すまいる六甲（神戸市灘区浜田町2丁目） |　ウィル不動産販売

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ドルミ灘

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朝日プラザ六甲2

リフォーム済室内写真

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兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目

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プレステージ灘新在家2

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3,480万円

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プレシオ六甲道

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兵庫県神戸市灘区備後町2丁目

ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩6分

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サンヴィラ六甲道

1,780万円

兵庫県神戸市灘区大和町3丁目

ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩9分

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2,480万円

兵庫県神戸市灘区深田町3丁目

ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩3分

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ライオンズマンション石屋川

リフォーム済

499万円

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目

阪神本線「石屋川」駅徒歩2分

1K/1984年築/南向き

朝日プラザ六甲1

3,780万円

兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目

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NEWジークレフ六甲の丘D棟

リフォーム済室内写真

3,390万円

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目

阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分

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NEWグランパラッシオ六甲高尾通

3,280万円

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NEW六甲高羽パークハウス

リフォーム済室内写真

7,580万円

兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目

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藤和六甲桜ヶ丘ホームズ

リフォーム済室内写真

3,098万円

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阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分

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ジークレフ六甲の丘B棟

リフォーム済

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兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目

阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分

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コート青谷川公園

リフォーム済オススメ室内写真

5,980万円

兵庫県神戸市灘区福住通8丁目

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3LDK/1996年築/南西向き

ハイネスピア六甲薬師通

室内写真

2,680万円

兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目

阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分

3LDK/2000年築/南東向き

セレッソコート御影山手

リフォーム済室内写真

2,598万円

兵庫県神戸市灘区土山町

阪急神戸線「六甲」駅徒歩14分

3LDK/1999年築/南東向き

六甲桜丘ハイツ

リフォーム済室内写真

2,990万円

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

阪急神戸線「六甲」駅徒歩13分

3LDK/1998年築/向き

ステイツ神戸青谷・城の下通

リフォーム済室内写真

2,380万円

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分

2SLDK/1995年築/南西向き

グランパレ六甲

1,190万円

兵庫県神戸市灘区六甲台町

阪急神戸線「六甲」駅バス5分・徒歩1分

3LDK/1995年築/西向き

コート六甲鶴甲

室内写真

2,250万円

兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目

阪急神戸線「六甲」駅バス5分・徒歩2分

3LDK/1997年築/南西向き

プレステージ灘新在家2

リフォーム済

3,480万円

兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目

阪神本線「新在家」駅徒歩4分

3LDK/1996年築/南向き

エスペランス上野

リフォーム済室内写真

2,590万円

兵庫県神戸市灘区上野通4丁目

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分

3LDK/1995年築/南東向き

カサベラ大石

リフォーム済

2,280万円

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通3丁目

阪神本線「大石」駅徒歩3分

2LDK/1997年築/西向き

ヴェルビュ六甲山手

2,380万円

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阪急神戸線「六甲」駅バス6分・徒歩4分

4LDK/2000年築/南西向き

プリオーレ御影山の手A棟

2,580万円

兵庫県神戸市灘区土山町

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ステイツ神戸青谷・城の下通

1,600万円

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ライオンズマンション篠原北町

2,450万円

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ジオ六甲山手

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2,180万円

兵庫県神戸市灘区篠原台

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藤和六甲桜ヶ丘ホームズ

3,480万円

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

阪急神戸線「六甲」駅徒歩17分

4LDK/1998年築/東向き

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『すまいる六甲』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『すまいる六甲』の写真

Q&A

『すまいる六甲』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『すまいる六甲』の特徴は？

『すまいる六甲』は、阪神本線「新在家駅」から徒歩4分、神戸市灘区浜田町2丁目に位置する総戸数9戸のマンションです。小学校は「成徳小学校」、中学校は「烏帽子中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造3階建て、1997年に完成しました。施工は鴻池組です。

『すまいる六甲』の最寄り駅は？

『すまいる六甲』の最寄り駅は阪神本線『新在家』駅です(徒歩4分)。阪神『新在家』駅は、神戸市灘区新在家北町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅前には飲食店が多く、周辺には整備された住宅街が広がっています。道路も広く、自転車での移動にも便利なエリアです。JR『六甲道』駅は北方向に700mと近い距離にあります。

『すまいる六甲』の周辺環境は？

『すまいる六甲』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には国道43号線と阪神高速3号神戸線が通っています。東側には『阪神電気鉄道石屋川車庫』があり、その隣に国登録有形文化財に指定されたレトロモダンな建築「甲南漬資料館」が位置しています。また、国道43号線沿いには子供の遊び場に適した『浜田公園』があります。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約6m。道幅5m前後の道路が多く、一部街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離には阪神高速3号神戸線の摩耶の出入り口があります。小中学校は『成徳小学校』徒歩7分、『烏帽子中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『山陽マルナカ　新在家店』が徒歩4分。その他『成徳公園』が徒歩6分の位置にあります。

『すまいる六甲』の特徴は？

『すまいる六甲』の周辺環境は？

『すまいる六甲』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線沿いにあるエリア。阪神「新在家」駅や「大石」駅、JR「六甲道」駅が徒歩圏内で2沿線が利用可能。また、国道2号線や国道43号線を利用でき、大阪・神戸方面への車での移動もスムーズ。このエリアはおもに第1種住居地域や近隣商業地域などに指定されており、戸建てやマンション、商業施設、店舗などが混在しています。勾配が少ない地勢で、自転車での移動が便利。エリア西部を流れる都賀川は大石川とも呼ばれ、都市部の河川としては珍しく川遊びができ、天然の鮎が遡上する川としても有名です。以前は生活排水が流れ込み『死の川』と呼ばれたこともありましたが、住民や行政による河川整備が進んだ結果、現在の姿となり、川の脇の遊歩道は地域の散策路として親しまれています。詳細

注目スポット

成徳公園詳細

所在：神戸市灘区備後町2丁目2-23物件から徒歩6分

『成徳公園』は、JR「六甲道」駅から東へ徒歩約5分、「備後町2丁目」の住宅地にある公園です。この公園は『成徳小学校』に隣接しており、小学校のグランドと繋がっています。広さはあまりありませんが、滑り台や砂場、総合遊具、ブランコ、プレイウオール、ユニットジャングル、ラダーなどの遊具が充実していることが魅力。また小学校と隣接している為、安心感があります。（2020.07.24時点）

灘温泉六甲道店詳細

所在：神戸市灘区備後町3丁目1-7物件から徒歩7分

（1件の口コミ）

『灘温泉六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30）【休業日】不定休【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり）（2020.07.24時点）

灘浜ガーデンバーデン詳細

所在：神戸市灘区新在家南町2丁目25-6物件から徒歩10分

『灘浜ガーデンバーデン』は阪神本線「新在家」駅から南西方向へ徒歩約10分、新在家南町にある健康温浴施設です。建物の設計は有名建築家、安藤忠雄。温水プール、流水歩行プール、サウナ、ジェットバス、人口炭酸風呂、リラックスルームなどがあり、関節などの負担が少ない水中の中、お年寄りも安心して体を動かす事が出来ます。この施設のエネルギーは、すぐ南側に隣接する神鋼神戸発電所の余剰エネルギー。すぐれたデザインの建物の中で、リラックスして体を動かすと体も心も軽くなります。【営業時間】10：00～20：00（受付は19：00まで）【休館日】毎月第3水曜日(祝日の場合はその翌日）、年末年始（2020.07.24時点）

街の人の声

うずらさん（当社のご契約者）

神戸市灘区大石東町2丁目在住

女性／59歳／2人家族

子育て世帯が多い！自慢できること JRと阪神線が徒歩圏内にあるので　大阪と三ノ宮へのアクセスが良いです。スーパーも多く　公園も多いです。幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、子育てされている方が多くお住まいなので活気があるように思います。もちろん昔からお住まいの方もいらして、とても気さくな方が多いので、新旧のバランスが良い町だと思います。気になること高速道路と43号線沿いなので、時々音が気になる時があります。子どもが多いので、飛び出しがあるのでヒャッ!とする事もあります。私は犬を飼っているので　犬の糞を放置していたりする人もいるので、道を歩く時は少し注意をしなくてはいけないのがイヤです。 2025年7月

うまみの鬼さん（当社のご契約者）

神戸市灘区鹿ノ下通3丁目在住

男性／46歳／2人家族

四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます自慢できること電車・バスの駅や停留所が近所にある為、公共交通機関が使いやすい。さらに国道や高速道路にも出やすく、総合的に交通アクセスが良い。そして、神戸特有の土地柄で山と海が近く、四季折々の山の景観と港の雰囲気を味わえます。気になること交通アクセスが良い分、電車の騒音がある。阪神沿線とJR沿線の間にあり、それぞれが近接している立地の影響。そして、神戸の土地柄で南北の道路は全て坂道で体力的な負担がある事は否めない。年齢を重ねるとより負担を感じる事になりそう。 2022年11月