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この物件はJR福知山線「伊丹駅」からバス乗車約23分・徒歩7分、『伊丹市松ケ丘4丁目』にある建築条件のない土地です。
『松ケ丘4丁目』は一戸建てが中心に並ぶ、区画の整った住宅地。東側には住友電工の大きな工場がありますが、工場の周囲を囲む木々のおかげでたいへん緑豊かな印象です。地勢は平坦で、自転車でラクに行き来ができるエリア。渡り鳥の飛来地として有名な『昆陽池公園』に近く、暮らしやすい立地です。
敷地面積は約23坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。敷地の東と南が接道し、採光・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『西伊丹保育園』徒歩7分、『西伊丹幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩17分、『西中学校』徒歩22分。買物施設は『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩12分、『A-プライス 伊丹店』徒歩15分など…。その他『昆陽池公園』が徒歩6分、『サンシティホール』が徒歩10分、『阪神北広域こども急病センター』と『西分室』、『図書館西分室』、『天神川遊歩道』が徒歩12分の距離にあります。
2025.01.29
本サイトに公開
現在
2025.02.10
情報更新予定
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ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899「伊丹市松ケ丘4丁目 土地 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
JR福知山線「伊丹」駅
駅までの道のり(高低差)
「伊丹市松ケ丘4丁目 土地 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。
(17件の口コミ)
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)
『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。 (2020.08.07時点)
(19件の口コミ)
『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2020.08.07時点)
ろろちゃん さん(当社のご契約者)
伊丹市池尻1丁目在住
女性/62歳/2人家族
とにかく生活に便利 自慢できること 大型スーパーが徒歩3分のところにあり、また、大型ショッピングモールが徒歩10分のところにあります。医院や銀行もあり、とにかく生活に便利な場所です。公園では、よく鳥のさえずりも聞こえ、自然が残されています。 気になること 最寄りの駅まで、バスで15分かかります。自転車だと20分くらいです。電車で梅田や神戸まて、通勤通学をされる方は、少し不便を感じるかもしれません。バス停までは徒歩数分で行けますし、本数も多いです。
ミカサ さん(当社のご契約者)
伊丹市池尻3丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
イオンが近くにあり、とても便利! 自慢できること イオン伊丹昆陽が目の前にあるので大抵のお買い物は歩いてか、荷物が多くなる時は自転車で済ませられます。買い物だけでなく図書館や市役所の分室、歯科、眼科、カルチャーセンターもあるので習い事もできてイオンにいくと用事を済ませられます。伊丹市は図書館に力を入れているのでリクエストしたものを置いてくれることが多いです!バスも伊丹駅だけでなく、宝塚、尼崎、少し歩くと武庫之荘までいけます。宝塚インターチェンジも近くにあるので旅行や帰省などにもとても便利です。とても住みやすく気に入っています。イオンがあるので夜も明るくて夜道も安心です。 気になること 公園はあるのですが、伊丹市全域でボールを無料で使って遊べる公園がないのが残念です。こどもにのびのびボール遊びさせてあげらたらいいなと思います。学校の近くに信号がないのでそこは朝は結構車が多いので旗当番が朝は経っていますが、複雑な道なので信号があればもっと安心かなと思います。
まっきー さん(当社のご契約者)
伊丹市池尻6丁目在住
女性/52歳/1人家族
イオンモールが近いが、自然豊かで静か。 自慢できること 自然が豊かで、散歩などに適している。自動車学校が近くて、二輪の免許を取りに行ったときに便利だった。大型商業施設(イオンモール)が近く利用しやすいので助かる。大きな道路からは離れているので、夜も静かで良い。 気になること 街灯が少なくて夜道が暗いので、少し怖く感じる。飛行機の音が、窓を開けているとうるさくてテレビの音が聞こえづらくなる時がある。幹線道路が混雑しやすいので、通勤時間がかかってしまう。
このエリアに暮らす人
イオンスタイル 伊丹昆陽
A-プライス 伊丹店
西伊丹幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
稲野小学校 詳細
(1件の口コミ)
西中学校 詳細
(3件の口コミ)
「伊丹市松ケ丘4丁目 土地 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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