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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『西宮マリナパークシティ海のまち3番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年09月12日》
西宮マリナパークシティ海のまち3番館について
『西宮マリナパークシティ海のまち』は、阪神「西宮駅」から南西方向へバス乗車16分・徒歩4分、『西宮市西宮浜4丁目』にある総戸数450戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。埋め立てによって作られた人工島にあり、1989年に完成しました。電線の地下埋設が行われており、スッキリとした町並み。4丁目は「西宮マリナパークシティ」と呼ばれています。北側約250mを阪神高速5号湾岸線が走り、近い場所に『どんぐり公園』や『西宮浜総合公園』など大小の公園が点在しています。島の南側にある『新西宮ヨットハーバー』は、遊歩道が整備され、毎日の散歩コースにもぴったり。『西宮浜総合公園』は、令和5年に整備が完了し、全面開園した公園。園内には多目的人工芝グラウンドやバスケットボール広場などの他にバーベキューができるエリアもあるため、多くの人が訪れています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。植栽スペースが多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速5号湾岸線の西宮浜の出入口が約1kmの距離にあります。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。敷地は所有権。3番館は海沿いに立地し、開放的。建物はSRC造13階建てで、施工は前田建設工業他。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にQコート(ボールゲーム用のコート)、海の冒険ロード(団地内周回型プレイロット)、遊具(すべり台・シートなど)、ほしの泉、せんぺるマウンド、やまももマウンド、イベント広場、洗車スペース、みかん園(果樹園)、サンセットパーゴラ、マリンストレージ、コミュニティールーム付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『なぎさ保育園』・『いるか幼稚園』徒歩6分、『西宮浜小学校』徒歩6分、『西宮浜中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ マリナパーク』徒歩7分。その他『桜並木』が徒歩4分、『西宮市貝類館』と『市民課西宮浜分室』、『新西宮ヨットハーバー』が徒歩6分の場所にあります。
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海沿いに建つ、イベント広場・パーゴラがある7棟構成のマンション 西端にある3番館 [7階部分/13階建]
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
阪神本線『西宮駅』 バス16分・徒歩4分
建物 88.01㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南西向き
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校
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