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西宮市仁川町6丁目 中古戸建

閲覧数 320 お気に入り登録数 0
9,800万円
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大阪平野一望の眺望あり 5台駐車可 ゆとりある贅沢なプラン サウナ付き浴室あり 
所在
西宮市仁川町6丁目
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩20分
建物
310.15平米 6SLDK 1989年3月築
土地
557.93平米 西向き
学校
上ヶ原小学校甲陵中学校

ポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩20分!
★高台の緑豊かで閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約168坪!
★南・東・西が空いており
 大阪平野一望の眺望あり!
★5台駐車可!
★ゆとりある贅沢なプラン!
★各階にバルコニー付き!
★サウナ付き浴室あり!
★現在空き家!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩18分!

チェックポイント

◇『上ヶ原小学校』徒歩21分
◇『甲陵中学校』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • リフォーム向き
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩20分、『仁川町6丁目』にある中古一戸建てです。
駅からの道のりは坂道、周辺は一戸建てが並ぶ第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。手入れの行き届いた庭木や生垣があり、緑豊かな街並みです。「仁川」沿いでは、季節になると蛍の舞い飛ぶ姿が見られます。
敷地面積は約168坪。西付け道路。高台で南・東・西が空いており、大阪平野一望の眺望がとれます。車2台分の地下ガレージと、車2台分の別棟車庫があり、横置きでもう1台が駐車できます。間取りは延べ床面積310.15平米(車庫部分約19平米含む)の6SLDK。LDKは広々15帖で、可動間仕切りを開放すれば12帖の洋室と繋げて27帖の大空間として利用することも可能。各室ゆとりある造りで、各階にバルコニー付き。L字形のカウンターキッチンや、サウナ付き浴室、シャワールームがあるなど、水回り設備も贅沢です。収納スペースも充実しています。現在は空き家です。
教育施設は『甲東北保育所』徒歩18分、『くるみ幼稚園』徒歩12分、『上ヶ原小学校』徒歩21分、『甲陵中学校』徒歩16分。買物施設は『阪急オアシス 仁川店』徒歩18分、『コープ 仁川』徒歩21分など…。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.03.01

    新築

  • 2017.12.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.08.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号79996R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「西宮市仁川町6丁目 一戸建て 9,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「仁川」駅

宝塚市仁川北3丁目-3-FF5物件から 徒歩20分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス仁川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市仁川町6丁目
20
阪急「仁川」駅物件から約 20
24
最終: 24時00分
物件から約 44
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 65km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「西宮市仁川町6丁目 一戸建て 9,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。

注目スポット

周辺環境
阪神競馬場詳細
所在:宝塚市駒の町1-1物件から 約2.1km

(4件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

周辺環境
仁川百合野町地すべり資料館詳細
所在:西宮市仁川百合野町10-1物件から徒歩 8

『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市仁川町6丁目 一戸建て 9,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス

阪急オアシス

宝塚市仁川北3-7-20-102 物件から徒歩 18
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:阪急仁川駅の西側、仁川沿いにあります。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

物件からの道のり(高低差)

コープ

コープ

宝塚市仁川北2-7-1 物件から徒歩 21
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:阪急今津線「仁川」駅前、『さらら仁川南館』にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市仁川町6丁目 一戸建て 9,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

くるみ幼稚園 詳細

西宮市仁川町5-6-49 物件から徒歩 12
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 (令和2年度はキャンセル待ちの受付中) 坂道を上がっていった住宅街の中ある私立の幼稚園。キリスト教精神に基づいた保育が行われています。園庭は園舎の裏に広がっており、崖地になっているため、周りからはほとんど見えない作りになっています。 (2020.07.27時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

上ヶ原小学校 詳細

西宮市上ケ原二番町3-13 物件から徒歩 21

(1件の口コミ)

『上ヶ原小学校』は阪急「甲東園」駅から西へ徒歩14分、『上ケ原二番町』の小高い丘の上にある小学校です。『甲山森林公園』にも程近く、緑豊かな環境です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

甲陵中学校 詳細

西宮市上甲東園2-11-20 物件から徒歩 16

(2件の口コミ)

『甲陵中学校』は、阪急「甲東園」駅から西へ徒歩10分、『上甲東園2丁目』の閑静な住宅地にある中学校です。近くには『関西学院大学』があります。創設は昭和22年です。 (2020.08.01時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市仁川町6丁目 一戸建て 9,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市仁川町6丁目
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩20分(約1600m)
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「仁川」駅の不動産
建物建築年月
1989年3月
構造・階数
RC造 3階建
土地面積
557.93㎡
建物面積
310.15㎡
間取り
6SLDK
接道状況
西側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原小学校
→上ヶ原小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校
→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
79996R
※上記建物面積に車庫部分約19平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第3種高度地区
※56.27平米別途水路あり

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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