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この物件はJR東海道本線「高槻駅」から北へバス乗車約15分・徒歩5分、『高槻市宮が谷町』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近くを名神高速道路が走っており、東側には高槻ジャンクションがあります。緑地や『日吉台南公園』などの公園が点在しています。またジャンクションを挟んで東側には、若山があり、気軽にハイキングを楽しむことができます。地勢は高台で、標高は約50m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。高槻インターチェンジが近く、車での移動に便利です。JR東海道本線「高槻駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約80m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約22坪。南西角地で、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積77.00平米の3LDK。1階にLDKと水回りが集約された家事効率の良いプラン。リビング階段で、2階の個室へはLDKを通ってアクセスするため、家族が顔を合わせる機会が増えそうです。個室は収納と2面採光が確保され、バルコニーは2部屋に面しています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現況は未完成です。
教育施設は『ひよしおひさま保育園』・『日吉幼稚園』徒歩8分、『青い鳥幼稚園』徒歩28分、『日吉台小学校』徒歩8分、『芝谷中学校』徒歩15分。買物施設は『いかり 高槻店』徒歩10分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩14分など…。その他『古曽部防災公園』が徒歩18分の距離にあります。
2025.02.05
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
2025.05.01
新築
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「高槻市宮が谷町 一戸建て 3,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR東海道本線「高槻」駅
駅までの道のり(高低差)
「高槻市宮が谷町 一戸建て 3,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市の北部に存する区画の整理された地域。約50坪~70坪の大きな区画の一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地となっております。弥生時代に高槻丘陵で屋根や急斜面を造成して100棟以上の竪穴式住居等が開発され、多くの土器や食料、農耕具も見つかったそうです。こうして2000年近く前に一旦開発され住宅地になっており、現代になってさらに大規模な開発が行われ再び住宅地となって多くの人が暮らすことになりました。ただ、病院は点在しているものの、地区計画の影響もあり商業施設が少ない地域となっておりますので、買い物施設は比較的少ないです。エリアの少し南側にいくと、スーパーやコンビニがあります。駅からは離れているため、車やバスなどを利用されている方が多いです。平成29年頃に高速道路のICが新設予定で、車での移動がさらに便利になりそう。地勢は丘陵地になっており、名神高速道路より北側にゆるやかに上り坂になっています。
(3件の口コミ)
『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2020.07.30時点)
『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2020.07.30時点)
『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。 開館時間:毎週火曜~土曜日 10:30~16:00 入館料:無料 休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り) (2020.07.30時点)
Kazu さん(当社のご契約者)
高槻市日吉台六番町在住
男性/61歳/2人家族
ファミリーに適した街です。 自慢できること 大阪・京都へのアクセスが便利。車でも高速道路や幹線へのアクセスもよいです。休日に自然に触れ合うような山川へも車で30分以内で行けます。学校の校区や環境も良いのでファミリーにも適した所です。フレンドリーな方が多く、安心して住めます。 気になること 坂が多い街なので、高齢者には少し大変かもしれません。高齢になり車の運転ができなくなった後は、買い物やその他日用品の手配が大変になります。また病院や医院も車がないと通えないと思います。車の有無で生活の利便性が大きく変わります。
いかり 高槻店
フレンドマート 高槻美しが丘店
青い鳥幼稚園 詳細
(2件の口コミ)
日吉台小学校 詳細
芝谷中学校 詳細
「高槻市宮が谷町 一戸建て 3,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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