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西宮市今津巽町の不動産（マンション・一戸建て・土地）

現在、売出し中の西宮市今津巽町の物件情報がご覧いただけます。物件選びに役立つ写真やコメント、相場データ、口コミなど情報満載！

西宮市今津巽町について

『西宮市今津巽町』は第一種住居地域と準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南東側を久寿川と新川が流れ、南西側には今津港が広がっています。今津港には、酒を江戸へ運ぶ樽廻船の航行の目印として建てられた、現役最古の木造航路標識『今津灯台』があります。『今津灯台』は排水機場の整備に伴って対岸の今津真砂町へ移設され、2024年（令和6年）4月に再点灯しました。また、近くには『巽公園』『大東公園』『網引公園』などの公園と、『西宮神社』『越木岩神社』とともに「西宮の三福神」と並び称される『福應神社』があります。地名の由来は、かつての今津の東南に位置することを表した小字名「巽（たつみ）」から。この辺りは灘五郷の一つ「今津郷」にあたり、大関の工場などの酒造関連施設が立地しています。地勢は平坦で、標高は約2m。西宮都市計画事業第2地区復興の土地区画整理事業区域（昭和37年換地処分）内にあり、道幅5m前後の道路が多く、ほぼ整っています。街中の緑は少なめ。名神高速道路の西宮ICが近く、車での移動に便利です。

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西宮市今津巽町の不動産の一覧

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地図表示該当件数2件

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新価格 10/27

新価格 10/27コート甲子園南1番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションコート甲子園南1番館

大阪市街まで見晴らせる日当たりの良い南東向き、駐車場空き有り　フルリフォーム実施　［10階部分/11階建］

中古マンション 3,299万円詳細

兵庫県西宮市今津巽町

コート甲子園南1番館

阪神本線『久寿川駅』徒歩10分

建物 71.58㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き

今津小学校 / 真砂中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

コート甲子園南4番館

リフォーム済オススメ

中古マンションコート甲子園南4番館

採光・通風の優れた三方角部屋リフォーム物件　駐車場空き有り　［6階部分/15階建］

中古マンション 4,390万円詳細

兵庫県西宮市今津巽町

コート甲子園南4番館

阪神本線『久寿川駅』徒歩13分

建物 84.54㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南東向き

今津小学校 / 真砂中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

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周辺のエリアの売出中の物件

『西宮市今津巽町』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。詳細

注目スポット

阪神甲子園球場詳細

所在：西宮市甲子園町1-82物件から徒歩11分

（7件の口コミ）

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

津門中央公園詳細

所在：西宮市津門住江町3-1物件から徒歩12分

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。（2020.07.27時点）

甲子園浜海浜公園詳細

所在：西宮市甲子園浜3物件から徒歩14分

（4件の口コミ）

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー（大きな滑り台）、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。（2020.07.27時点）

周辺の生活施設

西宮市の口コミ・住みやすさ

グランマさん（当社のご契約者様）

西宮市今津巽町在住

女性／58歳／3人家族

身近に自然がいっぱい！自慢できること少し歩けば海に出られ、公園やグラウンドがあり自然を感じられます。気になること外灯が少ないです。そのせいか夜は暗く、人通りがあまりありません。 2019年6月

カモノハシさん（当社のご契約者様）

西宮市今津巽町在住

男性／37歳／2人家族

海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。自慢できることスーパーが豊富にあり、コーナンやららぽーとも近くにあるため、買物には困りません。また、ガソリンスタンドやサイクルショップ、ドラッグストアなども近くにあり、とても生活しやすい環境です。
海まで10分以内という近さで、海浜公園もあるので、ゆっくりとお散歩ができます。高速道路も比較的近くにあり、交通の便も良いです。気になること買物をできる場所が多いため、週末には少し車が混み合うことがあります。
近くに中学校や高校があるので、登下校の時間帯には学生さんの通行が多くなります。街灯が暗く感じるので、もう少し明るくなると良いなと思います。 2017年11月