甲山グリーンハイツ（西宮市甲陽園目神山町） |　ウィル不動産販売

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西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも

エリア概要

西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。

『甲山グリーンハイツ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『甲山グリーンハイツ』の写真

Q&A

『甲山グリーンハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『甲山グリーンハイツ』の特徴は？

『甲山グリーンハイツ』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩15分、西宮市甲陽園目神山町に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造3階建ての建物は1973年に完成しました。駐車場は屋外平面式です。

『甲山グリーンハイツ』の最寄り駅は？

『甲山グリーンハイツ』の最寄り駅は阪急甲陽線『甲陽園』駅です(徒歩15分)。阪急『甲陽園駅』は、西宮市甲陽園若江町に位置する駅です。1924年10月1日に開設され、阪急甲陽線の終着駅となっています。駅前には小規模なビルや店舗が並び、周辺は高級住宅街として知られています。「甲子園」や「苦楽園」「甲東園」と共に「西宮七園」の一つに数えられるエリアです。駅近くは平坦ですが、西・北・東の3方向には急な坂があり、邸宅が山間に点在する別荘地のような雰囲気のエリアもあります。

『甲山グリーンハイツ』の周辺環境は？

『甲山グリーンハイツ』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。周囲を甲山、北山貯水池、『北山公園』に囲まれた自然豊かな住環境です。北山貯水池から流れ出した川沿いには、一部桜並木が広がっています。この地域は1920年代に甲陽園土地株式会社によって開発され、1930年代には個人による開発も行われました。1966年から1998年にかけて土地区画整理事業が実施されています。建築家・石井修が設計した住宅が20軒以上あり、周辺の建築にも影響を与えています。また、周囲の山には複数のハイキングコースがあり、気軽に山歩きを楽しむことができます。地勢は高台で標高は約180m。道幅6m前後の道路が多く、街路は自然の地形を活かしているため、やや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『甲陽園小学校』徒歩18分、『大社中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『いかり　甲陽園店』が徒歩15分。その他『甲山森林公園』が徒歩9分の位置にあります。

『甲山グリーンハイツ』の特徴は？

『甲山グリーンハイツ』の周辺環境は？

『甲山グリーンハイツ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪～60坪の一戸建てもありますが、中には100坪～200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。詳細

注目スポット

甲山森林公園詳細

所在：西宮市甲山町43物件から徒歩9分

（9件の口コミ）

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。（2020.07.27時点）

北山貯水池詳細

所在：西宮市甲陽園目神山町物件から徒歩12分

甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。（2020.07.27時点）

ケーキハウス　ツマガリ詳細

所在：西宮市甲陽園本庄町6-38物件から徒歩14分

（8件の口コミ）

『ケーキハウス　ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ！このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。所在地：西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL：0120-221-071　　駐車場：有（2020.07.27時点）

街の人の声

えみりんさん（当社のご契約者）

西宮市甲陽園目神山町在住

女性／28歳／2人家族

高台なので、家から淀川の花火も見える！自慢できること景観がよく、万博会場の花火も淀川花火も家から見ることができます！周りが住宅ばかりなので、夜もとても静かです。駅には中規模の阪急オアシスがあるので買い物をして帰ることもできます。気になること急な坂が多く、階段も急です。コミュニティバスが平日の日中ば走ってますが、働いている人は使いにくい時間帯です。坂の上なので、風がとても強い日が多いです。駅近くに夜までやっているカフェなどがないので、不便です 2025年8月

むぎさん（当社のご契約者）

西宮市剣谷町在住

男性／66歳／6人家族（うち子ども4人）

散歩が楽しい街です自慢できること自然豊かで歩いて行ける距離に北山植物園や森林公園、北山ダムがあり、桜や紅葉シーズンはのんびりと自然を楽しみながら散歩できます。近隣住民も良い方ばかりで気を使う事もなく気楽に生活できます。敷地面積が1戸辺り最低300平米以上確保されており、隣地家屋と距離が取れるので、薪ストーブを楽しむ事ができます(西宮中部南部で薪ストーブは問題ありでしょう) 気になること日用品等買い物は車必須となります。三田、神戸北方面へ抜ける大沢西宮線が交通量が増えスピードもそこそこ出している車輌が多く、道路添いでは騒音と土日は渋滞となることもあります。風致地区のため敷地面積に対しての緑化が義務付けられており、緑多い環境の反面、樹木の世話が煩わしいと感じる場合があります。皆さん業者に頼まれているご様子です。 2024年11月