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『西道頓堀コーポ1号棟』は、大阪メトロ「西長堀駅」から南西方向へ徒歩7分、『大阪市西区南堀江4丁目』にある総戸数569戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、南海「汐見橋駅」からは徒歩5分、大阪メトロ「桜川駅」と阪神「桜川駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する街です。東側約100mを新なにわ筋が走っており、西側約300mを木津川、敷地南側を道頓堀川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩コースにもピッタリ。近い場所に『日吉公園』『土佐公園』などの比較的規模のある公園が点在しています。また道頓堀川には近代的なデザインの『道頓堀川水門』が設置されています。地勢は平坦で、標高は約1m。昭和34年に換地処分が公告された堀江工区の土地区画整理区域内にあり、道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西長堀駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のSRC造14階建てで、施工はフジタ工業です。棟内(敷地内)に集会室、和室付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は上層階・9階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積60.77平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋が続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。バルコニー面積は6.88平米です。2025年2月にフルリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換など。】
保育施設・学校は『西区南堀江保育園てのひら』徒歩3分、『日吉小学校』徒歩4分、『堀江中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 南堀江店』徒歩3分。その他『大阪市立中央図書館』と『西区民センター』が徒歩8分、『日新会病院』と『中央急病診療所』、『西区役所』が徒歩10分の場所にあります。
1974.07.01
新築
2025.02
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室4.5帖・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換など。
2025.02.04
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
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西道頓堀コーポ1号棟 | 2025.02 | 54万円 |
「西道頓堀コーポ1号棟 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅
駅までの道のり(高低差)
「西道頓堀コーポ1号棟 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西区民センター』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」からすぐ西側にある、大阪市立のコミュニティ施設です。敷地東側は新なにわ筋に面しており、建物は3階建て。複数の会議室だけでなくホールやスタジオ・和室も完備されており、年間を通してさまざまなイベントやワークショップが開かれています。キッズルームも設けられているので、子ども連れでも安心。区民センターの周辺には『大阪市立中央公園』や『土佐公園』、『土佐稲荷神社』、『西長掘公園』などが近接しています。長掘通を挟んで北側には『大阪市西区役所』もあり便利。また区民センターから少し西側へ歩くと木津川、南側には道頓堀川が流れているので、散策するのおすすめです。
『京セラドーム大阪』は阪神なんば線「ドーム前駅」から西側へ徒歩4分のところにある、多目的ドーム球場兼複合レジャー施設です。元々『大阪ドーム』として平成9年に大阪ガス工場跡地にて開場され、平成18年に施設命名権が売却されて現在の名称となりました。主にプロ野球試合やコンサート開催に利用され、最大収容人数はおよそ5万5千人。プロ野球ではパ・リーグのオリックス・バファローズが、本拠地としてドームを使用しています。車イスやベビーカーでも利用しやすいように、館内はバリアフリー化されており、車イスのまま利用可能な観客席や、専用トイレも設けられています。また授乳室やベビーベットも完備されており、小さな子ども連れでの利用も安心です。
『松島公園』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」から東方向へ徒歩8分のところにある、大阪市立の公園です。公園のすぐ東側を木津川が流れています。昭和28年に開園。道路を挟んで南北2つのエリアに分断されており、北側に『大阪市立西屋内プール』が併設。桜の木が多数植えられており、春には花見をする人で賑わいます。園内には『松島野球場』と『松島少年グラウンド』の大小2つの野球場が設置され、球技の練習や試合が行われています。野球場を囲むようにウォーキングコースも完備。木津川に架かる松島橋や、かつて架かっていた梅本橋の顕彰碑など建てられており、橋や地域にまつわる歴史を感じながら巡ることができます。
関西スーパー 南堀江店
KOHYO(コーヨー) 堀江店
日吉小学校 詳細
堀江中学校 詳細
「西道頓堀コーポ1号棟 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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