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ベルデフラッツ新北野公園前

現在、売出し中の『ベルデフラッツ新北野公園前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月07日》

ベルデフラッツ新北野公園前について

『ベルデフラッツ新北野公園前』は、阪急「十三駅」から西方向へ徒歩10分、『大阪市淀川区十三元今里1丁目』にある総戸数22戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「塚本駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を十三バイパスが南北に走っており、町内に緑豊かな『十三公園』があります。公園内には遊具が充実し、野球場も併設されています。地勢は平坦で、標高は0m前後。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木を設けた家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の塚本出入り口が近く、車での移動に便利です。阪急「十三駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は東央エンジニアリングです。エントランスにオートロック・宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『ミード保育園』・『淀川ベビー保育園』・『淀川ベビー保育園塚本分園』徒歩3分、『神津小学校』徒歩6分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『サンディ　十三店』徒歩5分。その他『十三公園』が徒歩3分、『新北野公園』が徒歩8分、『淀川図書館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
大阪市淀川区十三元今里1丁目
交通
阪急神戸線「十三駅」徒歩10分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
1999年1月築
総戸数
22戸
土地権利・敷地面積
所有権・519.86㎡
学校区
神津小学校・ 新北野中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ベルデフラッツ新北野公園前
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『ベルデフラッツ新北野公園前』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『ベルデフラッツ新北野公園前』の写真

ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南西側から） 9
ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南東側から）
エントランス 9
エントランスはオートロック付です。
共用ポストと宅配ボックス 9
ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南西側から）

ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南西側から）

2016年8月11日撮影

ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南東側から）

ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南東側から）

2016年8月11日撮影

エントランス

エントランス

2016年8月11日撮影

エントランスはオートロック付です。

エントランスはオートロック付です。

2016年8月11日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2016年8月11日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2016年8月11日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2016年8月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年8月11日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2016年8月11日撮影

ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南西側から）
ベルデフラッツ新北野公園前の外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付です。
共用ポストと宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地南側の前面道路

Q&A

『ベルデフラッツ新北野公園前』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ベルデフラッツ新北野公園前』の特徴は？
『ベルデフラッツ新北野公園前』は、阪急神戸線「十三駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数22戸のマンションです。小学校は「神津小学校」、中学校は「新北野中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1999年に完成しました。施工は東央エンジニアリングです。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『ベルデフラッツ新北野公園前』の特徴は？
『ベルデフラッツ新北野公園前』は、阪急神戸線「十三駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数22戸のマンションです。小学校は「神津小学校」、中学校は「新北野中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1999年に完成しました。施工は東央エンジニアリングです。共用施設にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。

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