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尼崎市下坂部4丁目について
『下坂部4丁目』は県道338号線と県道41号線が交差した場所に位置する町。「下坂部」は古代の部民である坂合部の居住地であったと推定され、町の北部にある『伊居太神社』にはその前方後円墳の跡があり、古墳時代の生活跡が発掘されています。今ではマンションと一戸建てが混在する住宅地が広がり、沿道には企業のビルや倉庫、商業施設や飲食店が立ち並ぶ街並み。地勢は平坦。道幅は広く区画は整っています。JR福知山線「塚口駅」や阪急神戸線「園田駅」、JR東海道本線「尼崎駅」が徒歩圏内で利用可能。学校区は複数あり、小学校は「下坂部小学校」か「小園小学校」、中学校は「小園中学校」か「小田北中学校」です。町中に緑は少ないですが、北西に少し歩くと『近松公園』が広がっており、敷地内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、季節になるとお花見を楽しむことができます。
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眺望良好の南東角部屋、約33.19平米のルーフバルコニー付き 専有面積90.91平米の4LDK [6階部分/7階建]
兵庫県尼崎市下坂部4丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分
建物 90.91㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
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JR福知山線の線路沿いは準工業地域に指定されており、元々は工場が多くあるエリアですが、工場跡地に50区画規模の戸建住宅が分譲されたり、大規模マンションが建築されるなど、工場が減っていき、住宅地化する傾向にあります。『若王寺、上坂部、下坂部』エリアは、昭和40~60年に大規模な区画整理事業が行われており、道幅の広い閑静な住宅地となっています。その一方、御園周辺は道幅の狭い古くからの住宅地も多く残っています。全体的に敷地面積20坪~30坪の戸建とマンション、アパートが混在する街並みです。平坦な地勢で、買い物施設も点在している利便性の高いエリアです。また、近松門左衛門由来の日本庭園風の公園『近松公園』があり、緑が多く暮らしやすい点にも定評があります。 詳細
(1件の口コミ)
『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『若王寺公園』は、『聖トマス大学』の西側、『若王寺』の住宅地にある公園です。公園の周りをぐるりと囲むのは、地域の要望で植えられた桜の木々。季節になると見事な花を咲かせ、公園の周りを歩くだけでも楽しめます。遊具はそれほど多くはありませんが、大きな広場があり、キャッチボールなど球技も楽しめます。(2020.07.28時点)
(5件の口コミ)
JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2020.07.28時点)
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