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ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館
現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2025年08月31日》
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館について
『ラ・ビスタ宝塚サウステラス』は、阪急「宝塚駅」から北方向へバス乗車6分・徒歩1分、『宝塚市すみれガ丘1丁目』にある総戸数452戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の「ラ・ビスタ」シリーズのマンションと一戸建てが混在する住宅地。南側を東西に中国自動車道が走っています。隣接する『すみれガ丘南公園』は広場が整備された子供の遊び場にピッタリの公園。町の東側からは長尾連山のハイキングコースが伸びており、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約120m。道幅6m以上の道路が多く、街路はほぼ整っています。町内に緑地が多く、町中の緑は多め。約3kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約80m。土砂災害警戒区域内にあります。2棟構成で、この1番館は敷地南側にある棟。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室、斜行エレベーター、プレイロット、雨天遊戯場付き。敷地内駐車場は154台（戸数に対する割合100%）で、自走式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩1分、『すみれガ丘小学校』徒歩2分、『御殿山中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープミニ すみれガ丘』徒歩9分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩6分、『おのクリニック』が徒歩10分、『こだま病院』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市すみれガ丘1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「宝塚駅」バス6分・徒歩1分
- 構造・階数
- SRC造15階建て
- 築年数
- 1990年2月築
- 総戸数
- 452戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・22245.17㎡
- 学校区
- すみれガ丘小学校・ 御殿山中学校
- 専有面積
- 75㎡〜122.57㎡
- 駐車場
- 154台（総戸数452戸に対して約34％）
