小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

シャルム中山寺

現在、売出し中の『シャルム中山寺』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月04日》

シャルム中山寺のポイント
★JR「中山寺駅」徒歩10分!
★阪急「中山観音駅」徒歩15分!
★天王寺川に面した静かな住宅地!
★『安倉北小学校』徒歩10分!
★『業務スーパー』徒歩8分!
★『上の池公園』徒歩6分!
シャルム中山寺のチェックポイント
◇『安倉中学校』徒歩16分

シャルム中山寺について

『シャルム中山寺』は、JR福知山線「中山寺駅」から南へ徒歩10分、『中筋9丁目』にあるマンションです。JR福知山線と阪急宝塚線の2沿線が利用可能で、阪急宝塚線「中山駅」へは徒歩15分の距離。地勢はほぼ平坦、敷地南側には天王寺川、西側には『中筋公園』があります。なおペットの飼育はできません。 保育施設・学校は『米谷保育所』徒歩10分、『安倉北小学校』徒歩10分、『安倉中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩8分。その他『上の池公園』が徒歩6分、『東宝塚さとう病院』が徒歩11分、『宝塚市立病院』と『フレミラ宝塚』が徒歩14分の場所にあります。

所在
宝塚市中筋9丁目
交通
JR福知山線「中山寺駅」徒歩10分
構造・階数
SRC造9階建て
築年数
1983年2月築
総戸数
93戸
土地権利・敷地面積
所有権・4321.39㎡
学校区
安倉北小学校安倉中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
シャルム中山寺
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『シャルム中山寺』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『シャルム中山寺』の写真

シャルム中山寺の外観 12
シャルム中山寺の外観(北西側から)
エントランスに続く橋 12
エントランス
エントランスホール 12
シャルム中山寺の外観

シャルム中山寺の外観

2009年5月2日撮影

シャルム中山寺の外観(北西側から)

シャルム中山寺の外観(北西側から)

2009年5月2日撮影

エントランスに続く橋

エントランスに続く橋

2009年5月2日撮影

エントランス

エントランス

2009年5月2日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2009年5月2日撮影

エントランスホール(趣きのあるレリーフがあります)

エントランスホール(趣きのあるレリーフがあります)

2009年5月2日撮影

駐車場

駐車場

2009年5月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2009年5月2日撮影

バイク置場

バイク置場

2009年5月2日撮影

公園に隣接しています

公園に隣接しています

2009年5月2日撮影

すぐ側を流れる天王寺川

すぐ側を流れる天王寺川

2009年5月2日撮影

鴨もいました

鴨もいました

2009年5月2日撮影

シャルム中山寺の外観
シャルム中山寺の外観(北西側から)
エントランスに続く橋
エントランス
エントランスホール
エントランスホール(趣きのあるレリーフがあります)
駐車場
駐輪場
バイク置場
公園に隣接しています
すぐ側を流れる天王寺川
鴨もいました

Q&A

『シャルム中山寺』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『シャルム中山寺』の特徴は?
『シャルム中山寺』は、JR福知山線「中山寺駅」から徒歩10分、宝塚市中筋9丁目に位置する総戸数93戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで1983年に完成しました。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。
『シャルム中山寺』の最寄り駅は?
『シャルム中山寺』の最寄り駅はJR福知山線『中山寺』駅です(徒歩10分)。 JR『中山寺駅』は、宝塚市中筋4丁目に位置する駅です。1897年(明治30年)12月27日に開設されました。周辺は商業施設や飲食店、住宅が立ち並びつつも、田畑や植林が残る地域で、昔と今が融合した街並みです。北側には国道176号線が通り、約9分歩くと阪急『中山観音駅』にアクセスできます。駅名の由来となった『中山寺』は、阪急『中山観音駅』から北へ2分ほどの場所にあり、毎月戌の日には安産祈願の参拝者で賑わいます。平坦な地勢で、一戸建てやマンションが混在しています。
『シャルム中山寺』の周辺環境は?
『シャルム中山寺』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。地勢は平坦で、田畑が広がる緑豊かでのどかな雰囲気が魅力です。JR「中山寺駅」と阪急「中山観音駅」が徒歩圏内にあり、最寄りのバス停から阪急「逆瀬川駅」へのアクセスも可能です。買物施設や医療施設、大きな公園が近隣に揃い、暮らしやすい立地となっています。 小中学校は『安倉北小学校』徒歩10分、『安倉中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『業務スーパー 宝塚中山店』が徒歩8分。その他『上の池公園』が徒歩6分の位置にあります。
『シャルム中山寺』の特徴は?
『シャルム中山寺』は、JR福知山線「中山寺駅」から徒歩10分、宝塚市中筋9丁目に位置する総戸数93戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで1983年に完成しました。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。
『シャルム中山寺』の周辺環境は?
『シャルム中山寺』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。地勢は平坦で、田畑が広がる緑豊かでのどかな雰囲気が魅力です。JR「中山寺駅」と阪急「中山観音駅」が徒歩圏内にあり、最寄りのバス停から阪急「逆瀬川駅」へのアクセスも可能です。買物施設や医療施設、大きな公園が近隣に揃い、暮らしやすい立地となっています。 小中学校は『安倉北小学校』徒歩10分、『安倉中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『業務スーパー 宝塚中山店』が徒歩8分。その他『上の池公園』が徒歩6分の位置にあります。
『シャルム中山寺』の最寄り駅は?
『シャルム中山寺』の最寄り駅はJR福知山線『中山寺』駅です(徒歩10分)。 JR『中山寺駅』は、宝塚市中筋4丁目に位置する駅です。1897年(明治30年)12月27日に開設されました。周辺は商業施設や飲食店、住宅が立ち並びつつも、田畑や植林が残る地域で、昔と今が融合した街並みです。北側には国道176号線が通り、約9分歩くと阪急『中山観音駅』にアクセスできます。駅名の由来となった『中山寺』は、阪急『中山観音駅』から北へ2分ほどの場所にあり、毎月戌の日には安産祈願の参拝者で賑わいます。平坦な地勢で、一戸建てやマンションが混在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『山本西』近景。田畑が広がる、緑豊かな住宅地です。
周辺環境
『山本南1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、のどかな住宅地です。
周辺環境
造園畑が点在しており、畦道のような道路幅の狭い所もあります。
周辺環境
『山本東』近景。造園業の盛んなエリアらしく、きれいに手入れされた庭木のある住宅が多くあります。

このエリアは、第2種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の一戸建て、そして園芸畑とが混在するエリアです。JR「中山寺」駅周辺は区画整理により、道幅が広く整えられた街になっています。駅前にはホームセンターや家電量販店、スーパーなどが入る大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店などがそろっています。一方、住宅地内の道路は、かつて畑のあぜ道だったところが現在の道路になっているところもあり、狭く曲がりくねった道も少なくありません。平坦な地勢で、自転車・徒歩での移動が楽にできる他、阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能である利便性の高いエリアです。エリア内にはかけ流し天然温泉のスーパー銭湯や、英国風の洋館が目印の園芸ステーション『あいあいパーク』があり、休日のおでかけスポットも充実しています。 詳細

注目スポット

注目スポット
上の池公園 詳細
所在:宝塚市安倉北4丁目物件から徒歩6

(3件の口コミ)

『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2020.07.14時点)

注目スポット
フレミラ宝塚 詳細
所在:宝塚市売布東の町12-8物件から徒歩14

(7件の口コミ)

『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。 「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。 (2020.07.14時点)

注目スポット
宝乃湯 詳細
所在:宝塚市中筋3-3-1物件から徒歩15

(40件の口コミ)

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ま さん(当社のご契約者)

ま さん(当社のご契約者)

宝塚市長尾町在住

女性/49歳/3人家族

植木の町なので緑が多くのどかな雰囲気 自慢できること 駅までフラットで坂道なく歩ける。植木屋さんが多い地域なので、緑が多くのどか。植木屋さんが育てている植物で季節感も感じられる。周辺に美味しいパン屋さんが多い。自転車で行動範囲を広げるとかなり便利に暮らせる。飛行機の音はたまに聞こえるけれど、窓を占めていれば大丈夫。 気になること 飛行機の音。窓を開けて過ごせる季節はどうしても避けられない。宝塚市の方針なのか、街灯が少ないので暗い道が多い。再開発などがされていないので、細く入り組んだ道も多い。道路の渋滞が発生していることも多い。

この街ボイス画像:ぐるみっと さん(当社のご契約者)

ぐるみっと さん(当社のご契約者)

宝塚市山本中2丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

造園業が盛んで緑が多く、アクセス便利な街 自慢できること 造園業が盛んな街で、緑が多くて雰囲気が良い。坂もあまりなく、駅までフラットな道のり。JR・阪急の2線が使え、大阪(梅田)まで約30分で到達できる。川西能勢口も近く、また車があれば、長尾トンネル経由で西谷地区や三田まで渋滞なくアクセス出来る。 気になること 住宅街で静かだが、狭い道が多く、離合が困難な時がある。また、夜に暗い道もある。伊丹空港からの離陸機や、南風が強い時の北側からの着陸時に、飛行機の音が大きく聞こえるときがある。大きな図書館が近くには無い。

この街ボイス画像:ゴンザン さん(当社のご契約者)

ゴンザン さん(当社のご契約者)

宝塚市山本西3丁目在住

男性/28歳/2人家族

アクセス・地盤・治安ともによく住みやすい! 自慢できること ⚫駅まで徒歩10分で阪急山本駅とJR中山寺の2wayアクセスが可能。運行情報に応じて使い分けができ、梅田まで20分程度でアクセスできる。JR東西線も使いやすく、福島や南森町、京橋へも乗り換えなしでアクセスできる。⚫周囲は坂がなく平坦で、ハザードマップはいずれの災害にも該当しない。地盤が強い。治安も良く、静かな住宅街である。⚫徒歩圏内に飲食店は多数あり、昼や夜のごはんには困らない。スーパーは徒歩圏内に5つあり、精肉店も合わせて使い分けできる。また近くに広い新池公園があり、子どもができても遊び場所に困らなさそう。⚫自治体活動や近所付き合いが少なく若い人が住みやすい。 気になること 車線が少なくクルマが混みやすい道路環境である。また徒歩圏内にショッピングモールがなく、娯楽施設や居酒屋が少ない印象。山が近い分、神戸や西宮、尼崎などの臨海部に比べて冬の朝方の寒さは強いように感じる。

この街ボイス画像:US さん(当社のご契約者)

US さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋8丁目在住

男性/66歳/2人家族

道路や住宅間の間隔も広く、庭木の緑も多い! 自慢できること 最寄りの鉄道駅が2線いずれも歩いて行ける(10~15分)距離にある。高速道路IC迄5~6分の距離にあり非常に便利の立地です。当町は、道路や住宅間の間隔も広く庭木の緑も多い閑静な住宅街です。50年以上暮らしてきたが、今迄に事件や火事もなかったです。人間関係も含めて生活していくには最適の環境の街です。 気になること 比較的大きな区画の家が多かったのですが、2世世代となり手放す家もあり、半分の区画の家が多くなりつつあり、住宅街の穏やかさが失われていきそうで集合住宅も建つのではないかと気になる。全国的には宝塚市は知名度があるようですが、市政は今一。市民病院もあまり評判が良くない。

この街ボイス画像:na2 さん(当社のご契約者)

na2 さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋9丁目在住

女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅徒歩圏ながら自然が残る住宅地 自慢できること 交通のアクセスがよく神戸・大阪・京都など行きやすい。徒歩で駅まで行けるのがとても良い。近隣にクリニックや買い物する場所もたくさんあるが、自然もたくさん残っているので、野鳥などかわいい姿を見ることができる。大通りから一本なかに入っているので家の前は静か。 気になること 街に関して気になることはありません。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者様)

T さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋9丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急・JRの両方が使える便利な町です! 自慢できること 中山寺の周辺は阪急電車とJRの両方の路線が通っているため、宝塚や大阪、神戸などどこにいくにしてもとても便利です。また、宝塚駅から1つ隣の駅であることから、さほど混雑しているわけではないのがとても安心です。 気になること 場所によっては人通りが少ないところがあるので、時間帯により一人で歩くのは不安なことがあります。また山手側は天気によって、土砂崩れの災害の危険があるのが心配です。

この街ボイス画像:マッツン さん(当社のご契約者様)

マッツン さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋8丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

植木屋さんが多く、緑や畑もある、好きな町です。 自慢できること 快速の止まる駅まで徒歩7分で、坂道がなく、スーパーもあるため便利です。坂の多い宝塚の中では便利なロケーションだと思います。近隣も静かで住みやすいです。また、植木屋さんも多く、緑や畑もあるため好きです。学校関係はまだ子どもが未就学のため分かりません。 気になること 特にありませんが、あえて言うなら、土地が安かったら、庭付きで建てたかったです。ピーコックが駅と家の間にありましたが、2015年の末で閉店したのが残念です。いつもは行きませんでしたが、ちょっと足りないときに便利でした。駅前のラッキーは少し高めで品数が少ないです。

この街ボイス画像:choice さん(当社のご契約者様)

choice さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋9丁目在住

男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

ローカル故の静かでのんびりしており過ごしやすい。 自慢できること 大阪まで快速で20分程度の通勤圏。近隣に大きな商業施設こそないが、必要最低限のもの(店舗)は揃っている。ローカル故の静かでのんびりしており過ごしやすい。加えて繁華街や溜まり場のようになっているところもないので、子どもの教育環境としても適している。 気になること 住み始めたときは前述の通り、静かで住みやすい住環境だったが、最近になって夜中を中心に大きな音を立てて走るバイクの騒音が気になる。大概のものは揃っているが、ダイソーのような大型の100円ショップのみがない。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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