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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフグランドシーズ大手前（6階 南向き）
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★大阪メトロ「谷町四丁目駅」徒歩8分！
★京阪「天満橋駅」徒歩10分！
★南向きで採光良好！
★『中大江小学校』徒歩4分！
★『東中学校』徒歩6分！
★『KOHYO（コーヨー）』徒歩5分！
★『中大江公園』徒歩1分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『グランドシーズ大手前』は、大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩5分、『大阪市中央区北新町』にある総戸数23戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」からは徒歩8分、京阪本線「天満橋駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は日本建設です。
この物件は6階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積62.49平米の3LDK。LDK約11.6帖のプラン。バルコニー面積は5.42平米です。現在は月額賃料170,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『ゆめ中央保育園』・『ブライト保育園大阪谷町』徒歩4分、『中大江小学校』徒歩4分、『東中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『KOHYO（コーヨー） 内本町店』徒歩5分。その他『中大江公園』が徒歩1分、『東横堀緑道』が徒歩9分、『大阪歴史博物館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,580円
- 修繕積立金
- 月額：11,590円
ヒストリー
-
1998.08.01
新築
-
2025.03.15
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「グランドシーズ大手前 4,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「グランドシーズ大手前 4,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『中大江公園』は大阪メトロ中央線及び谷町線「谷町四丁目駅」から北西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立中大江小学校』が近接。園内は緑豊かで、春は桜、秋には紅葉を眺める人々で賑わいます。遊具エリアは乳幼児から小学生までが楽しめるような設備が充実。広場では球技やボール遊びなど、思いっきり走り回ることができます。また、一周およそ330mのジョギングコースや屋根付きの休憩スペースも設けられており、年齢を問わず健康づくりに励む姿も見られます。園内の北側には、青年期を大阪で過ごしたとされる作家の『宇野浩二文学碑』が建てられており、作品のひとつである「「清二郎 夢見る子」の一節が彫られています。
『東横堀緑道』は大阪メトロ堺筋線及び中央線「境筋本町駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、緑道公園。東横堀川沿いに、南北細長く広がっています。大阪の真ん中を流れる東横堀川は、天正13年に豊臣秀吉の命によって大坂城の西側の堀として開削。慶長20年には大坂冬の陣の和睦条件として埋め立てられましたが、大坂城が落城するとまもなく掘り返され、近隣には道頓堀川や長堀川が開削されました。園内には『β本町橋』があり、川とまちの多様な機能を担っており、「遊ぶ」「学ぶ」「働く」「暮らす」ことの可能性を広げるための施設として利用されています。公園沿いには阪神高速1号環状線が走っており、パルテノン神殿に例えられるダイナミックな橋脚が立ち並んでいます。
『大阪歴史博物館』はターミナル駅「谷町四丁目駅」から北東方向へ徒歩4分のところにある、平成13年に開館した大阪市立の博物館です。前身である『大阪市立新博物館』と『考古資料センター』のそれぞれの構想を統合し、建てられました。開館当初に来館者から募った「なにわ歴博」の愛称で親しまれています。常設展示部分は「都市おおさか」がコンセプトとなっており、階で時代を分けて、大阪の町並みを再現しています。講堂や研修室、会議室も有り、さまざまな用途で利用されています。博物館の周りには『大阪家庭裁判所』や『NHK大阪放送局』、『大阪府警察』など主要施設が集中しています。また博物館の北東には『大阪城公園』が近接しています。
買物施設
KOHYO（コーヨー） 内本町店
業務スーパー 松屋町筋本町橋店
教育施設
中大江小学校 詳細
東中学校 詳細
