小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

甲南第7東灘ハイム

現在、売出し中の『甲南第7東灘ハイム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

甲南第7東灘ハイムのポイント
★JR「甲南山手駅」徒歩5分！
★阪神「深江駅」徒歩10分！
★区画の整った住宅地！
★『東灘小学校』徒歩7分！
★『関西スーパー』徒歩2分！
★『湯あそびひろば森温泉』徒歩4分！
甲南第7東灘ハイムのチェックポイント
◇エレベーター無し
◇『本庄中学校』徒歩17分

甲南第7東灘ハイムについて

『甲南第7東灘ハイム』は、JR「甲南山手駅」から南方向へ徒歩5分、『神戸市東灘区本庄町1丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「深江駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。北側を東西に国道2号線が走っており、すぐ西側は芦屋市との市境になります。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約4m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の深江の出入口があります。JR「甲南山手駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は神東建設。エレベーター、敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『甲南山手保育園』徒歩2分、『東灘小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　セルバ店』徒歩2分。その他『長間医院』と『湯あそびひろば森温泉』が徒歩4分、『本庄児童館』と『森公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
神戸市東灘区本庄町1丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩5分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1984年4月築
総戸数
26戸
土地権利・敷地面積
所有権・692.92㎡
学校区
東灘小学校・ 本庄中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
甲南第7東灘ハイム
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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神戸市東灘区の地域情報

神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近
エリア概要
東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。
神戸市東灘区のエリア地図

『甲南第7東灘ハイム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『甲南第7東灘ハイム』の写真

甲南第7東灘ハイムの外観（北西側から） 6
甲南第7東灘ハイムの外観（北東側から）
エントランス 6
エントランスホール
駐輪場 6
甲南第7東灘ハイムの外観（北西側から）

甲南第7東灘ハイムの外観（北西側から）

2018年7月19日撮影

甲南第7東灘ハイムの外観（北東側から）

甲南第7東灘ハイムの外観（北東側から）

2018年7月19日撮影

エントランス

エントランス

2018年7月19日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2018年7月19日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年7月19日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2018年7月19日撮影

甲南第7東灘ハイムの外観（北西側から）
甲南第7東灘ハイムの外観（北東側から）
エントランス
エントランスホール
駐輪場
敷地北側の前面道路

Q&A

『甲南第7東灘ハイム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『甲南第7東灘ハイム』の特徴は？
『甲南第7東灘ハイム』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩5分、神戸市東灘区本庄町1丁目に位置する総戸数26戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1984年に完成しました。施工は神東建設です。
『甲南第7東灘ハイム』の最寄り駅は？
『甲南第7東灘ハイム』の最寄り駅はJR東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩5分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。
『甲南第7東灘ハイム』の周辺環境は？
『甲南第7東灘ハイム』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には国道2号線が東西に走っており、すぐ東側は芦屋市との市境です。地勢はゆるやかな南傾斜で、標高は約4m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家はあまり見られません。約1kmの距離には阪神高速3号神戸線の深江出入口があります。 小中学校は『東灘小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　セルバ店』が徒歩2分。その他『長間医院』が徒歩4分の位置にあります。
『甲南第7東灘ハイム』の特徴は？
『甲南第7東灘ハイム』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩5分、神戸市東灘区本庄町1丁目に位置する総戸数26戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1984年に完成しました。施工は神東建設です。
『甲南第7東灘ハイム』の周辺環境は？
『甲南第7東灘ハイム』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には国道2号線が東西に走っており、すぐ東側は芦屋市との市境です。地勢はゆるやかな南傾斜で、標高は約4m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめで、生け垣や庭木のある家はあまり見られません。約1kmの距離には阪神高速3号神戸線の深江出入口があります。 小中学校は『東灘小学校』徒歩7分、『本庄中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　セルバ店』が徒歩2分。その他『長間医院』が徒歩4分の位置にあります。
『甲南第7東灘ハイム』の最寄り駅は？
『甲南第7東灘ハイム』の最寄り駅はJR東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩5分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
住宅の他、店舗や事務所などが混在する街です。地勢はほぼフラットです。
周辺環境
阪神「深江」駅の周辺には飲食店など多くの店舗が立ち並んでいます。
周辺環境
近くを国道43号線、阪神高速が走っており、車での移動にたいへん便利です。
周辺環境
街中を神戸市バスが走っており、JR東海道本線の駅などにアクセスできます。

国道2号線以南から鳴尾御影線、阪神本線を挟んで、国道43号線以北まで、また東は芦屋市との市境、西は2号線の「籾取」交差点から43号線の「深江神大前」を結ぶ市道商船大学線までが同エリアとなります（※一部深江北町5丁目、深江本町4丁目を除く）。用途地域は、第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、準工業地域と場所により細かく分かれて指定されています。街並みはその用途地域の通り、国道2号線沿いには自動車ディラー、飲食店やマンションが建ち並び、そこから南へ行くと一戸建とマンションが混在する住宅地があり、そこに隣接して町工場などが点在しています。また、阪神「深江」駅周辺は買物施設やパチンコ屋などがある賑やか雰囲気があり様々な表情をしています。地勢はほぼ平坦で道路は計画的に整備された広い道が多く、自転車を利用するにも便利です。同エリアは、東灘小、本庄小学校の本庄中学校区になりますが、比較的近い場所に学校があり、また幼稚園や保育所も近隣に揃い、子供の通学、通園に便利で、安心です。阪神「深江」駅南側の深江本町3丁目にある「神戸深江生活文化史料館」は、江戸時代以来、半農半漁の村として栄えてきた深江で当時使われていた用具の展示などを行っている博物館です。資料の隣接地には「大日霊女神社（おおひるめじんじゃ）」がありその境内脇に「魚屋道（ととやみち）」の石碑があります。江戸初期から深江の浜でとれた魚を有馬まで毎日運ぶための山越え交通路として大正時代まで利用されていました。幕府が、西宮・宝塚・船坂を通って有馬に行く道を有馬街道と定めた後も、回り道を嫌がった人々がこの道を利用していたそうです。そして現在、その道は六甲山を行くハイキングコースとして利用されています。 詳細

注目スポット

注目スポット
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在：神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩4分

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで） 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円 （2020.07.23時点）

注目スポット
森公園 詳細
所在：神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩6分

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）

街の人の声

この街ボイス画像:miyu さん（当社のご契約者）

miyu さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

男性／41歳／2人家族

綺麗な街が魅力です。 自慢できること 国道からも少し離れた場所は閑静な環境。住環境は良いけどJR甲南山手の駅も近く、コンビニやスーパーも歩いていける距離にたくさんあってとても便利。街もクリーンで近くに交番もあるし安心して暮らせる。大阪までも三宮までもどちらも電車ですぐに行けるのでいいとこどりできる。パチンコ屋が近くにない。 気になること JR芦屋駅、摂津本山駅、住吉駅にはスターバックスがあるのに、JR甲南山手駅にだけないので不便だと感じる。手作りの焼き立てパン屋さんも徒歩圏内を考えると少ないと思う。市役所や警察署までは電車に乗らないと行けないので少し不便だと思う。

この街ボイス画像:未来 さん（当社のご契約者）

未来 さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

子どもが遊べる公園がたくさんあります 自慢できること 道路が整備されていて、街が綺麗。小学校は登下校の時間に見守りしてくれており安心。またPTA活動も有志になり、できる事をできる時にやればいいようになった。交通量もそれほど多くないが、夜道も安心して歩ける。近くにスーパーや薬局など必要なものが揃っている。JRと阪神を利用できるところ。子供が遊べる公園がたくさんある。 気になること 特にありませんが、大型のスーパーは近くには無いかと思います。電車で、又は車があれば、御影クラッセや住吉のシーア、芦屋大丸などに15分以内には行けます。岡本などの山手の方へ行く際は電動の自転車が必要かと思います。

この街ボイス画像:スマイル さん（当社のご契約者様）

スマイル さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町4丁目在住

男性／45歳／2人家族（うち子ども1人）

利便性の良さに尽きる！ 自慢できること 車、電車に関わらず、三宮や大阪都市部へのアクセスに優れ、また、近隣には生活する上で欠かせない施設が充実しています。自慢出来ることを一言で言うと、利便性の良さに尽きるということだと思います。また神戸というエリアの特性柄、海と山の両方に囲まれている環境はお子さまを育てられる上で最良なのではないかと思います。 気になること 駅前且つ道路に面した立地であることから、閑静というわけではありません。利便性の良さと表裏一体かもしれませんが、音については神経質な方ですと少し気になるかもしれません。それ以外は、特に気になるところがないというのが正直な意見です。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

男性／59歳／3人家族（うち子ども1人）

たいへん便利できれいな街です。 自慢できること 駅、スーパーが近くにあり、たいへん便利です。周辺も整備されており、とてもきれいな街です。地縁があったのと買物が便利だったのでこの街に住み始めました。当時電車通勤しており、JRの近くで探していたことも理由です。休みの日は芦屋川まで散歩するのがお気に入りです。2号線をまっすぐ東へ歩いて、その日の気分で北に行ったり、南に行ったりします。明るいので一人でも安心です。

この街ボイス画像:パス　さん（当社のご契約者様）

パス　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町4丁目在住

女性／53歳／4人家族

生活に便利な街です 自慢できること 人通りが多いですが、近隣にスーパーが数多くあり、駅も近く生活に便利。

この街ボイス画像:ゆーみんまんさん（当社のご契約者様）

ゆーみんまんさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本庄町1丁目在住

女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

子育てしやすい環境です。 自慢できること 道が平らで、子育て中でも、ベビーカーを押しやすい。小児科も近く、子供が小さい方には、子育てしやすい環境にあると思う。交通機関が便利。神戸、大阪どちらにも行きやすい。スーパー、医療機関、小学校、保育所、必要なものがそろっている。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江本町2丁目在住

女性／52歳／2人家族

親の時代から住んでいますが、環境の良い場所です。 自慢できること 親の時代から住んでいますが、海と山が近く、六甲山の山並みに四季を感じることができる環境の良い場所です。生活施設も充実していて、お店も多く、医院、幼稚園、小中学校も近く便利で安心な街です。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区深江北町1丁目在住

男性／50歳／2人家族

横浜の街に雰囲気が似ていたので、この街に住み始めました。 自慢できること 以前住んでいた横浜の街に雰囲気が似ていたので、この街に住み始めました。芦屋が近く、環境が良く、海と山が近い。JR「甲南山手」駅の雰囲気もいいです。芦屋浜と芦屋市総合公園、夙川は、趣味のジョギングに最適な場所。津知公園や芦屋川にかかる橋から見る山並みもお気に入りです。静か過ぎて繁華街が恋しくなることはありますが、幹線道路に近いが、たいへん静かで、公園が多く、スーパーが近く日々の買物が便利。JRと阪神の最寄り駅が徒歩10分以内の場所にあります。

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岡本シティハウス

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セレーノ見附
セレーノ見附

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大成ラフォーレ本山

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販売中 2 件 （3,099万円～） 売却相談・査定依頼
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免許番号
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