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サンポール灘

現在、売出し中の『サンポール灘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年06月14日》

サンポール灘について

『サンポール灘』は、阪急「王子公園駅」から北東方向へ徒歩7分、『神戸市灘区岸地通4丁目』にある総戸数31戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「摩耶駅」からは徒歩6分、阪神「西灘駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を山手幹線が走っており、西へ少し歩くと青谷川が流れています。青谷川沿いには木々が茂り、お散歩コースにもピッタリ。近くに遊具が充実した『稗田公園』があります。また山手幹線を挟んで北側には水道橋商店街のアーケードが東西に伸びています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や緑地が点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があり、車での移動に便利です。阪急「王子公園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権で、開放感のある3方角地。建物はSRC造10階建てで、棟内1階に店舗付き。施工は岡工務店。敷地内駐車場は屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『倉石保育所』・『ランバス記念幼稚園』・『コアラ愛児園』徒歩4分、『稗田小学校』徒歩3分、『原田中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　王子公園店』徒歩4分。その他『水道筋商店街』が徒歩2分、『稗田公園』が徒歩3分、『医療法人社団 中井病院』と『ろっこう医療生活協同組合 灘診療所』が徒歩5分の場所にあります。

所在
神戸市灘区岸地通4丁目
交通
阪急神戸線「王子公園駅」徒歩7分
構造・階数
SRC造10階建て
築年数
1982年2月築
総戸数
31戸
土地権利・敷地面積
所有権・698.58㎡
学校区
稗田小学校・ 原田中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
サンポール灘
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サンポール灘の物件一覧

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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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