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宝塚市高司3丁目の不動産（マンション・一戸建て・土地）
現在、売出し中の宝塚市高司3丁目の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！
宝塚市高司3丁目について
『宝塚市高司3丁目』は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が混在する住宅地です。少し東へ歩くと武庫川が流れており、南側には園内の公園地区が無料開放される『阪神競馬場』があります。武庫川沿いには広場や遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。近い場所に『高司三丁目子ども遊園』『高司第二公園』などの小さな公園が点在し、少し北へ歩くと江戸時代に本殿が建立された『素盞嗚神社』があります。地勢は平坦で、標高は約20m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。
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宝塚市高司3丁目の不動産の一覧
新築一戸建て 宝塚市高司3丁目 新築一戸建て 4号地
全4区画の分譲地、敷地面積約34坪の新築戸建 高司小学校徒歩8分
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.29㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
新築一戸建て 宝塚市高司3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 98.74㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 114.14㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
新築一戸建て 宝塚市高司3丁目 新築一戸建て 3号地
全4区画の分譲地、敷地面積約41坪 高司小学校徒歩8分
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『小林駅』 徒歩17分
建物 102.26㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.27㎡ / 東向き
高司小学校 / 高司中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
『宝塚市高司3丁目』のマップ
周辺環境
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。 詳細
注目スポット
（14件の口コミ）
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 （2020.07.13時点）
（22件の口コミ）
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
周辺の生活施設
街の人の声
ベン さん（当社のご契約者）
宝塚市高司3丁目在住
男性／63歳／1人家族
近所付き合いで気を遣う必要はありません。 自慢できること 静かな環境で、大きな道路にも面しておらず、子どもを遊ばせるのも安全です。また、古くからの集落ではないため、近所付き合いで気を遣う必要がないです。 気になること ゴミ収集場所にカラスが集まって来ることがあり、困ります。コンビニまで歩いて十分程度かかること。もう少し近くにあれば助かるのですが。近くにバス停留所がないため、最寄りの駅まで徒歩通勤となり、20分かかるのが大変です。
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