街ボイス画像:ミケルン さん

ミケルン さん

尼崎市在住

男性/40歳

スーパーが近くて便利なところが気に入っています! 自慢できること スーパーが近くて便利なところがとても気に入っています!

この街ボイス画像:佐藤 慎二郎

佐藤 慎二郎

尼崎市在住

男性/5人家族(うち子ども3人)

閑静で落ち着いた街並み。こだわりのあるお店や有名なスイーツ店などおしゃれな雰囲気もあります。 自慢できること 阪急電鉄が昭和初期に開発した閑静な住宅街です。駅前にはロータリーがありますが、線路を跨ぐ道路がなく、信号もないため交通量は多くありません。(バスやタクシーがほとんど)また、娯楽施設(パチンコやカラオケなど)もなく落ち着いた雰囲気です。
駅前には銀行、スーパー、書店などがあり、その他イタリア料理、日本料理などおしゃれなこだわりの店も多いです。全国各百貨店にも出店している有名なワッフルの本店などスイーツ系の店もたくさんあります。ちなみに北側スーパーの買い比べはCOOP、フレスコが多いかな。そしてミスドでお茶、みたいなコースが主流かと。。。
5分ほど離れれば所々に田畑も多く、公園が多いのも魅力です。子ども達にも、妻にも住みやすく、大変気に入っています。
阪急武庫之荘駅から北西に向かって伸びる道に沿って水路があり、その水路に架かる石造りの「17つの橋(一の橋~十七橋まで)」を行けばこれらの良さがわかりますよ。

この街ボイス画像:Mさん(当社のご契約者様)

Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市在住

女性/26歳/2人家族

駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。 自慢できること 住みやすそうな街だったので、ここに決めました。実際、駅から少し距離はあるけど、閑静な住宅街です。
この街でお住まいをご検討の方には「静かな所なので、いいと思います。」とお伝えしたいです。

この街ボイス画像:呉山さん

呉山さん

尼崎市在住

男性

武庫之荘の北側には、それぞれ個性のあるお店が揃っています。 自慢できること 武庫之荘は、北と南で雰囲気が全然違う、面白い街です。南側は飲食店なども多く賑やかな雰囲気ですが、北側は静かで落ち着いたイメージですね。基本的には住宅街なので店舗数も少ないですが、それぞれ個性のあるお店が揃っています。ショッピング施設は駅前に充実しているので便利です。

尼崎市武庫之荘駅以北エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.02.05

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尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の不動産の購入

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,318万円25
70平米台2,687万円27
80平米台3,843万円18

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 1 0 2
~5,000 0 0 0 0 2 6 1 0 9
~4,000 0 0 2 10 23 9 0 0 44
~3,000 0 0 12 22 9 1 0 0 44
~2,000 0 1 15 16 15 1 0 0 48
~1,000 7 0 4 0 1 0 0 0 12
万円 7 1 33 48 50 18 2 0 159
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,637万円
30坪台4,625万円
40坪台5,053万円
50坪台---万円

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~6,000 0 15 6 0 0 0 0 21
~5,000 6 21 14 0 0 0 0 41
~4,000 5 3 3 0 0 0 0 11
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 11 40 23 0 0 0 0 74
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,241万円19
30坪台3,585万円18
40坪台5,713万円25
50坪台4,240万円35

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 0 0 2 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 2 0 2 4
~8,000 0 0 0 1 1 1 0 3
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 3 5 1 0 0 0 9
~4,000 8 8 13 0 0 0 0 29
~3,000 20 1 4 0 0 0 0 25
~2,000 6 0 0 0 0 0 0 6
~1,000 2 0 0 1 0 0 0 3
万円 36 12 23 5 3 1 4 84
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,741万円
30坪台3,405万円
40坪台3,697万円
50坪台4,615万円

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~9,000 0 0 0 0 2 0 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 3 2 0 0 5
~6,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~5,000 0 0 7 2 0 1 0 10
~4,000 0 12 13 1 0 0 0 26
~3,000 10 10 6 2 0 0 0 28
~2,000 7 0 0 0 0 0 0 7
~1,000 1 0 0 1 0 0 0 2
万円 18 22 26 11 6 2 4 89
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

尼崎市「武庫之荘駅以北エリア」の売出し物件更新日: 2024.02.22

マンション一覧ですべて見る

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