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キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
現在、売出し中の『キングスクエア北大阪パークフェリス1番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年05月01日》
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館について
『キングスクエア北大阪パークフェリス』は、阪急「三国駅」から南西方向へ徒歩5分、『大阪市淀川区新高4丁目』にある総戸数465戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「神崎川駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地。東側を国道176号線が走り、北側を神崎川が流れ、神崎川の川沿いにはフェンスに囲まれた広いグラウンドと遊具広場が整備された『新高中央公園』があります。また神崎川の河川敷には遊歩道やサイクリングロードが整備されており、気軽にジョギングやサイクリングで汗を流すことができます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。全3棟構成で、この1番館は敷地南側の棟。敷地は所有権。建物は逆梁工法のSRC造15階建てで、ダブル配筋を採用。施工は熊谷組です。床スラブ厚は150〜180mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にエントランス広場、ちびっこ広場、キッズルーム、ファミリーパーク、ポケットパーク、スポーツランド、ウォーターランド、ロータリードラム、集会室、洗車場付き。敷地内駐車場は343台（戸数に対する割合70%）で、自走式立体です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『ふたば未来園』徒歩5分、『新高小学校』徒歩5分、『三国中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ロピア 新高店』徒歩5分。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩5分、『十三市民病院』が徒歩10分、『十三病院』が徒歩18分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市淀川区新高4丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「三国駅」徒歩5分
- 構造・階数
- SRC造15階建て
- 築年数
- 2002年1月築
- 総戸数
- 465戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・12128.21㎡
- 学校区
- 新高小学校・ 三国中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 343台（総戸数465戸に対して約73％）
