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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『シーコートヤード西宮・香櫨園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年12月15日》
シーコートヤード西宮・香櫨園について
『シーコートヤード西宮・香櫨園』は、阪神「香櫨園駅」から南東方向へ徒歩15分、『西宮市泉町』にある総戸数156戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地。東側にはマリーナがあり、西側約400mには夙川が流れ、南側約200mには阪神間エリアでは数少ない自然の砂浜『御前浜公園』が広がっています。公園では海を眺めながら、ゆっくり散歩ができ、様々な生き物に出会うこともできます。また公園の東端には江戸時代に築かれた西宮砲台があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。公園や植栽スペース、街路樹があり、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の西宮の出入口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪神「香櫨園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、さや管ヘッダー工法、スパイラル筋を採用。施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は250mm、戸境壁は180mm。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に洗車場、コミュニティホール、キッチンスタジアム、ペット用洗場、共用トイレ、オープンガーデン、シーズンプロムナード付き。敷地内駐車場は156台(戸数に対する割合100%)で、自走式立体です(来客用駐車場1台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『西宮こもれびキンダーガーデン』徒歩6分、『浜脇小学校』徒歩9分、『浜脇中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『万代 西宮前浜店』徒歩4分。その他『夙川』が徒歩4分、『西宮マリーナ』が徒歩5分、『御前浜公園』が徒歩6分の場所にあります。
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眺望・日当たり良好、独立感の高い南東角部屋 全室洋室の4LDK フルリフォーム実施 [7階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分
建物 87.71㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
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