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ブランニード尼崎立花

現在、売出し中の『ブランニード尼崎立花』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年10月17日》

ブランニード尼崎立花のポイント
★JR「立花駅」徒歩5分！
★『水堂小学校』徒歩11分！
★『立花南小学校』徒歩12分！
★『立花中学校』徒歩11分！
★『コープ』徒歩2分！
★『今井公園』徒歩7分！
ブランニード尼崎立花のチェックポイント
◇『南武庫之荘中学校』徒歩20分

ブランニード尼崎立花について

『ブランニード尼崎立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩5分、『尼崎市立花町1丁目』にある総戸数78戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域と近隣商業地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地です。南側をJR東海道本線、北側を名神高速道路西宮線が走っています。近い場所に『若松公園』や『千歳公園』など子供の遊び場にぴったりの公園が点在。JR立花駅の北側には1965年に創設された『立花商店街』があり、飲食店やスーパーマーケットなど普段のお買い物に便利なお店が軒を連ねています。この辺りは昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は株式会社福田組　大阪支店です。 保育施設・学校は『立花うるま保育園』徒歩2分、『水堂小学校』徒歩11分、『立花南小学校』徒歩12分、『立花中学校』徒歩11分、『南武庫之荘中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ　立花』徒歩2分。その他『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』と『今井公園』が徒歩7分、『鷲田病院』が徒歩13分の場所にあります。

所在
尼崎市立花町1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩5分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2023年9月築
総戸数
78戸
土地権利・敷地面積
所有権・1862.66㎡
学校区
・
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『ブランニード尼崎立花』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ブランニード尼崎立花』の写真

Q&A

『ブランニード尼崎立花』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ブランニード尼崎立花』の特徴は？
『ブランニード尼崎立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩3分、尼崎市立花町1丁目に位置する総戸数78戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造15階建てで、2023年9月に完成しました。
『ブランニード尼崎立花』の最寄り駅は？
『ブランニード尼崎立花』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩3分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『ブランニード尼崎立花』の周辺環境は？
『ブランニード尼崎立花』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。南側にはJR東海道本線、北側には名神高速道路西宮線が通っています。近隣には『若松公園』や『千歳公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在しています。この地域は昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約3mです。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。名神高速道路の尼崎インターチェンジまで約1kmと、車での移動が便利です。
『ブランニード尼崎立花』の特徴は？
『ブランニード尼崎立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩3分、尼崎市立花町1丁目に位置する総戸数78戸のマンションです。敷地権利は所有権。建物はRC造15階建てで、2023年9月に完成しました。
『ブランニード尼崎立花』の周辺環境は？
『ブランニード尼崎立花』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。南側にはJR東海道本線、北側には名神高速道路西宮線が通っています。近隣には『若松公園』や『千歳公園』など、子供の遊び場に適した公園が点在しています。この地域は昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約3mです。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。名神高速道路の尼崎インターチェンジまで約1kmと、車での移動が便利です。
『ブランニード尼崎立花』の最寄り駅は？
『ブランニード尼崎立花』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩3分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
周辺環境
『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
周辺環境
『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
周辺環境
JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8～14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。ＪＲ「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
今井公園 詳細
所在：尼崎市立花町3-31物件から徒歩7分

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット！他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。（2020.07.28時点）

注目スポット
橘公園 詳細
所在：尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩15分

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場（有料）があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。（2020.07.28時点）

注目スポット
芦原公園市民プール 詳細
所在：尼崎市東七松町2-3-25物件から徒歩19分

『芦原公園』内にある市民プールです。25ｍプールと50ｍプール、ファミリープールがあります。利用期間は7月15日～8月31日（無休）の9:00～18:00。利用料金は大人400円、中高生200円、小学生以下100円（3歳以下無料）。利用期間は7月15日～8月31日（無休）です。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん（当社のご契約者様）

けっちゃん（当社のご契約者様）

尼崎市三反田町2丁目在住

男性／55歳／1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

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