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西宮マリナパークシティ桜のまち3番館
現在、売出し中の『西宮マリナパークシティ桜のまち3番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年05月04日》
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館について
『西宮マリナパークシティ桜のまち』は、阪神「西宮駅」から南方向へバス乗車13分・徒歩1分、『西宮市西宮浜4丁目』にある総戸数500戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。埋め立てによって作られた人工島にあり、1989年に完成しました。電線の地下埋設が行われており、スッキリとした町並み。4丁目は「西宮マリナパークシティ」と呼ばれています。北側約300mを阪神高速5号湾岸線が走り、近い場所に『どんぐり公園』や『西宮浜総合公園』など大小の公園が点在しています。島の南側にある『新西宮ヨットハーバー』は、遊歩道が整備され、毎日の散歩コースにもぴったり。『西宮浜総合公園』は、令和5年に整備が完了し、全面開園した公園。園内には多目的人工芝グラウンドやバスケットボール広場などの他にバーベキューができるエリアもあるため、多くの人が訪れています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。植栽スペースが多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速5号湾岸線の西宮浜の出入口が約1kmの距離にあります。阪神「西宮駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。1番館～5番館の5棟がゆとりをもって配置されており、この3番館は敷地の北西側。西は桜並木、南は中庭に面しています。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は積水ハウスです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にコミュニティ・ルーム（集会室）、ガーデン・ルーム、中庭（四季の庭・さくら回廊・実りの丘・香りの丘・どんぐり林・見晴らしケ原）、わんぱく砂場、ファミリーテラス、トンボ池付き。敷地内駐車場は500台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『なぎさ保育園』・『いるか幼稚園』徒歩5分、『西宮浜小学校』徒歩4分、『西宮浜中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コープ マリナパーク』徒歩2分。その他『桜並木』が徒歩1分、『医療法人協和会 協和マリナホスピタル』と『市民課西宮浜分室』が徒歩3分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市西宮浜4丁目
- 交通
- 阪神本線「西宮駅」バス13分・徒歩1分
- 構造・階数
- SRC造14階建て
- 築年数
- 1998年10月築
- 総戸数
- 500戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・22210.32㎡
- 学校区
- 西宮浜小学校・ 西宮浜中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 500台（総戸数500戸に対して約100％）
