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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフエバーグリーン淀川２号館（10階 西向き）
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★阪急「柴島駅」徒歩14分！
★JR「JR淡路駅」徒歩14分！
★淀川沿いに立地！
★建物は雁行設計！
★ペット可！
★専有面積88.47平米の3LDK！
★LDK約20帖！
★L字型バルコニー！
★2025年4月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『東淡路小学校』徒歩5分！
★『柴島中学校』徒歩13分！
★『ニッコー』徒歩2分！
★『東淡路南公園』徒歩6分！
特徴
- 新着
- ペット可
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『エバーグリーン淀川2号館』は阪急京都線「淡路駅」から南方向へ徒歩12分、『東淡路1丁目』にあるマンション。阪急京都線、阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「柴島駅」へは徒歩14分の距離。周辺は淀川沿い、第一種住居地域内の静かな住宅地。徒歩圏内に生活施設が充実しています。建物は雁行設計。ペットの飼育が出来ます（諸条件あり）。
この物件は10階部分の西向き。間取りは専有面積88.47平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.80平米です。2025年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2025年4月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調
フローリング張替、クロス・CF貼替、4LDK→3LDK、ハウスクリーニング など】
保育施設・学校は『さかえ保育園』徒歩3分、『東淡路小学校』徒歩5分、『柴島中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ニッコー 淡路店』徒歩2分。その他『東淀川図書館』が徒歩2分、『東淡路南公園』が徒歩6分、『医療法人医誠会 医誠会病院』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- 雁行設計
- 雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,800円
- 修繕積立金
- 月額：5,624円
- 運営協力金
- 月額：100円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
1975.07.01
新築
-
2025.02.13
本サイトに公開
-
2025.05.08
価格変更 -
現在
-
2025.05.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「エバーグリーン淀川２号館 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「淡路」駅
- 停車する電車
- 特急、快速急行、快速、準急、普通、快速特急（土休日のみ）電車
※通勤特急は通過 - サービス施設
- アズナスエクスプレス・ビー淡路1号
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エバーグリーン淀川２号館 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 （2020.08.17時点）
JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分（約400m）のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 （2020.08.17時点）
買物施設
ニッコー 淡路店
ライフ 東淡路店
教育施設
東淡路小学校 詳細
柴島中学校 詳細
