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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:195件 最終更新日:2025年11月02日》
尼崎市の一戸建てについて
尼崎市内で最も取引されている一戸建ては、新築は敷地面積80平米以下~150平米、中古は敷地面積80平米以下の3階建ての物件です。価格帯は、新築一戸建てだと2,000万円~4,000万円がほとんどで、中古一戸建てだと1,000万円から3,000万円までが中心です。尼崎市は阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つのエリアに分けることができます。阪急沿線の北部エリアの一部は、市条例により、最低敷地面積が130平米以上と定められているため、2階建てのゆったりとした一戸建てが売りに出ますが、価格帯は新築一戸建てでは4,000万円前後、中古一戸建てでも築年数によりますが、3,000万円以上と、やや高額になります。敷地面積150平米以上の物件は極端に少なくなり、新築一戸建ては、ほぼ取引がなく、中古一戸建ては3年間で60件に満たない成約件数にとどまります。JR沿線、阪神沿線エリアは住宅の他、商業施設、工場、倉庫などが混在する場所が多く、庶民的な雰囲気。近隣に各種生活施設が揃う利便性が魅力です。
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南付け道路で採光良好、フルリフォーム実施・木造3階建ての中古戸建 『今井公園』徒歩5分
兵庫県尼崎市大西町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩12分
建物 88.06㎡ / 3LDK / 1980年築
土地 60.55㎡ / 南向き
立花南小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
JR「立花」駅から、徒歩12分です!南側に道路があるため、日当たり良好です♪2025年11月にリフォーム実施!教育施設や買物施設が充実しているため、生活に大変便利な環境です!
開放感のある立地、家事動線・収納力が魅力の中古戸建 街路の整った住宅地 近隣に買物施設複数
兵庫県尼崎市大庄川田町
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩15分
建物 88.69㎡ / 2LDK+2S / 2008年築
土地 78.18㎡ / 東向き
大庄小学校 / 大庄中学校
野上 翔平
阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩15分の立地にある、中古一戸建てです!教育・買物施設が徒歩圏内に充実しており、生活に大変便利です!車1台分の駐車スペースがあります♪
2025年8月リフォーム実施、豊富な収納が魅力の4LDK 車2台駐車可 徒歩5分圏内に教育・買物施設あり
兵庫県尼崎市琴浦町
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩10分
建物 92.33㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 99.2㎡ / 西向き
大庄小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩10分の立地にある、中古一戸建てです!敷地面積は約30坪で、車2台分の駐車スペースがあります!2025年8月にリフォーム実施済みです♪
全居室6帖以上のゆとり、間取りのアレンジがしやすい4SLDK 整形地 納戸2か所付き 小学校徒歩3分 駅からフラットアクセス
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩10分
建物 130.2㎡ / 4SLDK / 1996年築
土地 130.2㎡ / 東向き
難波小学校 / 中央中学校
落合 聖範
阪神本線「出屋敷駅」から徒歩10分の立地にある、中古一戸建てです!教育・生活施設が徒歩圏内に充実しており、生活に大変便利です!車1台分の駐車スペースがあります!
南付け道路で採光良好、木造3階建て・4LDKの中古戸建 スーパー徒歩4分 『橘公園』近くの住宅地
兵庫県尼崎市西難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩13分
建物 111.22㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 88.18㎡ / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から徒歩13分の立地にある、中古一戸建てです!南付け道路につき日当たり良好で、車1台分の駐車スペースがあります♪
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 バス18分・徒歩2分
建物 94.39㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 90.33㎡ / 西・南向き
成文小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
敷地の南側と西側が接道しているので、日当たりや風通しが良いお住まいです!車1台分の駐車スペースがあります!教育施設や買物施設・病院が付近にあるので、生活に大変便利です♪
南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建 車2台駐車可 スーパー徒歩5分
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩17分
建物 103.09㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.47㎡ / 南向き
立花小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
教育・買物施設が徒歩圏内に充実している、生活に便利な立地の新築一戸建てです!南付け道路につき日当たり良好です!敷地面積は約31坪で、車2台分の駐車スペースがあります♪
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩14分
建物 102.17㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 113.25㎡ / 北向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急塚口駅から徒歩14分、阪急稲野駅から徒歩17分の距離で複数駅の利用が可能です!車2台分の駐車スペースがあります!買物施設が付近にあり、生活に大変便利です♪
『元浜緑地』に近い立地、木造2階建ての倉庫・作業場+ワンルーム
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩10分
建物 62.46㎡ / 倉庫+1R / 1978年築
土地 36.93㎡ / 北向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩20分
建物 51.93㎡ / 4SDK / -年築
土地 78.15㎡ / 北向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県尼崎市昭和南通8丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩9分
建物 63.54㎡ / 2LDK / -年築
土地 51.77㎡ / 西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
古民家風の平屋建て、リフォーム向きの味わいあり 『関西スーパー』徒歩4分 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県尼崎市塚口町4丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩13分
建物 42.04㎡ / 2K / 1966年築
土地 85.85㎡ / 北向き
塚口小学校 / 塚口中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市上坂部2丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩10分
建物 52.08㎡ / 2LDK / 1990年築
土地 42.53㎡ / 南向き
上坂部小学校 / 小園中学校
『藻川河川敷』近く、木造2階建ての中古戸建 『コストコ尼崎店』徒歩12分 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市神崎町
阪急神戸線『園田駅』 バス8分・徒歩3分
建物 67.86㎡ / 2SLDK / 1989年築
土地 57.4㎡ / 北向き
浜小学校 / 小田北中学校
南北両面道路で採光・通風良好、上下階にキッチンあり 『杭瀬市場』徒歩2分 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩9分
建物 108.68㎡ / 4DK+K / 1979年築
土地 69.02㎡ / 北西・南向き
長洲小学校 / 小田中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 110.34㎡ / 5LDK / 1995年築
土地 55.54㎡ / 西向き
園和北小学校 / 園田東中学校
準工業地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市名神町2丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩17分
建物 78.88㎡ / 3LDK / 2006年築
土地 47.66㎡ / 東・南向き
名和小学校 / 大成中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県尼崎市南七松町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩14分
建物 47.66㎡ / 5DK / -年築
土地 54.61㎡ / 西向き
七松小学校 / 日新中学校
南東角地につき採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある中古戸建 『武庫北小学校』徒歩6分
兵庫県尼崎市常松1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩24分
建物 74.52㎡ / 5DK / 1966年築
土地 99.17㎡ / 東・南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
日当たり・通風良好の南西角地、平成2年築の注文住宅 全居室6帖以上 生活施設が近隣に揃う立地 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲西通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 81.97㎡ / 3DK / 1990年築
土地 63.91㎡ / 西・南向き
長洲小学校 / 小田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩10分
建物 82.02㎡ / 4DK / 2002年築
土地 69.19㎡ / 西向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩22分
建物 86.13㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 81.38㎡ / 西向き
大島小学校 / 大庄北中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩2分
建物 88.69㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 95.43㎡ / 南西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩2分
建物 99.22㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90.67㎡ / 西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩2分
建物 97.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90.25㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩2分
建物 98.81㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90.13㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩2分
建物 96.79㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90.2㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市食満5丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩19分
建物 102.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 108.04㎡ / 北向き
園田小学校 / 園田中学校
藻川近くの住宅地にある2019年12月築の築浅中古戸建、LDK広々22帖大 『若王寺公園』徒歩7分
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 98.99㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 95.28㎡ / 北向き
園田南小学校 / 小園中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス10分・徒歩2分
建物 98.82㎡ / 3LDK+N / 2025年築
土地 90.19㎡ / 東向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
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尼崎市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
nov さん(当社のご契約者)
尼崎市蓬川町在住
女性/65歳/2人家族
生活便利な立地! 自慢できること 歩いて行ける範囲に商店街やスーパーマーケットが沢山あります。交通の便も良く、電車の駅がとても近いです。川や公園もすぐ側にあり、春には桜が大変綺麗です。 家の周りは共住者以外の車はあまり入って来ないので静かです。 気になること 川が側にあるので、最近のゲリラ豪雨があると少し心配になります。窓を開けていると風向きによっては、センタープールのボートの音が聞こえることがあります。西側の部屋には、お昼から15時頃まで西陽が差し込みます。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
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