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コスモシティ森林公園 壱番館

現在、売出し中の『コスモシティ森林公園 壱番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月10日》

コスモシティ森林公園 壱番館のポイント
★阪急「上新庄駅」徒歩4分！
★JR「吹田駅」徒歩18分！
★隣接して公園有り！
★『吹田第一小学校』徒歩15分！
★『第三中学校』徒歩12分！
★『万代』徒歩7分！
★『神崎川』徒歩3分！
コスモシティ森林公園 壱番館のチェックポイント
◇工業地域

コスモシティ森林公園 壱番館について

『コスモシティ森林公園１番館』は阪急「上新庄駅」から西方向へ徒歩4分、大阪市との市境『東御旅町』にあるマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「吹田駅」へは徒歩18分の場所。周辺は工業地域内の住宅地。徒歩10分圏内に買物施設が揃っており、内環状線に近く、車での移動もスムーズ。敷地の南側に隣接して『こすも公園』があります。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『もみの木保育園』徒歩4分、『吹田第一小学校』徒歩15分、『第三中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『万代　下新庄店』徒歩7分。その他『神崎川』が徒歩3分、『皐月病院』が徒歩11分、『中の島公園』が徒歩13分の場所にあります。

所在
吹田市東御旅町
交通
阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1986年8月築
総戸数
525戸
土地権利・敷地面積
所有権・18651.67㎡
学校区
吹田第一小学校・ 第三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
コスモシティ森林公園 壱番館
緑いっぱい エレベーター 買物施設10分以内
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『コスモシティ森林公園 壱番館』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『コスモシティ森林公園 壱番館』の写真

コスモシティ森林公園壱番館の外観（南側から） 13
コスモシティ森林公園壱番館の外観（南西側から）
コスモシティ森林公園壱番館の外観（北側から） 13
エントランスアプローチ
エントランス 13
コスモシティ森林公園壱番館の外観（南側から）

コスモシティ森林公園壱番館の外観（南側から）

2016年9月5日撮影

コスモシティ森林公園壱番館の外観（南西側から）

コスモシティ森林公園壱番館の外観（南西側から）

2016年9月5日撮影

コスモシティ森林公園壱番館の外観（北側から）

コスモシティ森林公園壱番館の外観（北側から）

2016年9月5日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2016年9月5日撮影

エントランス

エントランス

2016年9月5日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2016年9月5日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

2016年9月5日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2016年9月5日撮影

自転車置場

自転車置場

2016年9月5日撮影

バイク置場

バイク置場

2016年9月5日撮影

敷地に隣接する「こすも公園」

敷地に隣接する「こすも公園」

2016年9月5日撮影

敷地南側の前面道路。国道479号（大阪内環状線）です。

敷地南側の前面道路。国道479号（大阪内環状線）です。

2016年9月5日撮影

コスモシティ森林公園壱番館・弐番館の遠景

コスモシティ森林公園壱番館・弐番館の遠景

2016年9月5日撮影

コスモシティ森林公園壱番館の外観（南側から）
コスモシティ森林公園壱番館の外観（南西側から）
コスモシティ森林公園壱番館の外観（北側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋外平面式）
自転車置場
バイク置場
敷地に隣接する「こすも公園」
敷地南側の前面道路。国道479号（大阪内環状線）です。
コスモシティ森林公園壱番館・弐番館の遠景

Q&A

『コスモシティ森林公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コスモシティ森林公園』の特徴は？
『コスモシティ森林公園 壱番館』は、阪急京都線「上新庄駅」から徒歩4分、吹田市東御旅町に位置する総戸数525戸の大規模マンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1986年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『コスモシティ森林公園』の最寄り駅は？
『コスモシティ森林公園 壱番館』の最寄り駅は阪急京都線『上新庄』駅です(徒歩4分)。 阪急『上新庄』駅は、大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開設されました。南口には飲食店や病院、銀行が入った商業施設があります。周辺は集合住宅と店舗が混在しており、賑わいを見せています。駅の東側には天然温泉もあり、リラックスできるスポットとなっています。相川駅までは約260mで、徒歩4分ほどでアクセス可能です。
『コスモシティ森林公園』の周辺環境は？
『コスモシティ森林公園 壱番館』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。北側には神崎川が流れています。神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。町内には子供の遊び場に適した『東御旅公園』と『こすも公園』があります。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、高速道路のインターチェンジまで距離があります。 小中学校は『吹田第一小学校』徒歩15分、『第三中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『万代　下新庄店』が徒歩7分。その他『神崎川』が徒歩3分の位置にあります。
『コスモシティ森林公園』の特徴は？
『コスモシティ森林公園 壱番館』は、阪急京都線「上新庄駅」から徒歩4分、吹田市東御旅町に位置する総戸数525戸の大規模マンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1986年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『コスモシティ森林公園』の周辺環境は？
『コスモシティ森林公園 壱番館』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。北側には神崎川が流れています。神崎川の河川敷には広場やサイクリングロードが整備されており、気軽に体を動かすことができます。町内には子供の遊び場に適した『東御旅公園』と『こすも公園』があります。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、高速道路のインターチェンジまで距離があります。 小中学校は『吹田第一小学校』徒歩15分、『第三中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『万代　下新庄店』が徒歩7分。その他『神崎川』が徒歩3分の位置にあります。
『コスモシティ森林公園』の最寄り駅は？
『コスモシティ森林公園 壱番館』の最寄り駅は阪急京都線『上新庄』駅です(徒歩4分)。 阪急『上新庄』駅は、大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置する駅です。1928年1月16日に開設されました。南口には飲食店や病院、銀行が入った商業施設があります。周辺は集合住宅と店舗が混在しており、賑わいを見せています。駅の東側には天然温泉もあり、リラックスできるスポットとなっています。相川駅までは約260mで、徒歩4分ほどでアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。
周辺環境
JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。
周辺環境
『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。
周辺環境
河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。 詳細

注目スポット

注目スポット
神崎川 詳細
所在：吹田市物件から徒歩3分

（3件の口コミ）

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）

注目スポット
中の島公園 詳細
所在：吹田市中の島町6物件から徒歩13分

『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 （2020.08.11時点）

街の人の声

この街ボイス画像:M さん（当社のご契約者）

M さん（当社のご契約者）

吹田市清和園町在住

男性／57歳／4人家族（うち子ども2人）

最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。

この街ボイス画像:ナナ さん（当社のご契約者）

ナナ さん（当社のご契約者）

吹田市南高浜町在住

女性／60歳／3人家族

生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。

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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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