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この物件はJR福知山線「生瀬駅」から徒歩4分、『西宮市生瀬町1丁目』にある建築条件付きの土地です。
『生瀬町1丁目』は六甲山系と長尾連山の間、武庫川が平野に流れ出す手前にあるやや高台の住宅地。駅からの道のりにややアップダウンはありますが、十分自転車は使える程度です。昔から交通の要所で、宿駅だった場所のため、一戸建てを中心としたどこか風情ある街並みが魅力。また、周囲には自然林が多く残り、四季の移ろいを身近に感じることができる住環境です。
敷地面積は約26坪。西付け道路。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ALOHA保育園』徒歩5分、『生瀬幼稚園』徒歩6分、『生瀬小学校』徒歩5分、『塩瀬中学校』徒歩33分。最寄りのスーパーは『コープミニ 生瀬』徒歩5分。その他『塩瀬支所生瀬分室』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩6分、『医療法人社団緑水会 北摂中央病院』が徒歩11分の距離にあります。
2025.04.19
本サイトに公開
現在
2025.05.19
情報更新予定
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「西宮市生瀬町1丁目 土地 850万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR福知山線「生瀬」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市生瀬町1丁目 土地 850万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『生瀬駅周辺エリア』は、宝塚市との境界近くにある住宅地です。『生瀬武庫川町』には規模の大きなファミリーマンション『セルヴィオ』が並んでいますが、それ以外は区画の大きな一戸建てが立ち並ぶ、ニュータウンのような街並みです。近くを武庫川が流れ、六甲山系の緑に囲まれた、自然豊かな住環境。山手の住宅地のため、エリア内は勾配の急なアップダウンが多くあります。国道176号線が走っているので、車での移動はスムーズ。宝塚にも近く、車があればそれほど不便と感じることもないのではないでしょうか。 詳細
(1件の口コミ)
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2020.07.27時点)
ゆゆこ さん(当社のご契約者)
西宮市宝生ケ丘1丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども3人)
子育て便利な立地です! 自慢できること 子育てに便利です。生瀬駅は徒歩圏内でこじんまりとした駅で駅入口の改札入りすぐ電車に乗り込める距離感。駅前のミニコープで基本な主婦が使う具材は全て揃っています。生瀬駅徒歩2分に、運動場備えた保育園が新設されています。宝生ケ丘1丁目は、下部ですと、駅は宝塚駅も徒歩圏内で抜け道たくさんあります。近くの小学校は、児童数、1学年2〜3クラス。こじんまりしてます。小学生は、近くの大型マンション中庭と併設公園で、毎日誰かが遊んでいます、マンション以外の子も。近年、コミュニティバスも運行していますから、宝生ケ丘へもきてけれ、それで宝塚駅へも可能。宝塚駅にいくと、なんでもあります。移動もJR、阪急があり、バスですが阪神バスあり、オールマイティです。西宮北部ですが、支所が名塩駅前にあります。春先は、毎年ウグイスがきてくれ、四季を感じることができます。 気になること 坂がありますが、下部の宝生ケ丘でしたら、苦にはならないと思います。自治会が高齢化しているので、自治会に入ると、忙しくなります、役によっては。とて、自治会は強制ではありません。入っていない方もいます。
ぐり さん(当社のご契約者様)
西宮市生瀬高台在住
女性/41歳/1人家族
四季を感じる美しい町です。 自慢できること 山が近くて季節の変化を身近に感じられます。野鳥の姿を見かけることも多く、自宅の庭の木にもよくやってきてくれ、とても癒されます。空が広く、晴れた日の夕方に日が暮れていく時間帯はとても美しいです。また、夜は星がきれいで、以前のマンション住まいでは体験できなかった暮らしができています。周辺はとても静かで暮らしやすい。買い物に出るには車が必需品ではありますが、10分ほど走ればスーパーや100均もあり、とても気に入っています。 気になること とにかく坂が急で、自転車での移動は不可能です。まだ冬を迎えていないので凍結が心配…。駅には歩いて行けますが、車無しで買い物に行くにはかなり不便です。山に近い住宅街なので、夜はかなり暗く、夜道を一人で歩くのには不安があります。街灯を増やしてほしいです。高齢になってくると、ここで生活するのは少し難しいかなと思っています。
タイガー さん(当社のご契約者様)
西宮市宝生ケ丘1丁目在住
男性/57歳/6人家族(うち子ども4人)
地域全体に真面目な子供が多い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、周りの人も仲良く環境の良い地域です。特に夜は静かでぐっすり眠れます。子ども達の学校も仲が良く、高校の校区は成績優秀な高校が多く、兵庫県でも優秀な1~2番の高校もあり、地域全体に真面目な子供がたくさんいます。 気になること 大型のショッピングモールが近くにないので、車は無いと買い物に行けないこと。中学校の登校はバスなので少し定期代がかかります。西宮市で中学校のバス登校の定期代を負担していただけたらと思っています。
このエリアに暮らす人
コープミニ 生瀬
生瀬幼稚園 詳細
生瀬小学校 詳細
(1件の口コミ)
塩瀬中学校 詳細
(1件の口コミ)
「西宮市生瀬町1丁目 土地 850万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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