オートロック 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

サンロイヤル武庫川パークサイド

現在、売出し中の『サンロイヤル武庫川パークサイド』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月09日》

サンロイヤル武庫川パークサイドのポイント
★阪神「武庫川駅」徒歩11分！
★阪神「洲先駅」徒歩9分！
★阪神「東鳴尾駅」徒歩10分！
★武庫川沿いの住宅地！
★建物は4階建て！
★オートロック有り！
★『わかば西小学校』徒歩13分！
★『ライフ』徒歩10分！
★『元浜緑地』徒歩10分！
サンロイヤル武庫川パークサイドのチェックポイント
◇『大庄中学校』徒歩28分

サンロイヤル武庫川パークサイドについて

『サンロイヤル武庫川パークサイド』は、阪神「武庫川駅」から南方向へ徒歩11分、『尼崎市元浜町4丁目』にある総戸数49戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「洲先駅」からは徒歩9分、阪神「東鳴尾駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所、工場が立ち並ぶ住宅地。西側を武庫川が流れており、南側には西堀運河があります。武庫川の河川敷には公園や遊歩道、サイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは昭和10年から昭和24年にかけて施行された土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線と阪神高速5号湾岸線の出入口が近く、車での移動に便利です。阪神「武庫川駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は清水建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『もとはまなないろ保育園』徒歩2分、『わかば西小学校』徒歩13分、『大庄中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『ライフ　武庫川店』徒歩10分。その他『元浜緑地』が徒歩10分、『布谷整形外科病院』が徒歩11分、『医療法人　純徳会　田中病院』が徒歩13分の場所にあります。

所在
尼崎市元浜町4丁目
交通
阪神本線「武庫川駅」徒歩11分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1995年2月築
総戸数
49戸
土地権利・敷地面積
所有権・1687.14㎡
学校区
わかば西小学校・ 大庄中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
サンロイヤル武庫川パークサイド
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『サンロイヤル武庫川パークサイド』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『サンロイヤル武庫川パークサイド』の写真

サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（南東側から） 5
サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（北東側から）
オートロック付きのエントランス 5
敷地北側の通り
駐輪場 5
サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（南東側から）

サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（南東側から）

2010年10月25日撮影

サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（北東側から）

サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（北東側から）

2010年10月25日撮影

オートロック付きのエントランス

オートロック付きのエントランス

2010年10月25日撮影

敷地北側の通り

敷地北側の通り

2010年10月25日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年10月25日撮影

サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（南東側から）
サンロイヤル武庫川パークサイドの外観（北東側から）
オートロック付きのエントランス
敷地北側の通り
駐輪場

Q&A

『サンロイヤル武庫川パークサイド』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の特徴は？
『サンロイヤル武庫川パークサイド』は、阪神本線「武庫川駅」から徒歩11分、尼崎市元浜町4丁目に位置する総戸数49戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1995年に完成しました。施工は清水建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外平面式です。
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の最寄り駅は？
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の最寄り駅は阪神本線『武庫川』駅です(徒歩11分)。 阪神『武庫川』駅は、武庫川に架かる橋の上に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。西宮市と尼崎市の市境である武庫川の上にホームがある特徴的な駅。西宮側と尼崎側の両側に改札があり、南には阪神武庫川線が延びています。
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の周辺環境は？
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。西側には武庫川が流れ、南側には西堀運河があります。武庫川の河川敷には公園や遊歩道、サイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この地域は昭和10年～昭和24年にかけて施行された土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約0mです。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家はあまり見られません。阪神高速3号神戸線と阪神高速5号湾岸線の出入口が近く、車での移動に便利です。 小中学校は『わかば西小学校』徒歩13分、『大庄中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『ライフ　武庫川店』が徒歩10分。その他『元浜緑地』が徒歩10分の位置にあります。
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の特徴は？
『サンロイヤル武庫川パークサイド』は、阪神本線「武庫川駅」から徒歩11分、尼崎市元浜町4丁目に位置する総戸数49戸のマンションです。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1995年に完成しました。施工は清水建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外平面式です。
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の周辺環境は？
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。西側には武庫川が流れ、南側には西堀運河があります。武庫川の河川敷には公園や遊歩道、サイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。この地域は昭和10年～昭和24年にかけて施行された土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約0mです。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家はあまり見られません。阪神高速3号神戸線と阪神高速5号湾岸線の出入口が近く、車での移動に便利です。 小中学校は『わかば西小学校』徒歩13分、『大庄中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『ライフ　武庫川店』が徒歩10分。その他『元浜緑地』が徒歩10分の位置にあります。
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の最寄り駅は？
『サンロイヤル武庫川パークサイド』の最寄り駅は阪神本線『武庫川』駅です(徒歩11分)。 阪神『武庫川』駅は、武庫川に架かる橋の上に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。西宮市と尼崎市の市境である武庫川の上にホームがある特徴的な駅。西宮側と尼崎側の両側に改札があり、南には阪神武庫川線が延びています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『武庫川町』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
周辺環境
『大庄西町』遠景。下町の雰囲気の残る街並みです。
周辺環境
『武庫川町3丁目』。道幅が広く、区画の整った閑静な住宅地です。
周辺環境
阪神「武庫川」駅。『武庫川』に架かる橋の上にホームがある珍しい駅です。

阪神本線「武庫川」駅は、武庫川にかかる橋の上にホームがあり、尼崎・西宮の両側に改札がある国内でも珍しい駅です。このエリアは、その「武庫川」駅の東側に広がる、戸建とマンションが混在する古くからの住宅地です。阪神沿線の特徴である「下町」特有の雰囲気が強く残り、道路幅員の狭い入り組んだ場所と、区画整理が行われた場所とがあります。駅南側の「元浜町」「武庫川町」の中には、道路幅員が広くすっきりとした街並みも見られます。県道341号線（通称：甲子園尼崎線）の南側は、大きな工場が並ぶ臨海工業地帯ですが、エリア内には工場はあまり見られず、静かな雰囲気。元浜町1丁目にある「元浜緑地」は平成3年に日本で最初にできた「大気汚染対策緑地」で、地域の大気浄化や住民の健康保持増進を目的につくられました。水遊びのできる池や広い芝生、わくわくするような遊具がたくさんあり、いつも小さな子どもたちでにぎわっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
元浜緑地 詳細
所在：尼崎市元浜町1物件から徒歩10分

（4件の口コミ）

道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい！春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。（2020.07.28時点）

注目スポット
上田西公園 詳細
所在：西宮市上田西町4物件から徒歩18分

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。（2020.07.27時点）

注目スポット
水明公園 詳細
所在：尼崎市水明町5物件から徒歩19分

（2件の口コミ）

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:てつを さん（当社のご契約者）

てつを さん（当社のご契約者）

尼崎市大庄西町2丁目在住

男性／48歳／2人家族

スーパーやバス停に近く、武庫川の自然豊か。 自慢できること 近所にコンビニもスーパーもあり便利。また、武庫川がすぐそばにあって自然を身近に感じられる。春は桜の花びらが飛んできて季節を体感できる。バス停も近くて便利。 気になること 暴走族が目の前の道を走ることがありうるさい。それが欠点。警察は何をしてるのか。早く捕まえてほしい。自然が身近なぶん、冬になると枯れ葉が飛んできて掃除が大変。タバコの吸い殻を家の前に捨てていく輩もいる。

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