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ザ・ステイツ吹田クスノキ館

現在、売出し中の『ザ・ステイツ吹田クスノキ館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月30日》

ザ・ステイツ吹田クスノキ館について

『ザ・ステイツ吹田クスノキ館』は、JR「吹田駅」から南方向へ徒歩10分、『吹田市南高浜町』にある総戸数86戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「相川駅」からは徒歩8分、阪急「吹田駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一戸建てやマンション、ビル、店舗などが並ぶ街。東側約200mを安威川が流れています。道幅が狭くやや入り組んだ街並み。近隣に生活施設が充実しています。JR「吹田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は東海興業です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『朝日幼稚園』徒歩6分、『吹田第三小学校』徒歩10分、『第五中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　吹田店』徒歩6分。その他『さんくす図書館』が徒歩9分、『大阪府済生会吹田病院』と『皐月病院』、『さんくす市民サービスコーナー』、『中の島公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
吹田市南高浜町
交通
JR東海道本線「吹田駅」徒歩10分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2000年8月築
総戸数
86戸
土地権利・敷地面積
所有権・3508.9㎡
学校区
吹田第三小学校・ 第五中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ザ・ステイツ吹田クスノキ館
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『ザ・ステイツ吹田クスノキ館』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ザ・ステイツ吹田クスノキ館』の写真

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(南東側から） 12
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北東側から）
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北側から） 12
手前がクスノキ館、奥がサツキ館です。
エントランス 12
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(南東側から）

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(南東側から）

2013年5月2日撮影

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北東側から）

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北東側から）

2013年5月2日撮影

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北側から）

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北側から）

2013年5月2日撮影

手前がクスノキ館、奥がサツキ館です。

手前がクスノキ館、奥がサツキ館です。

2013年5月2日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月26日撮影

エントランス

エントランス

2013年5月2日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2013年5月2日撮影

エントランスホール(サツキ館）

エントランスホール(サツキ館）

2010年4月26日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2013年5月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年6月19日撮影

隣に遊園広場があります。

隣に遊園広場があります。

2013年5月2日撮影

ザ・ステイツ吹田の敷地配置図。クスノキ館(ブルー)とサツキ館(ピンク)に分かれています。

ザ・ステイツ吹田の敷地配置図。クスノキ館(ブルー)とサツキ館(ピンク)に分かれています。

2013年5月2日撮影

ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(南東側から）
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北東側から）
ザ・ステイツ吹田クスノキ館の外観(北側から）
手前がクスノキ館、奥がサツキ館です。
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール(サツキ館）
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
隣に遊園広場があります。
ザ・ステイツ吹田の敷地配置図。クスノキ館(ブルー)とサツキ館(ピンク)に分かれています。

Q&A

『ザ・ステイツ吹田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ザ・ステイツ吹田』の特徴は？
『ザ・ステイツ吹田クスノキ館』は、JR東海道本線「吹田駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数86戸のマンションです。小学校は「吹田第三小学校」、中学校は「第五中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は2000年に完成しました。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『ザ・ステイツ吹田』の特徴は？
『ザ・ステイツ吹田クスノキ館』は、JR東海道本線「吹田駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数86戸のマンションです。小学校は「吹田第三小学校」、中学校は「第五中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は2000年に完成しました。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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