リーデンススクエア塚口（尼崎市塚口本町6丁目） |　ウィル不動産販売

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尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『リーデンススクエア塚口』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『リーデンススクエア塚口』の写真

Q&A

『リーデンススクエア塚口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『リーデンススクエア塚口』の特徴は？

『リーデンススクエア塚口』は、阪急神戸線「塚口駅」から徒歩13分、尼崎市塚口本町6丁目に位置する総戸数298戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造14階建てで2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『リーデンススクエア塚口』の最寄り駅は？

『リーデンススクエア塚口』の最寄り駅は阪急神戸線『塚口』駅です(徒歩13分)。阪急『塚口』駅は、尼崎市塚口本町1丁目に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急伊丹線が南北に通っています。駅周辺は平坦で、南側にはスーパーや専門店、映画館などが入る商業施設があります。北側にもスーパーや商店、銀行が点在する便利な環境。また、大きな邸宅や低層マンションが並ぶ閑静な住宅地と昔ながらの住宅地があります。

『リーデンススクエア塚口』の周辺環境は？

『リーデンススクエア塚口』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。県道13号線から一本入ると、道幅が狭く入り組んだ街並みが広がっています。阪急神戸・伊丹線「塚口駅」やJR福知山線「猪名寺駅」が徒歩圏内にあり、3沿線を利用できます。駅までの道のりはフラットで、町中の緑は少なめです。北西に少し歩くと、大型ショッピングセンター『グンゼタウンセンター　つかしん』があります。68,000平方メートルの広い敷地には、様々な買物施設やスポーツ施設、温泉施設などが揃っています。小中学校は『塚口小学校』徒歩11分、『塚口中学校』徒歩26分。最寄りの買物施設は『スーパーオオジ　塚口店』が徒歩3分。その他『グンゼタウンセンター　つかしん』が徒歩4分の位置にあります。

『リーデンススクエア塚口』の特徴は？

『リーデンススクエア塚口』の周辺環境は？

『リーデンススクエア塚口』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR福知山線「猪名寺」駅を挟んで東側、西側ともに三菱電機、神崎高級工機製作所、ヤンマーディーゼルなどの大小様々な工場が数多くあり、「工業地域」のイメージが強いエリアです。しかし近年は、工場跡地にマンションが建設される等、JR駅徒歩圏の利便性の高い住宅地として役割が見直されてきています。平坦な地勢で、大型商業施設「つかしん」に近い点も、ここに住む人たちの利便性を向上させています。エリア内は敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する街並みです。区画整理がほとんど行われておらず、古くからの狭い道が多くあります。猪名寺には弥生時代から鎌倉時代に至る土器や瓦が出土しており、南清水の『須佐男神社』境内には今でも古墳が残っています。猪名寺・南清水の一部には新幹線の線路があるため、場所によっては新幹線の音がします。詳細

注目スポット

グンゼタウンセンター　つかしん詳細

所在：尼崎市塚口本町4丁目8番1号物件から徒歩4分

（44件の口コミ）

『グンゼタウンセンター　つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）

ヒロコーヒー　尼崎つかしん店詳細

所在：尼崎市塚口本町4-8-1-N-105物件から徒歩4分

（1件の口コミ）

『ヒロコーヒー　尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。【営業時間】10：00～21：00　【TEL】06-4961-5030 （2020.07.28時点）

湯の華廊詳細

所在：尼崎市塚口本町4-8-12物件から徒歩10分

（4件の口コミ）

関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。【営業時間】平日　10：00～23：00（受付は22：00まで）金土日祝　10：00～24：00(受付は23：00まで) 【定休日】年中無休（2020.07.28時点）

街の人の声

king さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町6丁目在住

男性／46歳／2人家族

JRと阪急両沿線が利用できる自慢できること近所に大型ショッピングセンターがある為、衣食住に困らない。通勤手段となる路線の駅が2つあるため（JR・阪急）、遅延時に選択できる。バス停も近くにあり利便性が良い。気になること小さな病院はあるが総合病院はやや離れている為、近隣にあれば良いと思う。お年寄りの道路横断をよく見かける為、信号の待機時間、配置を見直した方が良いと思う。 2022年11月

クリームさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住

女性／41歳／5人家族（うち子ども3人）

とにかく便利です！自慢できること電車は、JRと.阪急の2沿線が使え、バス停も近くバス1本のれば阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。徒歩すぐに『つかしん』があり、生活必需品は勿論、ベビーや子供に必要な物もほぼ揃い、利便性が非常にいいです。病院もたくさんあるので、自分に合ったところを選ぶ選択肢も広い。夜間救急も車で10〜15分の所にあり安心。銀行なども豊富。道も平坦なので、車がなくても電チャリなどあればどこへでも行けます。とにかく便利です。気になること尼崎の土地柄か、全国的に見て中学頃からの勉強が心配。学校自体でやっているレベルが低い気がします。交通が便利な分、車通りも多く、子供が小さいうちは、通る道を決めておくなど、安全面には気をつける必要があります。 2019年10月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

自分にとって「ちょうどいい場所」です！自慢できること職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。 2015年11月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町6丁目在住

女性／52歳／2人家族

駅近、買い物便利！自慢できること駅・小学校が近い。スポーツジム・温泉施設があり、飲食店も豊富な「つかしん」があり、便利です。近所には桜が綺麗なスポットもありますよ。 2015年9月

Mさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町7丁目在住

女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

暮らしやすい立地です。自慢できること坂が少なく、歩道が歩きやすいです。子どもが多いのも子育て世代には嬉しいところ。生活用品もあまり高くないと思いますし、病院・スポーツジム・子どもの塾・買物施設・公園など…生活施設も近くに揃う暮らしやすい街です。気さくな人が多く、知らない人によく話しかけられるのには、まだちょっと慣れませんが…。 2014年12月