ルイシャトレ三国（大阪市淀川区新高1丁目） |　ウィル不動産販売

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ルイシャトレ三国

中古マンション収益物件ルイシャトレ三国

阪急線沿いの角地に建つ、全戸南向き・全戸ワイドスパンの10階建て　《オーナーチェンジ》　［8階部分/10階建］

中古マンション 収益物件 2,270万円詳細

利回り：約6.3%

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

ルイシャトレ三国

阪急宝塚線『三国駅』徒歩7分

建物 53.2㎡ / 3DK / 2000年築 / 南向き

新高小学校 / 三国中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

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『ルイシャトレ三国』のマップ

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口コミ

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緑地

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『ルイシャトレ三国』の写真

Q&A

『ルイシャトレ三国』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ルイシャトレ三国』の特徴は？

『ルイシャトレ三国』は、阪急宝塚線「三国駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数36戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2000年に完成しました。施工は川田工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内機械式です。

『ルイシャトレ三国』の最寄り駅は？

『ルイシャトレ三国』の最寄り駅は阪急宝塚線『三国』駅です(徒歩7分)。阪急『三国』駅は、大阪市淀川区新高3丁目に位置する駅です。1910年（明治43年）3月10日に開設されました。駅の東口前にはロータリーがあり、周辺には買物施設などが揃っています。西側には高層マンション群が広がり、神崎川を挟んで北側には850mほどの距離に大型の買物施設があります。

『ルイシャトレ三国』の周辺環境は？

『ルイシャトレ三国』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側には阪急宝塚線、西側には阪急神戸線、南側には山陽新幹線が通っています。近隣には小さな公園が点在し、北側を流れる神崎川沿いには広いグラウンドや遊具が揃った『新高中央公園』があります。子供の遊び場に適しています。この地域の一部は平成元年に換地処分が公告された新大阪駅周辺の土地区画整理区域内で、標高は約0mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見かけず、町中の緑は少なめです。国道176号が近くにあり、車での移動も便利です。小中学校は『新高小学校』徒歩5分、『三国中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　淀川三国店』が徒歩4分。その他『三国本町公園』が徒歩6分の位置にあります。

『ルイシャトレ三国』の特徴は？

『ルイシャトレ三国』の周辺環境は？

『ルイシャトレ三国』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

三国本町公園詳細

所在：大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩6分

（2件の口コミ）

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。（2020.08.17時点）

新高中央公園詳細

所在：大阪市淀川区新高4丁目物件から徒歩10分

阪急宝塚線「三国」駅の南口から西へ徒歩6分（約450m）のところにあります。平成12年（2000年）に日本油脂株式会社工場跡地に完成。周囲には大規模マンションが多く、子供の姿もたくさん見られます。滑り台が複数ついた大型の複合遊具は特に子供に人気。他にもブランコ、砂場がある他、サッカーや野球のできるグラウンドも併設されています。春は桜並木が楽しめ、夏には盆踊り・夜店が、秋にはスポーツカーニバルが開催。公園の北側には神崎川が流れています。（2020.08.17時点）